根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人 (略) 房地產管理法》和國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規規定，經定遠縣人民政府批準，定遠縣自然資 (略) 對下列2宗國有建設用地使用權進行公開出讓。現就有關出讓事項公告如下:

一、公開出讓宗地位置、規劃指標、起叫價、保證金及出讓年限

宗地一：編號#號，位于定 (略) (略) 交叉口西南角。宗地四至范圍為： (略) 道路紅線（ (略) 紅線寬30米），南至雙塘中學用地紅線，西至空地， (略) 道路紅線（ (略) 紅線寬32米）。宗地類型為：國有建設用地。出讓用途為：住宅用地，出讓面積：#.67平方米（81.18畝）。

宗地二：編號#號，位于西卅店鎮青山村小山內村民組。宗地四至范圍為：東至空地，西至空地，南至空地，北至空地。宗地類型為：國有建設用地。出讓用途：商業用地，出讓面積：#.16平方米（合51.7畝）。

具體情況見下表：（詳細規劃指標及出讓要求請 (略) 站下載并閱讀出讓文件）

二、競買人資格

（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，愿意按項目投資要求投資的，均可參加申請競買。申請人可單獨申請競買，也可以聯合報名競買。

（二）有拖欠土地出讓金和違法用地 (略) 及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報名競買。

三、申請競買需要提供的資料

申請人報名時須提供下列資料：1、競買申請書；2、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書；3、企業營業執照副本（組織機構代碼證）及復印件；4、法定代表人身份證及復印件；5、競買保證金票據；6、商業金融機構出具的資信證明；7、企業信用報告。

四、公開出讓方式

宗地以拍賣轉掛牌方式，并設有底價公開出讓，不達到底價不能成交。至拍賣競買報名繳納保證金截止時間，經審核符合報名條件并繳納競買保證金達到三家或三家以上的，以拍賣方式出讓，未達到三家的，出讓方式由拍賣出讓自動轉為掛牌出讓。出讓底價另行研究。

（一）拍賣出讓

1、報名、繳納保證金開始時間2025年1月20日8時；截止時間2025年2月8日17時。

2、拍賣會時間2025年2月10日上午10時整。

3、拍賣會地點： (略) 第六開標室（縣自然資 (略) 六樓會議室）。

4、拍賣出讓成交結果現場公布，并與競買人簽訂成交確認書。

（二）轉掛牌出讓

1、報名競買、繳納保證金開始時間2025年2月9日8時；截止時間2025年2月18日17時。

2、報價時間：2025年2月9日9時至2025年2月19日10時止，掛牌競買報價的截止時間以現場公部門確認的時間為準。如掛牌競買報價時間截止時，有競買人要求現場競價的，可由招拍掛主持人、公證人員組織進行競價，并以叫價最高者確定競得人。

3、競買報價、競價地點： (略) 第六開標室（自然資 (略) 六樓會議室）。

4、掛牌出讓成交結果現場公布，并與競買人簽訂成交確認書。

五、成交價款繳納

競得人自成交之日起30日內繳清全部成交價款。土地競得人延遲交納價款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。出讓成交價即為該地塊的成交地價款，土地使用權契稅及其他相關費用（不限于公告費、評估費）由競得人另行繳納。

六、宗地移交方式

出讓人60日向競得人交付土地。出讓 (略) 政配套均為現狀。宗地內地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以成交時現狀為準。移交宗地后如競得人需要平整場地、遷移（或改線）場地內管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，所有費用均由競得人承擔。規劃指標詳見《規劃設計條件通知書》。

七、開竣工約定

競得人自土地移交之日起6個月內須開工建設，自開工之日起36個月內須全部建設完工，土地競得人未按期開竣工的，每延遲一日應向出讓人支付相當于土地成交價款1‰的違約金。

八、其他特別約定

（一）根據《 (略) 辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》（國辦發〔2016〕71號）、《安徽省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的通知》（皖政辦秘〔2016〕240號）和《 (略) 人民政府辦公室關于大力發展裝配式建筑實施方案的通知》（滁政辦秘〔2017〕44號）等要求，須配建總建筑面積不少于20%的裝配式建筑。

（二）定城鎮政府、定遠縣現代農業示范園管理委員會負責宗地內土地相關矛盾和 (略) 理，并協助縣自然資 (略) 向競得人移交土地。應急、環保等相關部門加強安全生產、環境保護等監督檢查。未經應急、環保等相關部門批準，不得生產經營。

九、本次出讓由定遠縣自然資 (略) 委托定遠縣土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權。

聯系地址：定遠縣土地收購儲備中心

聯系電話：0550 #

聯 系 人：徐夢靜、程少軍

郵政編碼：#

收款單位：定遠縣土地收購儲備中心

競買保證金賬戶一：定遠縣土地收購儲備中心

開戶銀行： (略) 定遠縣支行

賬 號：#

競買保證金賬戶二：定遠縣土地收購儲備中心土地出讓保證金專戶

開戶銀行：中國農業發展銀行定遠縣支行

賬 號：##

競買保證金賬戶三：定遠縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國 (略) 定遠縣支行

賬 號：#31

定遠縣自然資 (略)

2025年1月20日