變賣公告

(略) 巫 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年5月3日10時(shí)起60日內(nèi)（延時(shí)的除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開變賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選 (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**9，戶名： (略) 巫 (略) ）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）： (略) 巫山縣高唐街道翠屏街366號(hào)裙樓負(fù)1-S028的車位（詳見評(píng)估報(bào)告）

拍品介紹：拍賣對(duì) (略) 巫山縣高唐街道翠屏街366號(hào)裙樓負(fù)一層1-S028，物業(yè)名稱：克拉大都會(huì)。建筑為鋼混結(jié)構(gòu)，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為停車用房，室內(nèi)地面刷地坪漆，墻面及頂棚均刷白。建筑面積36.84平方米的停車用房及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，包含土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、室內(nèi)裝修及為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)施設(shè)備，不包含室內(nèi)可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)、債券債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。

評(píng)估價(jià)：(略).00元，變賣價(jià)：(略).00元，保證金：(略)，增價(jià)幅度:(略)(以及其整倍數(shù))。

特別說明：

（1）執(zhí)行部門負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。請(qǐng)注意瑕疵披露信息。請(qǐng)各競(jìng)買人認(rèn)真閱讀房地產(chǎn)司法評(píng)估報(bào)告，審慎參拍。

（2）司法拍賣、變賣成交的，買受 (略) 下達(dá)的拍賣成交裁定自行辦理過戶登記，競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)由買受人先行支付，依相關(guān)規(guī)定由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，買受人 (略) 申請(qǐng)?jiān)谂馁u款中列支。申請(qǐng)退還的期限為15日， (略) 向買受人送達(dá)確定標(biāo)的物權(quán)屬的執(zhí)行裁定書之日的次日起算。因拍賣價(jià)款將用于清償被執(zhí)行人的債務(wù)，故買受人不按上述期限申請(qǐng)退還賣方稅費(fèi)的，法 (略) 理，買受人需自行向被執(zhí)行人索要墊付的稅費(fèi)。

（3）標(biāo)的物交付后的費(fèi)用概由買受人承擔(dān)，買受人遲延受領(lǐng)標(biāo)的物的， (略) 通知書確定的交付日期為準(zhǔn)。

（4）買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。該標(biāo)的物尚欠的相關(guān)全部費(fèi)用（不僅限于物管、水、電、氣、土地出讓金等費(fèi)用）由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

（5）受托人提供的信息系委托人通過公開渠道收集整理所得， (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。

（6）本次拍賣的標(biāo)的物僅為車位，詳見評(píng)估報(bào)告。

（7）該標(biāo)的位置、邊界、面積、用途等數(shù)據(jù)最終以房地產(chǎn)權(quán)屬部門確定的位置、邊界、面積、用途等為準(zhǔn)。交付后若出現(xiàn)包括但不限于標(biāo)的物與通道的分隔、恢復(fù)等情況，由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

（8）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物的使用性能、安全性能，搬運(yùn)、拆卸及搬運(yùn)、拆卸過程中產(chǎn)生的安全和費(fèi)用問題由買受人承擔(dān)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

（9）房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。

（10）該標(biāo)的物僅限與該車位 (略) 內(nèi)的業(yè)主購買，競(jìng)買人 (略) 住宅的產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)人需一致。 (略) 業(yè)主不具備競(jìng)買資格，若 (略) 業(yè) (略) 將不予辦理過戶登記和交付并由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)不利法律后果。競(jìng)買人競(jìng)買成功后須 (略) 的不動(dòng)產(chǎn)登記產(chǎn) (略) 審查通過后方可辦理過戶登記和交付手續(xù)。請(qǐng)競(jìng)買人注意！

特別提醒：對(duì)于本公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

二、委托看樣：本院 (略) (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約 (略) (略) 安排。

重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì) (略) 、司法變賣輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購房資格才能申請(qǐng)參與競(jìng)拍。不具備資格參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開 (略) 巫 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) 巫 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、變賣方式設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物保留價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

五、特別說明：

1、本次標(biāo)的物有查封、有抵押，無優(yōu)先購買權(quán)人。已依法通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人。變賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，由執(zhí)行部門負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

2、本次變賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法變賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

3、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。

5、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

6、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行了解并按法律規(guī)定承擔(dān)。

7、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物， (略) 及平臺(tái)不保證變賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

8、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始7日前即2025年4月27 (略) 巫 (略) 確認(rèn)。

9、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

10、法院有權(quán)依法定事由中止變賣或撤回變賣。

11、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

如成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在變賣成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。法院指定賬戶（戶名：巫 (略) ，開戶銀行：重慶農(nóng)村 (略) 巫山支行；賬號(hào)：(略)(略)）。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放，變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。

12、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

13、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

對(duì)于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

(略) (略) ：400-(略)

(略) 巫 (略) 咨詢電話：023-(略)

(略) 巫 (略) 地址： (略) 巫山 (略) 468號(hào)

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-(略)

(略) (略) 督查室監(jiān)督電話：023-(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) 巫 (略)

二〇二五年四月十七日

公示欄

(略) 巫 (略) 將于2025年5月3日10時(shí)起60日內(nèi)（延時(shí)的除外） (略) 巫 (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名: (略) 巫 (略) ） (略) 巫山縣高唐街道翠屏街366號(hào)裙樓負(fù)1-S028的車位（詳見評(píng)估報(bào)告）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（變賣）。請(qǐng)申請(qǐng)執(zhí)行人蘭怡，被執(zhí)行人重慶華樂 (略) ，利害關(guān)系人及其他權(quán)利人（如優(yōu)先購買權(quán)人等）關(guān)注此次拍賣活動(dòng)，依法行使自己的權(quán)利。本公示滿5日視為已經(jīng)通知。

二〇二五年四月十七日