重慶市 (略) (略) 的土地使用權(quán)及土地上的

建（構(gòu)） (略) 絡(luò)司法拍賣的公告

重慶市第一 (略) 將于 * 年2月17日10時(shí)至 * 年2月18日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https:// *** ）進(jìn)行公開整體拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：重慶市 (略) (略) 的土地使用權(quán)及土地上的建（構(gòu)）筑物(建筑物、 (略) 分均未辦理產(chǎn)權(quán)證)。據(jù)評(píng)估報(bào)告以及補(bǔ)充說明顯示： (略) 在地塊為重慶市 (略) (略) ，證載面積為 * ㎡，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 * 房地證 * 字第 * 號(hào)；地塊上的構(gòu)筑物為泡菜車間內(nèi)的3個(gè)泡菜池，約建成于 * 年，總建筑面積為 * .4㎡（未辦理產(chǎn)權(quán)證），詳見下表：

地塊上的建筑物約建成于 * 年，建筑面積合計(jì) * .2㎡（未辦理產(chǎn)權(quán)證），詳見下表：

室內(nèi)有 * 個(gè)瓦壇，詳見下表：

評(píng)估價(jià)： * . * 萬元，起拍價(jià)： * . * 萬元，保證金：77萬元，增價(jià)幅度：3.8萬元(以及其整倍數(shù))。

二、本院已委托 (略) （www.cqj *** ）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相 (略) 服務(wù)及組織看樣等工作（ (略) 看樣意向的競(jìng)買 (略) ，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 統(tǒng)一安排，聯(lián)系方式：客服電話 *** 2；自助預(yù)約看樣請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“佳騰拍賣”或登錄www.cqj *** ）。

三、競(jìng)買登記手續(xù)辦理：競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前（延時(shí)除外）繳納保證金后（到賬時(shí)間為準(zhǔn)）方可參與競(jìng)買。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，則自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

特別說明：

1、本次拍賣標(biāo)的物 (略) 分有抵押，已查封。據(jù)《評(píng)估報(bào)告》顯示：該地塊上的建筑物、構(gòu)筑物均未辦理產(chǎn)權(quán)登記；另《合川區(qū)國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓合同》【合地字（ * ）第53號(hào)】記載，拍賣標(biāo)的物規(guī)劃建筑容積率為不小于1，建筑密度不小于50%，建設(shè)高度3F；標(biāo)的物（土地使用權(quán)）是否存在閑置不詳， (略) 向 (略) 核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，提請(qǐng)競(jìng)買人注意。

2、本次拍賣標(biāo)的物含室內(nèi)裝飾裝修，但不含室內(nèi)可移動(dòng)物品。拍賣成交后， (略) 負(fù)責(zé)交付，交付以評(píng)估報(bào)告載明的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng) (略) 了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo) (略) 涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi) (略) 承擔(dān)。涉及該標(biāo)的物相關(guān)的一切欠費(fèi)及為消除該標(biāo)的物 (略) (略) 費(fèi)用等均 (略) 承擔(dān)。

3、競(jìng)買人是否符合過戶條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物過戶登 (略) 法院《執(zhí)行裁定書》、《 (略) 通知書》、《拍賣成交確認(rèn)書》 (略) 辦理。 (略) 涉及的稅費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分，但 (略) 墊付，所墊付的稅費(fèi)由買 (略) 門出具的出賣人已納稅 (略) 申請(qǐng)退還。

4、標(biāo)的物面積最終 (略) 門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

5、標(biāo)的物交付以評(píng)估報(bào)告載明的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《競(jìng)買須知》 (略) 披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物。

6、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力。競(jìng)買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式將保證金繳入重慶市第一 (略) 賬戶，他人為競(jìng)買人代為支付的將視為無效， (略) 繳款項(xiàng)將退回原賬戶。

7、競(jìng)買人委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序 (略) 確認(rèn)。

8、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序 (略) 確認(rèn)。

9、競(jìng)買人需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序 (略) 確認(rèn)。

10、出現(xiàn)法定事由以及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或者撤回拍賣。

11、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)當(dāng)于 * 年2月11 (略) 聯(lián)系。

12、本次拍賣不向買受人收取任何傭金及服務(wù)費(fèi)。

特別提醒：

1、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間 (略) 絡(luò)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

2、拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款請(qǐng)?jiān)?* 年2月28日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。

銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：重慶市第一 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** ）。注：買受人轉(zhuǎn)款時(shí)主賬號(hào)（ *** ）和子賬號(hào)（ *** ）分開填寫，賬號(hào)欄 (略) 主賬號(hào)，而6位數(shù)子賬號(hào)則填寫在備注欄中。

(略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https：/ *** #q8)；拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，應(yīng)由原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ) (略) 。

4、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

六、 (略) ：

(略) (略) 電話： ***

(略) (略) (略) (略) 電話： ***

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知。

本公告其他未盡事宜， (略) 。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略)

咨詢、預(yù)約看樣電話： *** 2

關(guān)注微信公眾號(hào)“佳騰拍賣”或登錄www.cqj *** 自助預(yù)約看樣。

重慶市 (略) 監(jiān)督電話： *** ***

(略) 違法違紀(jì)舉報(bào)電話： ***

聯(lián)系地址：重慶市渝北區(qū)龍塔街道(黃泥磅)紫薇支路36號(hào)

(略) 電話： *** 0

重慶市第一 (略)

二〇二二年一月十七日