項目編號

BACG ***

項目名稱

金港商務大廈（B棟 * 層 * 、 * 、 * 、 * 房）項目公開招租

招租人

(略) 市 (略) (略)

出租資產基本情況

出租物業位置

(略) 市 (略) 區大鏟灣港區輔 * (略) 側金港商務大廈B棟第 * 層

A包：B棟 * 層 * 房

B包：B棟 * 層 * 房

C包：B棟 * 層 * 房

D包：B棟 * 層 * 房

E包：B棟 * 層 * 房

F包：B棟 * 層 * 房

G包：B棟 * 層 * 房

招租情況簡介

金港商務大廈B棟物業位于 (略) 市 (略) 區大鏟灣港區輔 * (略) 側，目前為全新毛坯房（室內水電線路由承租人按物業 (略) 安裝），可供 (略) 研發辦公使用，物 (略) 整體出租。

出租物業面積

A包： * . * ㎡

B包： * . * ㎡

C包： * . * ㎡

D包： * . * ㎡

E包： * . * ㎡

F包： * . * ㎡

G包： * . * ㎡

招租底價

A包： * . * 元/㎡（每月）

B包： * . * 元/㎡（每月）

C包: * . * 元/㎡（每月）

D包： * . * 元/㎡（每月）

E包： * . * 元/㎡（每月）

F包： * . * 元/㎡（每月）

G包： * . * 元/㎡（每月）

租金的遞增

從簽訂合同之日起的第 * 年開始，租金單價在上年度租金單價的基礎之上遞增5%。

物業管理費

* 元/㎡·月，空調費 * 元/㎡·月

其他費用

電費1. * 元/度,專項維修基金0. * 元/㎡·月，水費、電費等均 (略) 承擔。

租金支付方式

* 月 * 付。

出租期限

3年（含免租期）

免租期

A包：2個月

B包：2個月

C包：2個月

D包：2個月

E包：2個月

F包：2個月

G包：6個月（合同期內每年兩個月）

經營業態限定

用途限定為辦公（只限于出租給企業自用，承租方不得轉租）。

出租物業現狀

空置

出租物業裝修情況

毛坯

是否允許承租 (略) * 次裝修

允許

租賃保證金

按照租賃期首年計算兩個月租金。

競價人資格要求

競價人應具備的

資格條件

1.投標人須具有獨立法人資格。（提供營業執照復印件加蓋公章，原件備查；工商信息查詢單打印件，加蓋公章。相關信息以資格 (略) (略) (略) 登記信息為準。）

2.投標人承諾無違反誠實信用等不良記錄，如發現投標人存在違反誠實信用等不良記錄或投標人 (略) 門處罰的，招租人有拒絕其競價的權利；

3.投標人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發現競價時已存在欠租或不服從安全生產管理等情況，出租方有權拒絕其競價的權利。

4.本項目不接受聯合體投標。

需提供的證明材料

競價人需提供的證明材料（均加蓋公章）：

1、營業執照復印件及工商信息查詢單打印件證明材料；

2、競價人提供承諾函。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

否

是否存在優先承租權

否

招租方式

公開競價

競價人

報名須知

報名截止時間

* 日 * : * 前

報名時間： * 日至 * 日（公休日及法定節假日除外），上午9: * ～ * : * ，下午 * : * ～ * : * （ (略) 時間）。

報名方式

1、攜帶本項目“競價人資格要求”中相關證明文件及法定代表人授權書到交易 (略) 報名。

2、報名地點： (略) 市 (略) 區泰然 * 路盛唐商務大廈東座 *

3、聯系人：張工、曾工

4、聯系電話： *** 、 ***

(略) 需資料（均加蓋公章）

1、營業執照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

5、工商信息查詢單打印件

報名費用

（售后不退）

人民幣 * 元/份/項目

資格審查

須知

資格審查資料遞交截止時間

* 日 * : * 前

資格審查資料遞交時間： * 日至 * 日（公休日及法定節假日除外），上午9: * ～ * : * ，下午 * : * ～ * : * （ (略) 時間）。

資格審查文件遞交地點

遞交地址： (略) 市 (略) 區泰然 * 路盛唐商務大廈東座 * 。

競價人應具備的資格條件

(略) /競價人資格要求

競價人需提交的資格審查材料

格式詳見招租文件

招租文件有效期

* 天

競價保證金

繳納截止時間

* 日 * : * 前（以到賬時間為準）

金額

人民幣5萬元整；

繳納方式

賬戶名稱： (略) (略)

(略) ： (略) 深 (略)

賬號： ***

提醒

請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號，如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任 (略) 承擔。

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

(略) 市 (略) 區2區 (略) 東路 * 號（ (略) 對面） (略) (略) 分公司 * 評標室。

參與競價的

條件

1、購買招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

2、收到交易代理機構發出的《競價邀請書》；

3、 (略) 簽到程序， (略) 公開競價（ (略) 簽到時間為準）；

4、 (略) 簽署《公開競價承諾書》。

(略) 競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人， (略) 提供《法定代表人授權書》）。

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

公告期滿，如征集到不少于3個（含3個）符合條件的意向承租方， (略) 方式，逐輪競價，價高者得，最終成交價不得低于物業出租底價。

如公告期滿，僅有2個符合條件的意向承租方，則采用競爭性談判的方式。

承租方每 * 輪的報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經 (略) 市寶 (略) 有限公司審議后，可直接出租，最終成交價不得低于物業出租底價。

交易代理機構

信息

交易代理機構名稱

(略) (略)

地址

(略) 市 (略) 區泰然 * 路盛唐商務大廈東座 * 。

聯系人

張工、曾工

聯系方式

*** 、 ***

公示媒介

(略) (略) 網站

http:/ *** align="left"> (略) (略) 站

http:/ *** width=" * " colspan="2">

特別說明

本次 (略) 為是按照《深寶國資委【 * 】 * 號》文規 (略) 的。交易代理機構（ (略) (略) ）負責交易程序的組織工作。 (略) 及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是 (略) 有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵或招租人與原承租人的相關物業糾紛，與交易代理機構無關。

在本項目報名開始，競價人已提交的任何有關參與本項目報名資料及資格審查文件，無論是否通過資格審查，招租人及交易代理機構均不退回。