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織金縣人民政府征收土地公告
按照土地管理法律法規(guī)規(guī)定，為了公共利用需要，現(xiàn)將本次征收土地工作有關事項公告如下：
一、征地批準機關
貴州省人民政府。
二、征地批復文件名稱
《省人民政府關于織金縣2024年第七批次工業(yè)建設用地的批復》（黔府用地函〔2025〕269號）。
三、批準征地時間
2025年2月26日。
四、征收土地用途
本次批準征收土地的用途：工礦用地。
五、征收范圍
織金縣茶店鄉(xiāng) (略) ，具體征收范圍以征地范圍圖為準。
六、征地補償安置方式
按照織金縣2024年第七批次工業(yè)建設用地征地補償安置方案執(zhí)行。
七、征收土地補償費用以及被征地農(nóng)民社會保障等費用的支付方式和期限
已達成征地補償安置協(xié)議，自本征收土地公告之日起3個月內，以貨幣方式，足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并落實被征地農(nóng)民社會保障費用。
個別未達成征地補償安置協(xié)議的，本府將作出征地補償安置決定，并依法組織實施。
八、征地行為不服的救濟方式和申請期限
本次征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人對《省人民政府關于織金縣2024年第七批次工業(yè)建設用地的批復》（黔府用地函〔2025〕269號）不服的，按照《行政復議法》的規(guī)定，可以自公告期限屆滿或者應當知道征地批復之日起60日內向貴州省人民政府申請行政復議。
九、公告期限
自2025年2月28日至2025年3月29日止。
特此公告
附件：1.《省人民政府關于織金縣2024年第七批次工業(yè)建設用地的批復》（黔府用地函〔2025〕269號）
2. 征地范圍圖
3. 織金縣2024年第七批次工業(yè)建設用地征地補償安置方案
織金縣人民政府
2025年2月28日
附件1
附件2
附件3
織金縣2024年度第七批次工業(yè)用地征地補償安置方案
為加快城鎮(zhèn)建設步伐和促進經(jīng)濟社會協(xié)調發(fā)展，維護被征地農(nóng)民的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律法規(guī)規(guī)定，擬開展織金縣2024年度第七批次工業(yè)用地項目用地征收工作，現(xiàn)擬定征地補償安置方案如下：
一、征收范圍
織金縣2024年度第七批次工業(yè)用地征收范圍位于織金縣茶店鄉(xiāng) (略) ，征收具體范圍以預征收土地紅線圖為準。
二、土地現(xiàn)狀
織金縣2024年度第七批次工業(yè)用地征收土地面積33.8495公頃，征收土地利用現(xiàn)狀為：農(nóng)用地33.3801公頃（耕地21.2800公頃、園地3.0748公頃、林地4.2410公頃、草地0.9126公頃、其他農(nóng)用地3.8717公頃），集體未利用地 0.0609公頃，集體建設用地0.4085公頃。
三、征收目的
征收土地用途為工礦用地。
四、土地現(xiàn)狀、征收目的、安置對象
土地現(xiàn)狀調查以征收實施單位開展的土地類別及具體實物指標調查登記的為準；征收目的是織金縣2024年度第七批次工業(yè)建設用地；安置對象是被征收土地集體經(jīng)濟組織成員。
五、土地及地上附著物補償標準
按照《 (略) 人民政府關于公 (略) (略) 片綜合地價補償標準的通知》（畢府發(fā)〔2023〕15號）有關規(guī)定補償。
（一）土地補償標準
| 縣區(qū)、區(qū)片編號、區(qū)片類別 | 區(qū)片范圍 | 土地類型 | 區(qū)片價（元） | 折算成每平方補償標準（元/m2） | 備注 | |
| 織金縣，(略)， (略) 域 | 茶 店 鄉(xiāng) | 農(nóng)用地 | 耕地 | (略) | 63.80 | |
| 耕地以外的其他農(nóng)用地 | (略) | 27.70 | 包含林地（是指自然生長喬木、竹類的土地，不包括綠化用地、耕地退耕還林以后的土地）。 | |||
| 其他用地 | 建設用地 | (略) | 27.70 | 建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地。 | ||
| 未利用地 | (略) | 15.00 | 未利用地是指還未利用的土地（農(nóng)用地、其他農(nóng)用地、建設用地以外的土地；含荒山、荒坡、草坡、灌木地），對地面附著的灌木、雜灌不予補償。 | |||
（二）青苗補償標準
| 青苗 | 畝或者㎡ | 1850/畝或3元/平方米 | ||
| 注：征地公告發(fā)布后在擬征土地上搶栽、搶種的青苗一律不予補償，青苗指樹木以外的人工種植的一切經(jīng)濟（含烤煙）、糧食、蔬菜、食用菌等農(nóng)作物。耕（旱）地或水田地上種有樹木的，樹木按地上附著物的標準計算補償，如樹木的標準超過166株/畝的，土地現(xiàn)狀以耕地以外的其他農(nóng)用地的標準補償；如果在樹木的間隙種有青苗或者在青苗的間隙種有樹木，對青苗和樹木進行補償。 | ||||
（三）林木補償標準
| 林木補償標準 | ||||
| 補償類別 | 單位 | 補償標準 | 備注 | |
| 松、杉、柏、楸、柳、青杠等 | 胸徑5㎝以下 | 元/株 | 5 | 每畝補償最高不超過166株 |
| 胸徑5——10㎝ | 元/株 | 15 | ||
| 胸徑10——15㎝ | 元/株 | 30 | ||
| 胸徑15——20㎝ | 元/株 | 50 | ||
| 胸徑20——30㎝ | 元/株 | 70 | ||
| 胸徑30㎝以上 | 元/株 | 90 | ||
| 花椒、油桐、油茶、刺梨、無花果、漆樹 | 苗期 | 元/株 | 5 | 每畝補償最高不超過166株 |
| 產(chǎn)前期 | 元/株 | 20 | ||
| 初產(chǎn)期、衰產(chǎn)期 | 元/株 | 50 | ||
| 盛產(chǎn)期 | 元/株 | 150 | ||
| 李、拐棗、柿子、蘋果、花紅、杏、石榴、板栗、核桃、櫻桃、梨、桃 | 苗期 | 元/株 | 8 | 每畝補償最高不超過166株 |
| 產(chǎn)前期 | 元/株 | 20 | ||
| 初產(chǎn)期、衰產(chǎn)期 | 元/株 | 100 | ||
| 盛產(chǎn)期 | 元/株 | 200 | ||
| 柑、桔、橙、柚類（含紐荷爾） | 苗期 | 元/株 | 10 | 每畝補償最高不超過166株 |
| 產(chǎn)前期 | 元/株 | 40 | ||
| 初產(chǎn)期、衰產(chǎn)期 | 元/株 | 100 | ||
| 盛產(chǎn)期 | 元/株 | 250 | ||
| 楊梅、枇杷等 | 苗期 | 元/株 | 8 | 每畝補償最高不超過166株 |
| 產(chǎn)前期 | 元/株 | 30 | ||
| 初產(chǎn)期、衰產(chǎn)期 | 元/株 | 150 | ||
| 盛產(chǎn)期 | 元/株 | 250 | ||
| 葡萄、獼猴桃（含木架子費用） | 苗期 | 元/株 | 8 | 每畝補償最高不超過166株，栽入土里的水泥樁（ (略) 架子）的另行補償：30元/每棵水泥樁（ (略) 的架子）。 |
| 產(chǎn)前期 | 元/株 | 30 | ||
| 初產(chǎn)期、衰產(chǎn)期 | 元/株 | 100 | ||
| 盛產(chǎn)期 | 元/株 | 200 | ||
| 杜仲、黃柏、厚樸、香椿、橡皮樹等 | 胸徑6㎝以下 | 元/株 | 15 | 每畝補償最高不超過166株。 |
| 胸徑6——12㎝ | 元/株 | 50 | ||
| 胸徑12——20㎝ | 元/株 | 80 | ||
| 胸徑21㎝以上 | 元/株 | 100 | ||
| 茶樹 | 苗期 | 元/株 | 2 | 每畝補償最高不超過166株。 |
| 成長期 | 元/籠 | 35 | ||
| 竹 | 胸徑5㎝以下 | 元/株 | 4 | |
| 胸徑5——8㎝ | 元/株 | 5 | ||
| 胸徑8㎝以上 | 元/株 | 15 | ||
| 紫荊、紫薇、羅漢松、桂花、香樟、玉蘭、女貞、櫻花、紅葉石蘭、紅楓樹、紅豆杉、梅花、黃青楓、萬年青等 | 胸徑2㎝以下（不含2㎝） | 元/株 | 5 | 綠化林木，每畝補償最高不超過166株。 |
| 胸徑2—5㎝（含5㎝） | 元/籠 | 20 | ||
| 胸徑5—10㎝（含10㎝） | 元/株 | 50 | ||
| 胸徑10—20㎝（含20㎝） | 元/株 | 100 | ||
| 胸徑20㎝以上 | 元/株 | 300 | ||
| 苗圃類 | 一般類（用材林、經(jīng)果林、雜樹等） | 元/㎡ | 36 | |
| 藥材類（各類藥材） | 元/㎡ | 38 | ||
| 綠化類（綠化林木等） | 元/㎡ | 40 | ||
| 藥材 | 草本和藤蔓藥材（半夏、天麻、鐵皮石斛、苦金盆、金銀花等） | 元/㎡ | 46 | 或評估補償 |
| 其他雜樹 | 胸徑5㎝以下 | 元/株 | 5 | 高度1m以上；每畝補償最高不超過166株。 |
| 胸徑5——10㎝ | 元/株 | 10 | ||
| 胸徑11——15㎝ | 元/株 | 20 | ||
| 胸徑16——20㎝ | 元/株 | 40 | ||
| 胸徑21——30㎝ | 元/株 | 60 | ||
| 胸徑31㎝以上 | 元/株 | 80 | ||
| 注：連片用材林木補償標準 1.新造林（未計累積）的補償，包括上一年度單位工程造林所需費用及撫育、管護全部投資計550元/畝； 2.退耕還林地的林木補償按國家及貴州省的有關規(guī)定執(zhí)行； 3.木材產(chǎn)值：（1）馬尾松600元/m3；（2）杉木680元/m3；（3）雜木樹550元/m3； 4.苗期補助標準按初產(chǎn)期補助標準50%計算； 5.未列入表中的林木、藥材、合法苗 (略) 場價進行移栽費用的評估補償。 6.每畝補償最高不超過166株，每畝林木超過166株的土地按照林地補償。 | ||||
三、墳墓搬遷補償標準
| 墳墓類型 | 單位 | 補償標準（單位：元） |
| 土墳 | 顆 | (略) |
| 石墳 | 顆 | (略) |
| 磨墳 | 顆 | (略) |
| 精修磨墳 | 顆 | (略) |
| 碑記 | 塊 | 單塊碑記6800元/塊，有碑帽的碑記8600元/塊，特殊碑記評估補償。 |
六、安置對象、安置方式和社會保障
安置對象為被征地土地所有權人及使用權人；擬采用一次性貨幣安置、社會養(yǎng)老保險安置及住宅安置等途徑進行安置。
（一）補償內容
1.被征收農(nóng)村村民住宅（含地面建〈構〉筑物、附屬設施、附著物）的補償；
2.因征收農(nóng)村村民住宅造成的搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等。
3.被征地農(nóng)民社會保障資金按省政府、省人力資源和社會保障廳、省自然資源廳相關文件規(guī)定，參照《 (略) 人民政府關于進一步做好被征地農(nóng)民就業(yè)和社會保障工作的實施意見》（畢府發(fā)〔2012〕21號）文件執(zhí)行，提取標準為(略)元/畝。
（二）征收農(nóng)村村民住宅的補償安置方式
選擇補償安置方式：1.任選一種；2.選擇第一種貨幣補償安置和第二種提供安置房的被征收人，不再重新安排宅基地。
第一種補償方式：貨幣補償安置。1.安置補償標準：農(nóng)村村民住宅（含地面建〈構〉筑物、附屬設施、附著物，含宅基地）一次性征收補償，即所征收的農(nóng)村村民住宅（含宅基地）補償標準實行“房地合一”貨幣化補償安置。2.選擇貨幣補償安置方式安置的，不再重新安排宅基地。農(nóng)村村民住宅貨幣補償安置標準按附件執(zhí)行，本征收項目，按照農(nóng)村村民住宅結構層數(shù)制定貨幣補償安置標準（詳見附件1-1）。3.附屬建筑及設施、裝飾裝修等費用另行補償（詳見附件3）。4.搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等費用另行補償（詳見附件4）。
附件1-1-1
農(nóng)村村民住宅的貨幣補償安置標準（獨立一層）
| 被征收農(nóng)村村民住宅的結構 （主體） | 補償標準取值（單位：元/㎡） | 備注 |
| 框架結構（指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載） | 2100 | 農(nóng)村村民住宅及地面建（構）筑物（含宅基地）一次性征收補償，即所征收的農(nóng)村村民住宅的貨幣補償標準實行“房地合一”含宅基地一次性貨幣化補償安置，不再重新安排宅基地。 |
| 磚（石）混結構 | 2000 | |
| 老磚木蓋瓦結構（含老木瓦結構，主體為木結構蓋瓦、蓋草農(nóng)村村民住宅，含墻體為小磚的木結構蓋瓦、蓋草農(nóng)村村民住宅，不含空心磚蓋瓦、蓋草的木結構農(nóng)村村民住宅） | 1600 | |
| 磚瓦（蓋草、有基礎空心磚蓋瓦）結構（符合居住使用功能） | 1300 | |
| 土墻蓋瓦（蓋草）結構（符合居住使用功能） | 1200 |
附件1-1-2
農(nóng)村村民住宅的貨幣補償安置標準
（二層及以上農(nóng)村村民住宅含第一層）
| 被征收農(nóng)村村民住宅的結構（主體） | 補償標準取值（單位：元/㎡） | 備注 |
| 框架結構（指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載） | 2000 | 農(nóng)村村民住宅及地面建（構）筑物（含宅基地）一次性征收補償，即所征收的農(nóng)村村民住宅的貨幣補償標準實行“房地合一”含宅基地一次性貨幣化補償，不再重新安排宅基地。 |
| 磚（石）混結構 | 1950 | |
| 老磚木蓋瓦結構（含老木瓦結構，主體為木結構蓋瓦、蓋草農(nóng)村村民住宅，含墻體為小磚的木結構蓋瓦、蓋草農(nóng)村村民住宅，不含空心磚蓋瓦、蓋草的木結構農(nóng)村村民住宅） | 1250 | |
| 磚瓦（蓋草、有基礎空心磚蓋瓦）結構（符合居住使用功能） | 1150 | |
| 土墻蓋瓦（蓋草）結構（符合居住使用功能） | 1050 |
第二種補償安置方式：提供安置房。1.提供安置房（即產(chǎn)權調換）的安置補償標準詳見附件1-2。2.附屬建筑及設施、裝飾裝修等費用另行補償（詳見附件3）。3.搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等費用另行補償（詳見附件4）。
附件1-2-1-1
提供安置房的安置補償標準（獨立一層）
| 被征收農(nóng)村村民住宅的結構（主體） | 安置補償標準（單位：㎡） |
| 框架（指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載）、磚（石）混結構 | 征收2.54㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 磚（石）混結構 | 征收2.67㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 老磚木蓋瓦結構（含老木瓦結構，主體為木結構蓋瓦、蓋草農(nóng)村村民住宅，含墻體為小磚的木結構蓋瓦、蓋草農(nóng)村村民住宅，不含空心磚蓋瓦、蓋草的木結構農(nóng)村村民住宅） | 征收3.34㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 磚瓦（蓋草、有基礎空心磚蓋瓦）結構（符合居住使用功能） | 征收4.11㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 土墻蓋瓦（蓋草）結構（符合居住使用功能） | 征收4.45平方米農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1㎡ |
附件1-2-1-2
提供安置房的安置補償標準（二層及以上農(nóng)村村民住宅
含第一層）
| 被征收農(nóng)村村民住宅的結構（主體） | 安置補償標準（單位：㎡） |
| 框架（指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載）、磚（石）混結構 | 征收2.67㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 磚（石）混結構 | 征收2.74㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 老磚木蓋瓦結構（含老木瓦結構，主體為木結構蓋瓦、蓋草農(nóng)村村民住宅，含墻體為小磚的木結構蓋瓦、蓋草農(nóng)村村民住宅，不含空心磚蓋瓦、蓋草的木結構農(nóng)村村民住宅） | 征收4.27㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 磚瓦（蓋草、有基礎空心磚蓋瓦）結構（符合居住使用功能） | 征收4.65㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 土墻蓋瓦（蓋草）結構（符合居住使用功能） | 征收5.09平方米農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1㎡ |
上述附件1-2-1的安置房位于織金水鄉(xiāng)4號地（政府采購作為拆遷安置房），選擇提供安置房方式進行安置的，不再重新安排宅基地；面 (略) 理按照(略)∕㎡計算；根據(jù)附件1-2-1的安置補償標準應得的安置房面積另行按照500元∕㎡的標準給予安置補助。
附件1-2-2-1
提供安置房的安置補償標準（獨立一層）
| 被征收農(nóng)村村民住宅的結構（主體） | 安置補償標準（單位：㎡） |
| 框架（指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載）、磚（石）混結構 | 征收1.60㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 磚（石）混結構 | 征收1.68㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 老磚木蓋瓦結構（含老木瓦結構，主體為木結構蓋瓦、蓋草農(nóng)村村民住宅，含墻體為小磚的木結構蓋瓦、蓋草農(nóng)村村民住宅，不含空心磚蓋瓦、蓋草的木結構農(nóng)村村民住宅） | 征收2.10㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 磚瓦（蓋草、有基礎空心磚蓋瓦）結構（符合居住使用功能） | 征收2.58㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 土墻蓋瓦（蓋草）結構（符合居住使用功能） | 征收2.80平方米農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1㎡ |
附件1-2-2-2
提供安置房的安置補償標準（二層及以上農(nóng)村村民住宅
含第一層）
| 被征收農(nóng)村村民住宅的結構（主體） | 安置補償標準（單位：㎡） |
| 框架（指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載）、磚（石）混結構 | 征收1.68㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 磚（石）混結構 | 征收1.72㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 老磚木蓋瓦結構（含老木瓦結構，主體為木結構蓋瓦、蓋草農(nóng)村村民住宅，含墻體為小磚的木結構蓋瓦、蓋草農(nóng)村村民住宅，不含空心磚蓋瓦、蓋草的木結構農(nóng)村村民住宅） | 征收2.69㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 磚瓦（蓋草、有基礎空心磚蓋瓦）結構（符合居住使用功能） | 征收2.92㎡農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1個㎡ |
| 土墻蓋瓦（蓋草）結構（符合居住使用功能） | 征收3.20平方米農(nóng)村村民住宅，還產(chǎn)權調換房1㎡ |
上述附件1-2-2的安置房位于織金印象（政府采購作為拆遷安置房），選擇提供安置房方式進行安置的，不再重新安排宅基地；面 (略) 理按照(略)∕㎡計算；根據(jù)附件1-2-2的安置補償標準應得的安置房面積另行按照315元∕㎡的標準給予安置補助。
第三種補償方式：依法申請審批宅基地。1.指被征收農(nóng)村村民住宅按照工程造價進行補償后，被征收農(nóng)戶向法定職能部門依法申請宅基地，符合宅基地農(nóng)用地轉用有關要求的，按照《貴州省農(nóng)村村民住宅建設管理辦法》（黔府發(fā)〔2021〕7號）及《土地管理法》等法律規(guī)定依法審批；選擇重新安排宅基地建房的，安置補償標準詳見附件1-3。2.附屬建筑及設施、裝飾裝修等費用另行補償（詳見附件3）；搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等費用另行補償（詳見附件4）。
附件1-3
補償標準
| 農(nóng)村村民住宅的結構（主體） | 補償標準取值（單位：元/㎡） | 備注 |
| 框架結構（指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載） | 800 | 根據(jù)《土地管理法》第六十二條“農(nóng)村村民一戶只能 (略) 宅基地，其宅基地的面積不得超過省、 (略) 、 (略) 規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地?！奔?a>《貴州省農(nóng)村村民住宅建設管理辦法》；被征收人向法定職能部門依法申請審批宅基地，依法審批的宅基地按照(略)∕㎡給予安置補助。 |
| 磚（石）混結構 | 750 | |
| 老磚木蓋瓦結構（含老木瓦結構，主體為木結構蓋瓦、蓋草農(nóng)村村民住宅，含墻體為小磚的木結構蓋瓦、蓋草農(nóng)村村民住宅，不含空心磚蓋瓦、蓋草的木結構農(nóng)村村民住宅） | 500 | |
| 磚瓦（蓋草、有基礎空心磚蓋瓦）結構（符合居住使用功能） | 450 | |
| 土墻蓋瓦（蓋草）結構（符合居住使用功能） | 320 |
七、對本補償方案的補償標準有異議的，被征收人可自行委托第三方具備評估資質的評估機構進行整體評估或分戶評估及單項實物指標評估，以出具的有效評估報告載明的評估結果作為最終補償依據(jù)。
八、失地農(nóng)民社會保障執(zhí)行現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方性規(guī)章。
九、未盡事宜，由相關單位研究決定。
附件2
簡易結構、活動板房、鋼架結構、簡易棚補償標準
| 結構（主體） | 補償標準取值（單位：元/㎡） | 備注 |
| 簡易結構（含無基礎的大水泥磚，空心磚蓋瓦結構） | 200 | 不考慮高度，不含建筑物所占用的土地的補償費，無臨時安置費、搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失；建筑物所占用的土地的補償費另行按照(略)/㎡補償。 |
| 活動板房（鋼架結構） | 100 | |
| 簡易棚 | 50 |
附件3
附屬建筑及設施、裝飾裝修補償標準
| 1.附屬建筑及其他構筑物 | |||||||||||||
| 序號 | 項目 | 單位 | 標準（元） | 備注 | |||||||||
| （一）曬壩（ (略) ） | |||||||||||||
| （1） | 水泥曬壩（ (略) ） | ㎡ | 220 | 含土地補償，不考慮厚度及墊層。 | |||||||||
| （2） | 料石曬壩（ (略) ） | ㎡ | 190 | ||||||||||
| （3） | 土曬壩（ (略) ） | ㎡ | 160 | ||||||||||
| （二）圍墻 | |||||||||||||
| （1） | 實心 圍墻 | 小磚實心 圍墻 | m3 | 320 | |||||||||
| 塊石實心 圍墻（干砌） | m3 | 210 | |||||||||||
| （2） | 空心磚圍墻 | m3 | 180 | ||||||||||
| （3） | 漿砌石圍墻 | m3 | 250 | ||||||||||
| （4） | 土質圍墻 （片石干砌圍墻） | m3 | 100 | ||||||||||
| （三）堡坎 | |||||||||||||
| （1） | 磚石堡坎（實心） | m3 | 230 | ||||||||||
| （2） | 磚石堡坎（空心） | m3 | 180 | ||||||||||
| （四）排水溝 | |||||||||||||
| （1） | 混凝土排水溝 | m3 | 250 | 以砌體計算 | |||||||||
| （2） | 砂漿排水溝 | m3 | 230 | 以砌體計算 | |||||||||
| （五）水池、地窖（糧倉）、化糞池、簡易廁所、沼氣池 | |||||||||||||
| （1） | 室內蓄水池 | m3 | 200 | 室外蓄水池按照蓄水池底部及周邊的結構參照本方案的標準補償，蓄水池占地另行補償。 | |||||||||
| （2） | 室外小水井 | 個 | 1000 | ||||||||||
| （3） | 地窖（糧倉） | 個 | 1000 | ||||||||||
| （4） | 化糞池 | 個 | 1500 | ||||||||||
| （5） | 簡易廁所 | 個 | 1000 | 非磚混、磚石結構 | |||||||||
| （6） | 沼氣池 | 個 | 5000 | 含整套設施 | |||||||||
| （六）通訊設施 | |||||||||||||
| （1） | 固定電話 | 座 | 250 | 移機費 | |||||||||
| （2） | 寬帶移戶費 | 戶 | 150 | 個人不收取移機費用 | |||||||||
| （3） | 地面衛(wèi)星接收器 | 戶 | 300 | ||||||||||
| （4） | 數(shù)字電視 | 戶 | 700 | ||||||||||
| （七）水電設施 | |||||||||||||
| （1） | 動力電表 | 戶 | 2500 | 按動力電用戶進行補償 | |||||||||
| （2） | 照明設施 | 戶 | 1000 | 含電表、普通照明設施 | |||||||||
| （3） | 電路（明線） | m2 | 10 | ||||||||||
| （4） | 電路（暗線） | m2 | 30 | ||||||||||
| （5） | 洗浴設施 | 戶 | 500 | ||||||||||
| （6） | 水表（含管道） | 戶 | 800 | 以水務公司繳費收據(jù)為準 | |||||||||
| （7） | 太陽能 | 套 | 2500 | 含套件 | |||||||||
| （8） | 電熱水器 | 套 | 600 | 移機費 | |||||||||
| （9） | 抽油煙機 | 套 | 200 | 移機費 | |||||||||
| （10） | 空調 | 套 | 600 | 移機費 | |||||||||
| （八）其它設施 | |||||||||||||
| （1） | 灶臺 | m | 無裝飾500元、一般裝飾700元、精裝1100元。 | ||||||||||
| 注：室內設施漏項的， (略) 場詢價確定或評估確定。 | |||||||||||||
| 2.農(nóng)村村民住宅裝飾裝修補償標準 | |||||||||||||
| 序號 | 項目 | 類別 | 補償標準 | 備注 | |||||||||
| （一） | 內外墻裝飾 | 農(nóng)村村民住宅外墻瓷磚、外墻漆 | 50元/m2 | ||||||||||
| 磁粉 | 10元/m2 | ||||||||||||
| 磁粉+乳膠漆 | 20元/m2 | ||||||||||||
| 墻紙 | 12元/m2 | ||||||||||||
| 木墻裙 | 木質墻裙帶面板加實木線條上漆 | 5元/m2 | 高度1m左右 | ||||||||||
| 生態(tài)板成品墻裙 | 10元/m2 | ||||||||||||
| 瓷磚墻裙 | 50元/m2 | ||||||||||||
| 電視背景墻 | 90元/m2 | ||||||||||||
| （二） | 內墻裝飾 | 木質造型加面板上油漆吊頂 | 148元/m2 | ||||||||||
| 石膏線條 | 10元/m | ||||||||||||
| 石膏板吊頂 | 80元/m2 | ||||||||||||
| 鋁扣板吊頂 | 75元/m2 | ||||||||||||
| 塑料扣板吊頂 | 50元/m2 | ||||||||||||
| 石膏角 | 20元/個 | ||||||||||||
| （三） | 地板 | 60cm×60cm及以下地板磚 | 55元/m2 | ||||||||||
| 80cm×80cm地板磚 | 90元/m2 | ||||||||||||
| 水磨石 | 90元/m2 | ||||||||||||
| 耐磨拋光地板磚 | 90元/m2 | ||||||||||||
| 大理石、花崗石 | 120元/m2 | ||||||||||||
| 竹、實木地板 | 120元/m2 | ||||||||||||
| 實木拼花木地板 | 140元/m2 | ||||||||||||
| 強化、復合木地板 | 80元/m2 | ||||||||||||
| 地腳線 | 5元/m | ||||||||||||
| （四） | 金屬 門窗 | 卷簾門 | 150元/m2 | ||||||||||
| 鋁合金門窗（含防盜窗及廚房、廁所、隔斷等鋁合金玻璃門） | 180元/m2 | ||||||||||||
| 不銹鋼防盜門 | 40元/m2 | ||||||||||||
| 防撬（防盜）門 | 100元/道 | ||||||||||||
| 塑鋼門窗 | 80元/m2 | ||||||||||||
| 鋼條防盜窗 | 30元/m2 | ||||||||||||
| （五） | 包門 | 門套 | 120元/道 | ||||||||||
| 窗套 | 150元/m2 | ||||||||||||
| 成品門 | 實木門（含門套） | 600元/道 | |||||||||||
| 復合門（含門套） | 400元/道 | ||||||||||||
| 雕花實木門（含門套） | 800元/道 | ||||||||||||
| 免漆門（含門套） | 350元/道 | ||||||||||||
| 普通木質門 | 200元/道 | ||||||||||||
| 普通木窗 | 90元/m2 | ||||||||||||
| （六） | 室內外護欄 | 木質 | 160元/m | ||||||||||
| 鋼條 | 80元/m | ||||||||||||
| 不銹鋼 | 100元/m | ||||||||||||
| 鐵花 | 130元/m | ||||||||||||
| 羅馬柱 | 200元/m | ||||||||||||
| 水泥護欄 | 120元/m | ||||||||||||
| （七） | 雕花 玻璃 | 厚度8mm以下（含8mm） | 160元/m2 | ||||||||||
| 厚度8mm以上 | 200元/m2 | ||||||||||||
| （八） | 室內固定柜（不可移動） | 臥室壁柜（高度同農(nóng)村村民住宅凈高、寬度為80公分，必須安裝有全覆蓋的壁柜關閉門；未安裝全覆蓋的壁柜關閉門按照5元/m補償） | 300元/m | 只限于臥室，其他位置的壁柜不予補償 | |||||||||
| 廚房吊柜（高700mm以內，必須安裝有全覆蓋的吊柜關閉門；未安裝全覆蓋的吊柜關閉門按照3元/m補償） | 150元/m | 只限于廚房，其他位置的吊柜不予補償 | |||||||||||
| 隔斷裝飾柜 | 150元/m | 只限于客廳，其他位置的隔斷裝飾柜不予補償 | |||||||||||
| （九） | 衛(wèi)生潔具 | 臉盆 | 300元/套 | ||||||||||
| 浴缸 | 600元/套 | ||||||||||||
| 蹲便器（含水箱） | 200元/套 | ||||||||||||
| 坐便器 | 400元/套 | ||||||||||||
| 注：1.搶建、搶修部分一律不列入實物指標調查范圍，不予補償。 2.可移動的裝飾裝修部分，一律不列入實物指標調查范圍，不予補償。 3.室內裝飾裝修漏項的， (略) 場詢價評估確定。 | |||||||||||||
| 附件4 搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失 | |||||||||||||
| 類別 | 標準 | 備注 | |||||||||||
| 搬遷費 | 住宅房 | 30元/㎡ | |||||||||||
| 畜圈 | 5元/㎡ | ||||||||||||
| 臨時 安置費 | 住宅房 | 8元/㎡/月 | |||||||||||
| 畜圈 | 5元/㎡/月 | ||||||||||||
| 注：1.被征的農(nóng)村村民住宅（不含簡易結構、活動板房、鋼架結構、空壩、院壩）的臨時安置費補償24個月（不含空壩、院壩）。 2.給予2次搬遷費補償。 3.上述費用按農(nóng)村村民住宅的建筑面積（住宅補償面積）進行計算補償。 4.住改非房（ (略) 并實際開展經(jīng)營的農(nóng)村住宅， (略) 的屋檐滴水開始計算進深10米范圍，不足10米按實際面積計算）的停產(chǎn)停業(yè)損失以20元/m2/月為標準發(fā)放6個月；生產(chǎn)用房、庫房、辦公用房、空壩、場地、院壩不計算停產(chǎn)停業(yè)損失。 | |||||||||||||
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