公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條之規(guī)定， (略) 發(fā)布 * 日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) 絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

(略) 市北 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于 * 日 * ： * 時起至 * 日 * ： * 時止（即 * 小時，延時除外）在 (略) 市北 (略) (略) (略) 絡平臺（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名: (略) 市北 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、本次拍賣標的物：貴 (略) 關(guān)鎮(zhèn)環(huán)東路書香未來住宅小區(qū)4號樓-2層5號、-2層6號

據(jù)評估報告顯示：

1、該標的位于貴 (略) 關(guān)鎮(zhèn)環(huán)東路書香未來住宅小區(qū)4號樓-2層5號；房屋產(chǎn)權(quán)證號：黔（ * ） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號；房屋建筑面積 * . * ㎡，專有建筑面積： * ㎡。

2、該標的位于貴 (略) 關(guān)鎮(zhèn)環(huán)東路書香未來住宅小區(qū)4號樓-2層6號；房屋產(chǎn)權(quán)證號：黔（ * ） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號；房屋建筑面積 * .5㎡，專有建筑面積： * . * ㎡。

房屋用途：商業(yè)服務；土地使用權(quán)類型：出讓；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)； 所在建筑物共3層，該標的證載樓層位于-2層，實際位于臨街1層，通間,層高約3.5米。

裝修情況：建筑物外墻貼墻磚；室內(nèi)：地面為氧地坪；墻刷乳膠漆，棚為鋁柵格吊頂。

注：該標的有查封、抵押；據(jù)了解:該標的為裝修（5號、6號房間為連通使用，現(xiàn)場無法劃分界限，若涉 (略) 結(jié)構(gòu)恢復及確認面積分割 (略) 尋 (略) 理， (略) 產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于測繪費、材料費和人工費等)均 (略) 承擔）。租賃、被案外人占用（租賃在抵押查封之后，根據(jù)委托方提供的《租賃合同顯示》，估價對象現(xiàn)為出租狀態(tài)，租金每月為 * 元/平方米，從租期開始計算租金 * 日后，每年按租金的 * %遞增，以此類推。租賃期為5年，租賃合同簽訂日期為 * 日，具體詳見評估報告，租金具體繳納情況由競買人實地勘查了解，并由買受人承擔相應風險）。物業(yè)管理欠費情況： (略) 人介紹該 (略) 自有物業(yè)暫不欠物業(yè)費，水、電等欠費情況不詳，具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準。 (略) 有欠費（包括但不限于）以實際為準 (略) (略) (略) 充分了解并由買受人承擔。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以 (略) 交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請 (略) 了解。本次拍賣包含室內(nèi)裝飾裝修，不包含室內(nèi)家具家電、動產(chǎn)及可移動設備。

評估價： * . * 萬元；保留價： * . * 萬元；保證金： * . * 萬元；加價幅度： * 元（及其整倍數(shù)）。

* 、本院已委托重 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預 (略) 安排）；看樣預約：重 (略) (略) 聯(lián)系電話： *** 或登錄www.gdjia *** 預約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號預約。

* 、競買人條件：

1、凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

2、競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）參與競拍，但須在競買開始前向 (略) 市北 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人 * 同到 (略) 市北 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

3、根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條之規(guī)定： (略) 絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（1）、 (略) (略) ；（2）、網(wǎng)絡服務提供者；（3）、承擔拍賣 (略) 會機構(gòu)或者組織；（4）、第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

4、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、該標的有查封、抵押；已通知案件申請人及房屋產(chǎn)權(quán)人，撥打 (略) 人電話未接聽且無案外人聯(lián)系方式因此未通知到位，現(xiàn)特此公示，公示期滿 * 日視為通知。 (略) 負責標的物現(xiàn)狀拍賣、現(xiàn)狀交付，案外人占用，交付時間較長，房屋產(chǎn)權(quán)過戶及辦理均由買受人 (略) 解決。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加 (略) 使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍）。

* 、 (略) 有權(quán)決定暫緩、中止、 (略) 中的拍賣。

* 、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

* 、標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

十、標的權(quán)屬有異議者，請于 * (略) 聯(lián)系。

十 * 、競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后 * (略) 指定賬戶。（開戶單位： (略) 市北 (略) ， (略) ： (略) (略) ；賬號： *** ）。

十 * 、 (略) 確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補 (略) 。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

十 * 、按照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢公司：重 (略) (略)

咨詢電話： ***

(略) 電話： *** 0

(略) 監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)碚南大道 * 號

(略) 市北 (略)

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