(略) 省余 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省余 (略) 阿里巴 (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) 省余 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： * 、拍賣標的： (略) 區(qū)扶貧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)梁輝童湖村的房地產(chǎn)。（詳見評估報告）拍賣標的范 (略) 有權(quán)、出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)、室內(nèi)固定裝修及地上配套附屬設(shè)施，不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。拍賣標的紅線范圍內(nèi)測繪建筑面積 * . * 平方米（其中證載建筑面積 * . * 平方米，無證建筑面積 * . * 平方米），另有棚房面積 * . * 平方米；證載獨用土地面積 * . * 平方米，屬出讓批發(fā)零售用地，土地使用權(quán)終止日期至 * 日。證載情況見下表：證載情況表估價對象地址房產(chǎn)證號所有權(quán)人建筑面積（m2)土地證號土地性質(zhì)及用途土地面積（m2)土地終止日期 (略) 區(qū)扶貧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)梁輝童湖村 (略) 區(qū)字第A *** 號*** * . * (略) 鎮(zhèn)國用（ * ）字第 * 號出讓批發(fā)零售用地 * . * * 日 (略) 區(qū)字第A *** 號 * . * 合計// * . * // * . * /特別提醒：特別提醒：1、該廠房目前正在使用，已交納騰空保證金；2、該廠房國有土地使用權(quán)上的有證建筑面積 * . * ㎡，無證建筑面積 * . * ㎡，另有棚房面積 * . * ㎡，對于該國有土地使用權(quán)上 (略) 分，買受人須無條 (略) 門處理，費 (略) 承擔，拍賣人對于能否辦妥權(quán)證不作任何承諾和保證。起拍價： * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度：3萬元。 * 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同于拍賣開始5個工作日前攜帶委托書、雙方 (略) 辦理委托備案手續(xù)， (略) 確 (略) 委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應(yīng)的法律責任。 (略) 了解當?shù)叵拶徴撸缫蛳拶徳蛟斐蔁o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的 (略) 承擔不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 * 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日1 (略) (雙休日、節(jié)假日除外)。有 (略) 聯(lián)系，統(tǒng) * 定于 * 日安排看樣, 看樣預(yù)約電話： *** 。（預(yù)約看樣請至少提前 * 個工作日聯(lián)系，過時不接受預(yù)約。）特別提醒：本院已委托“ (略) 暢拍”在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話： *** 或登錄訪問www.wzchangpai. (略) 、關(guān)注微信公眾號“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約。該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買人 (略) 及辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解、核實。 * 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。 * 、拍賣方式：本次拍賣適用線上報名，在拍賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 * 、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 * 、標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，買受方繳納印花稅、契稅，具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準。對可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請 (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔責任。納稅人稅種計稅依據(jù)其他個人個體工商戶個人獨資、合伙企業(yè)公司買方契稅不含增值稅收入3%3%3%3%印花稅合同金額或不含稅評估價0. * %0. * %0. * %0. * %小計3. * %3. * %3. * %3. * %備注：增值稅小規(guī)模納稅人印花稅減半征收。 * 、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前5個 (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話： *** （鄭法官）。 * 、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無十 * 、 (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（ * ） (略) (略) ；（ * ）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （ * ）承擔拍賣 (略) 會機構(gòu)或者組織； （ * ）第（ * ）至（ * ）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十 * 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。十 * 、拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶（戶名：余 (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）。十 * 、買受人逾期未支付拍賣款的， (略) 應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請但最長不超過 * 個月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期間的債務(wù)利息。十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調(diào)查情況表，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了 (略) 發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調(diào)查情況表。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https:/ *** 。標的物情況介紹摘錄自 (略) 海德房地產(chǎn)土地評 (略) 有限公司出具的浙海德 *** 0-F * SFZC4號的評估報告。看樣 (略) ： *** (略) 電話： *** ，監(jiān)督電話： *** ， (略) ： *** 0。聯(lián)系地址： (略) 市譚家?guī)X西 (略) 址:http:/ *** 詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。 (略) 省余 (略) * 日

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