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(略) 市規劃 (略) 國有土地使用權 (略)

穗規劃資源掛出告字〔 * 〕 * 號

經 (略) 市人民政府批準， (略) 市規劃 (略) 以掛牌方式出讓1宗地的國有土地使用權， (略) 如下：

* 、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求

（ * ）需滿足的其它出讓條件如下：

1.競買人須單獨申請競買。

2.競買人須 (略) 服務的企業。

3. (略) (略) 運營管理辦學資歷，擁有已經取得IB國際文憑認證，并通過英國培生愛德思（EDEXCEL） (略) 協會（CIS） (略) 。

4.競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時須同時與 (略) 市 (略) 、 (略) 市 (略) 區科技工 (略) 以及 (略) 市 (略) 區商務 (略) 共同簽訂《 (略) 地塊履約監管協議書》。

5.競得人注冊 (略) 須在 (略) 市 (略) 區。

6.為保障后期市政公共配套工程實施，競得人若在規劃道路、公共綠地等公共區域敷設臨時管線， (略) 門意見，在后期市政公共配套工程實施時，無條件按照規劃市政道路、綠化建設單位提出的要求，對 (略) 遷改。所涉及費用由競得人出資解決。

7.競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的 * %，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合國 (略) 的裝配式評價標準規定，接受市、 (略) (略) 門的監管。

8.地 (略) 有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必須整體確權，不得分割轉讓。

（ * ）土地使用權出讓年限為：教育科研用地 * 年。

具體情況及要求可參閱：《成交確認書》（樣本）、《 (略) 市國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）、《競買須知》及相關規劃文件，規劃指標要求按國家有關 (略) 門 (略) 。

* 、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請競買，不接受聯合申請競買。

競買人應具備的其他條件：中華人民共和國境外的法人和其他組織參加競買的，應當符 (略) 外資準入和外匯管理的規定。 (略) 政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。

競買人在 (略) 市范圍內競買商品住宅用地從事房地產開發必須使用自有資金，具體要求按照《廣 (略) (略) (略) 市國土 (略) (略) (略) 關于對競買商品住宅用地資金來源核查的通知》（穗建房產〔 * 號）執行。

* 、成交原則：本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

* 、時間安排

（ * ）公告時間： * 日至 * 日

（ * ）網上申請時間： * 日至 * 日 * 時

（ * ）繳交保證金時間： * 日至 * 日 * 時

（ * ）網上掛牌時間（網上報價時間）： * 日至 * 日 * 時

（ * ）限時競價時間： * 日 * 時起

* 、 (略) 的事項

（ * ）本次掛牌出讓通過 (略) (略) 上交易新系統（https:/ *** ）進行。競買申 (略) 辦理CA數字證書，才能登 (略) 上交易活動。

（ * ）《 (略) 市國有建設 (略) 上交易競買須知》《CA數字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業（其他自然資源）權類企業信息登記辦理指引》《 (略) (略) 上交易系統競買人操作手冊》等相關資料競買人可以從 (略) 公 (略) （http:/ *** ）服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。

（ * ）競買申請人應詳盡了解本次出讓 (略) 列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗 (略) 列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。

（ * ）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，實行資格審核后置； (略) 上申請時應按照系統提示上傳申請材料。申請 (略) 上上傳及填寫資料的真實性。

（ * ） (略) 要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實際到達系 (略) 賬號為準。（開戶單位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 賬號）

（ * ）網上報價不可撤回。報價和競價環節也可通過微信綁定 (略) (略) 上交易 (略) ，具體詳見《土地競價移動端操作手冊》。

（ * ）網上交易結束后， (略) 要求提交的相關原件材料遞交到 (略) 公 (略) 。出讓方將對 (略) 審核，并于 * 日 * 時前予以確認。

（ * ）競得人應在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內與 (略) 公 (略) 簽訂《成交確認書》，并于簽訂《成交確認書》 (略) 簽訂《 (略) 市國有建設用地使用權出讓合同》。

（十） (略) 發布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地礦 (略) 網站的土地交易信息中瀏覽（網址：http:/ *** ）。

* 、聯系方式

（ * ）出讓方

名稱： (略) 市規劃 (略)

地址： (略) 市 (略) 區吉祥路 * 號

聯系人：鐘小姐 聯系電話：( * ) ***

（ * ）交易機構

名稱： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 區天潤路 * 號，郵編： ***

對外辦公時間：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服務熱線：

1. (略) ：（ * ） ***

2.CA數字證書及電子簽章：( * ) ***

3. (略) ：蔣先生，石小姐，( * ) *** 、 ***

4.網上交易系統技術支持電話：（ * ） ***

(略) 市規劃 (略)

* 日