項目

名稱

(略) 市 (略) 區碭山路星火路昊天園5幢801室司法拍賣（二次）

項目

編號

 2017SHCP2194

競價起始時間及期限

網絡動態自由報價期：2017年 6 月 29 日上午10:00始至2017年6月30日上午10:00止；自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為300秒。

拍賣地點

安 (略) 涉 (略) 網

(略) 址：http:/ ***

報名及公告期

 2017年6月13日9:00始至2017年6月28日17:00止。

標的概況

(略) 市 (略) 區碭山路星火路昊天園5幢801室：合產 *** 號；結構：鋼混；規劃用途：成套住宅；層數：8/18；建筑面積：115平方米；評估價：153.66萬元。

拍賣標的情況詳見 (略) 財苑房地 (略) 有限公司出具的皖財苑房評字（2016）第204號《房地產估價報告》。

(略) 依據的法律文書: (略) 市瑤 (略) 出具的（2016）皖0102執2563號之一《執行裁定書》。                    

拍賣底價

138.294萬元

競價階梯

1000元或其整數倍

競價保證金

16萬元

特別

說明

拍賣標的現狀

拍賣標的以現狀移交。 (略) 了解拍賣標的租賃、占住、戶口遷移、落戶政策等的詳細情況， (略) 交付事宜 (略) 負責。

稅費承擔

委托方協助買受人辦理拍賣標的交接、過戶等手續,辦理上述手續過程中發生的相關稅、費由買受人承擔。本次拍賣中拍賣標的若有拖欠的物業費、水費、電費、燃氣費等由原產權人承擔，買受人墊付，然后 (略) 從拍賣價款中支付。

競買人須注意事項

(略) 了解本次拍賣標的現狀及相關政策，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，凡參與競買均視同對拍賣標的完全了解，接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵，同時， (略) 承擔移交、過戶等相應風險，本中心對上述無義務承擔任何擔保責任。

優先購買權

本項目如有優先購買權人參與競拍，請在公告截止日期前，持 (略) 市瑤 (略) 出具的證明資料及身份證明材料（組織機構代碼證、身份證等）到 (略) A區662室 (略) (略) 辦理優先購買權事宜，逾期視為自動放棄優先購買權。

答疑澄清

(略) 進行的澄清、更正或更改， (略) 上及時發布（網址：http:/ *** ）， (略) (略) 分，對意向競買人具有約束力。意向競買 (略) 查詢。 (略) (略) 不承擔意向競買人未及時關注相關信息的責任。

其他：

無

拍賣價款及傭金支付

1、價款支付：買受人須于《拍賣成交確認書》簽訂次日起10個工作日內向 (略) (略) 指定賬戶（詳見附件“競買須知”）一 (略) 拍賣價款，并到 (略) 市 (略) 路2588號 (略) A區二樓服務大廳財務窗口開具往來結算收據（不得由他方代為繳納拍賣價款）。

2、傭金支付：買受人須在支付拍賣價款的同時支付拍賣傭金。傭金按照差額累進方法計算，具體如下：

拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000 (略) 分，為３％；超過1000萬元至5000 (略) 分，為２％；超過5000萬元至1 (略) 分，為1％；超過1 (略) 分，為0.5％。

競買人資格

凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具 (略) 為能力的自然人，除法律另有規定外，均可參與競買。

買受人

確定方式

(略) 絡報價，最高報價者得的方式確定買受人。

成交公告及《成交確認書》簽訂

競價結束且無異常情況， (略) 。買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內到 (略) (略) 與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》。

競買保證金支付及處置

支付

標的

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

注意事項：

1、競買人必須在報名截止時間前使用企業庫注冊 (略) 賬戶，向拍賣標的對應的保證金繳納賬號足額匯入競買保證金；

2、保證金支付以到賬時間為準， (略) 截止時間前到賬， (略) 上報名系統將自動關閉；

3、如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款等原因造成未能報名成功， (略) (略) 不承擔任何責任。

處置

1、按公告要求確定買受人后，買受人繳納的競買保證金扣除拍賣傭金后的剩余款項可轉為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個工作日內辦理退還手續（不計息）。

2、保證金只退還至競買人的繳款賬戶。因收款人與競買人名稱不一致造成的競買保證金無法退還或遲延退還， (略) (略) 不承擔任何責任。

3、依據 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定(法釋〔2016〕18號)，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人報名、參與競價操作指南

詳見附件“競買規則”

聯系方式

(略)

(略)

聯系人：陳經理

電 話： ***

地 址： (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 8幢2302室

(略)

(略) 市瑤 (略)

聯系人：楊法官             

電話： ***              

企業庫注冊

聯系電話： *** ， ***

(略)

(略) (略)

聯系人：呂工

電話： *** ； ***

傳真： ***

地址： (略) 市 (略) 新區 (略) 路2588號 (略) (略) 662室

技術支持

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