(略) (略) (略) 關于西 (略)

(略) (略) 八一鎮迎賓大道尚城花園1-A-4號房屋的第二次拍賣公告

(略) 置單位： (略) (略) (略)

如違反相關規定，您的保證金 (略) 劃扣并產生其 (略) 罰等后果，請理性參拍！

(略) (略) (略) 將于2025年04月05日10時至2025年04月06日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物：對被執行人 (略) 、林芝閣 (略) 名下的，位于西 (略) (略) (略) 八一鎮迎賓大道尚城花園1-A-4號房屋，建筑面積222.12平方米，土地登記用途為商業用地（產權年限40年）、房屋登記用途為商業用房，交通便利,小區環境較好，暫未辦理權證信息。上述內容僅供參考，具體以現場及實際為準。

請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息，若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。起拍價：人民幣(略).50元（大寫人民幣(略)佰萬(略)仟(略)佰零(略)元(略)角）。保證金：人民幣(略).00元（人民幣(略)(略)(略)萬元整），增價幅度人民幣(略)（人民幣(略)仟元整）。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執 (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。在競價程序開始前如無委托手續或委托手續不全的，競買程序認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。法人、其他組織的法定代 (略) 、其他組織參與拍賣的，也須在競價程序 (略) 辦理委托手續或備案 (略) 確認，否則競買程序認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者 (略) 聯系統一安排看樣。（咨詢電話0894-(略),(略)）

四、本次拍賣設置延時出價功能，在拍賣結束前，最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣的方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。所涉及的一切稅費及其可能存在的關聯費用、水、電等欠費依法依規各自承擔；其余應交納或補交的明確的或不明確的一切費用依法依規各自承擔；有關稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土等相關部門了解。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用依法依規各自承擔。

八、權屬異議：對上述標的物權屬有異議者，請于競拍前五個 (略) 聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年04月16日11 (略) 指定賬戶：

戶 名： (略) (略) (略) 執行專戶

開戶銀行：中國 (略) (略) (略) 支行

賬 號：(略)43

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨 詢 電 話：0894-(略),(略)

法 院： (略) (略) (略)

法院監督電話：0894-(略)

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯 系 地 址： (略) (略) (略) ，西 (略) (略) (略) (略) 12號。

西 (略) (略) (略) (略)

二〇二五年三月二十日