根據《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律法規規定，經望謨縣人民政府批準，望謨縣自然資源局公開掛牌出讓4宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規劃設計指標（見附表）

二、競買人范圍

中華人 (略) 、企業或者其他組織和個人，除法律另有規定者外，均可報名參加競買。

三、報名時間、地點、方式及資料獲取

（一）公告時間：2022年11月11日9時至2022年12月10日17時。

（二）報名時間：2022年11月11日9時至2022年12月10日17時，在網上報名全天24小時均可進行。

（三）報名地點： (略) （貴州省·黔西南州V7.0）http://**:8099/TPBidder/memberLogin

（四）網上報名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業務咨詢電話：0859-*、*）

http://**_*/

（五）出讓資料的獲取：意向競買人在公告期限內報名后自行在黔西南 (略) 下載出讓資料。

四、保證金交納和退還

（一）交納時間：意向競買人須于2022年11月11日9時至2022年12月10日17時前足額交納保證金至 (略) 指定賬戶。（溫馨提示：建議意向競買人使用本人銀行卡一次性足額交納保證金）

保證金開戶單位： (略)

保證金開戶銀行： (略) 黔西南分行

保證金銀行賬號：*91

匯入行行號：*（此行號用于匯款時查詢準確的開戶行）

（二）轉賬注意事項

1.保證金采用隨機碼方式交納。

2.隨機碼獲?。阂庀蚋傎I人在交易系統報名成功后，系統自動生成隨機碼。

3.轉賬方式支持銀行柜臺轉賬，網銀轉賬。

4.意向競買人匯款時必須在轉（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應的隨機碼；填寫隨機碼要求：必須是連續、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。（如不清楚如何填寫，建議前往銀行柜臺咨詢）

5.建議意向競買人于保證金交納截止時間前2個工作日匯款，以便保證金及時到賬（保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業務系統為準）。

6.未競得人保證金的退還：交易結束后到 (略) 交易服務科辦理保證金退還事宜。

7.競得人保證金的退還：簽訂《成交確認書》后，到稅務機關辦理保證金劃轉事宜。

五、掛牌及揭牌

（一）掛牌時間及報價方式：2022年12月1日9時至2022年12月12日14:30時，交易系統全天24小時開通，在交易系統 (略) 上報名并交納保證金后， (略) 上報價和查看當前最高報價，意向競買人無需到現場辦理。

（二）意向競買人在揭牌（掛牌截止時間即為揭牌時間）前提前一小時到 (略) 揭牌現場（具體見交易中心一樓大廳屏幕），將要求提供的材料現場交予出讓方、監督員進行核驗，不符合要求的，取消競買資格。意向競買人須提供以下資料：

1.競買申請書（在 (略) 網站上下載填寫或在掛牌截止時間到開標室填寫為有效），需加蓋公章；

2.以自然人身份競買的需提供有效身份證件原件及復印件；

3.以企業身份競買的需提供營業執照副本原件及復印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、委托代理人身份證復印件），復印件需加蓋公章；

4.按照國土資發〔2010〕151號文件規定，該宗土地競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。

5.競買保證金應于競買保證金交納截止時間前到賬有效（保證金到賬情況以交易中心電子招投標系統為準），意向競買人需認真核對保證金交納賬號，確保保證金及時到賬。

（三）掛牌期限屆滿，掛牌主持人現場宣布最高報價及其報價者，并詢問意向競買人是否愿意繼續競價。有意向競買人表示愿意繼續競價的，掛牌出讓轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。掛牌主持人連續三次詢價，沒有意向競買人表示愿意繼續競價的，按照下列規定確定是否成交：

1.在掛牌期限內只有一個意向競買人報價，且報價不低于底價，并符合其他條件的，掛牌成交；

2.在掛牌期限內有兩個或者兩個以上的意向競買人報價的，出價最高且報價不低于底價者為競得人；

3.在掛牌期限內無應價者或者意向競買人的報價均低于底價或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。

（四）意向競買人需自行踏勘土地現場，并認真閱讀出讓材料相關附件。

（五）競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內繳清土地出讓價款，競得人不按合同約定時間繳清土地出讓價款的，須按合同約定支付違約金。

（六）出讓宗地設有集體決策出讓底價，報價高于或等于出讓底價的現場宣布成交，低于出讓底價不成交。

（七）出讓宗地規劃用途以規劃設計條件通知書為準，競得人不得改變土地用途，若擅自改變土地用途則由望謨縣人民政府無償收回國有土地使用權另行公開出讓。

（八）出讓宗地自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起六個月內，由地塊所屬鄉鎮人民政府完善相關手續交付土地給競得人進行開發建設，一年內動工建設，二年內竣工。

（九）簽訂成交確認書后，競得人不按規定時間簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的視為違約，出讓人有權取消竟得人的競得資格，保證金不予退還，競得人還須按成交價的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責任。

（十）強化對建設用地土壤污染狀況調查、風險管控和修復效果調查、開發建設過程中剝離的表土調查。對建設用地用途變更住宅、公共管理與公共服務用地的，開展土壤污染狀況調查報告評審，嚴禁開發產生重金屬污染高的建設項目。

（十一）土地出讓有關稅費由競得者承擔。

（十二）本次出讓可接受聯合競買。

（十三）本次公告出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。

（十四）出讓宗地評估電子備案號：

1、WMWM-2022-1號地塊評估備案號：*BA0225;

2、WMWM-2022-3號地塊評估備案號：*BA0221;

2、WMPD-2022-1號地塊評估備案號：*BA0222;

2、WMJN-2022-1號地塊評估備案號：*BA0223;

（十五）望謨縣自然資源局對本公告有解釋權。

（十六）出讓人相關信息

出讓人：望謨縣自然資源局

地　址：望謨縣王母街道辦 (略) 206號

聯系人：呂鑫、秦秀聯

聯系電話：0859-*　　　

（十七） (略) 相關信息

(略) ： (略) （貴州省·黔西南州）

http://**:8099/TPBidder/memberLogin

地 址：貴州省黔 (略) 桔山廣場會展中心D區

咨詢電話：0859-*（ (略) ）

望謨縣自然資源局

附件