(略) 自然資源和 (略)

國有建設用 (略) 上掛牌出讓公告

(略) 掛字〔2025〕07號

根據國家土地管理法律法規及有關規定， (略) 人民政府批準，我局定于2025年3月28日8時30分至2025年4月8日11時整(節假日正常接受報價） (略) (略) 上交易系統（進入方式： (略) 公共 (略) http://**點擊“ (略) 公共資源電子交易系統-土地交易-登錄系統”進入）公開掛牌出讓國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、掛牌地塊相關情況（見下表）

出讓地塊的空間范 (略) 規劃管理的有關要求；出讓范圍內的樹木、供電設施等，受讓方可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓方自行與有關部門協商解決。

二、競買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織 (略) 上交易系統參加報價競買。

(二)競買申請 (略) 上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網站（http://**）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律后果。

(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登 (略) 場網（http://**）、 (略) 自然資源和 (略) (略) 站（http://**）、 (略) 公共 (略) （http://**）瀏覽掛牌出讓公告， (略) (略) 上交易系統下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關說明事項

(一)有意向競買者， (略) (略) 上交易系統，提交競買申請，并按規定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《 (略) 國有建設用 (略) 上掛牌出讓規則》、《 (略) 國有建設用 (略) 上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

(二)有意向競買者須于2025年3月28日前，按要求申辦企業或個人CA證書， (略) 上交易系統提交競買申請。 (略) (略) 上交易系統參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。

(三)網上提交競買申請后,須按規定繳納競買保證金。有意向競買者必須在2025年4月7日16時前， (略) 上交易系統將競買保證 (略) (略) 保證金賬戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設有底價， (略) 上交易系統按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（2025年4月8日11:00時整）前10分鐘內仍有競買人報價的，將對掛牌 (略) 上限時競價。(節假日正常接受報價）。

五、特殊情況說明

（1）該宗地按照工業用地“標準地” 出讓。按照“3+X”模式“標準地”出讓的控制性指標，該宗地固定資產投資強度不低于#元/畝，投產后畝均稅收不低于#元/畝，建筑容積率不低于1.2。“X”即廢水執行G8979-1996《污水綜合排放標準》表4三級排放標準，氨氮、總磷執行GB/T#-2015《污水排入城鎮下水道水質標準》B等級標準;廢氣執行《大氣污染物綜合排放標準》(#)表2三級排放限值;噪聲執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》(#)中的表1中3類標準。

土地競得人需按程序簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設合同》《“標準地”企業信用承諾書》和《國有建設用地使用權出讓合同》

（2）出讓 (略) 道路、公共綠地。

（3）土地出讓價款自出讓合同簽訂之日起60日內付清。

（4）宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內，開發建設周期不超過兩年。

（5）土地開發利用嚴格按照編號為東津條件［2025］0003號的《規劃條件》執行。

六、其他要求

(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人 (略) 上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網站（http://**） (略) 查詢是否有失信記錄，并須做 (略) 上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前， (略) (略) (略) (略) 自然資源和規劃服務中心通過“信用中國”網站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結果無效，交納的競買保證金不予退還。

(二)成交后競得人必須在成交之日起10個工作日內，持《成交確認書》等相關競買資料， (略) (略) 自然資源和規劃服務中心簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任，競買保證金不予退還。

(三)本次公開出讓公告如有變更或補充，以我單位發布的補充公告為準。七、聯系方式

如 (略) 上土地交易系統過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯系：

(略) (略) 自然資源和規劃服務中心電話：龔先生 0710—#

(略) 電話：劉先生 0710—#

退轉保證金服務咨詢電話：李女士 0710-#

網上技術服務咨詢電話：徐先生 0710-# #

CA證書辦理咨詢電話： 許女士、李先生

0710-# 0710-#

網上支付服務咨詢電話：工商銀行 董女士#

0710-#

招商銀行 王女士 #

湖北銀行 李澤 #

農業銀行 賀芳 #

中國銀行 楊煥勤 #

中信銀行 張豪 #

興業銀行 彭宇飛 #

交通銀行 陶卓 #

(略) 自然資源和 (略)

2025年3月7日