(略) 市長 (略) 關于拍賣 (略) 市 (略) 區吳航街道金色海岸2# (略)

(略) 市長 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市長 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市長 (略) ， (略) 址： *** 區號—— (略) 頁面：https:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區吳航街道金色海岸2# (略) 面【航房權證H字第 *** 號、航房共字第GH *** 號】，單元房建筑面積： * . * 平方米，（產權面積僅供參考，請以最終過戶為準）。實際用途為商業。本次拍賣帶租賃帶現狀拍賣，有優先購買權。

評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 0元。

以上起拍價不含買賣雙方稅費及各種欠費， (略) 有稅費及各種欠費均由買受人承擔，競拍人應在充分衡量稅費及各種欠費后慎重參拍，否則視為接受以上稅費承擔。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人謹 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。有關過戶事宜請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。本次拍賣帶租賃帶現狀拍賣，案外人林舟享有承租權及優先購買權。租期自 * 日至 * 日，每月租金 * 元，每 * 年5%遞增，已付租金至 * 年5月。標的物 (略) 鋪打通使用，具體請以實際為準，屆時 (略) 分割，法院不承擔房屋分割。

* 、本院已委托“晟拍法服”在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，聯系電話： *** 。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日止（節假日休息） (略) ，有意者請與“晟拍法服”聯系， (略) 前往看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理， (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及其可能存在的物業費、水、電欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、優先購買權人參加競買的，應于 * (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在競拍成交后5日內繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) 市長 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：https:/ *** 、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自 (略) (略) 和大額支付渠道，具體可查看：

https:/ *** 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話： *** * 3

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** （晟拍法服）

*** （晟拍法服）

(略) ： *** 0

(略) 市長 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日