(略) (略) (略) 將于2025年3月10日上午10時至2025年3月11日上午10時止（延時的除外） (略) (略) （網(wǎng)址：http://**）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

(略) (略) (略) 33號清華科技園3號樓12層*號的一宗工業(yè)房地產(chǎn)。該房為鋼混結(jié)構(gòu)，所在樓層12/21層，不動產(chǎn)單元號為*GB*F*，建筑面積為100.73平方米，規(guī)劃用途為工業(yè)廠房。

該房屋外墻為玻璃幕墻，外窗為鋁合金窗，室內(nèi)為毛坯房，未安裝入戶門。

評估價35.*元，起拍價28.*元，保證金*元，加價幅度0.*元。

二、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競價時間不少于24小時。競價程序結(jié)束前5分鐘無人出價的，最后出價即為成交價格；有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

四、標的物以實物現(xiàn)狀(與評估報告對應(yīng))為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

五、特別提醒，本次拍賣標的物系在建工程，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、驗收辦證及過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬登記及變更手續(xù)。辦理過戶過程中所涉及的一切稅、費等由雙方依法各自承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。買受人應(yīng)自過戶法律文書送達之日起30日內(nèi)到相關(guān)主管部門進行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)〔如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者自身原因（不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件等）不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)〕。

拍賣標的辦證、過戶、轉(zhuǎn)移等產(chǎn)生的稅、費等費用由法定負擔(dān)主體承擔(dān)，無法確定負擔(dān)主體的由買受人承擔(dān)，具體費用請被執(zhí)行人、意向競買人向主管稅務(wù)機關(guān)咨詢相關(guān)稅費數(shù)額， (略) 無涉。被執(zhí)行人與買受人應(yīng)在拍賣成交后三十日內(nèi)，申辦不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)。被執(zhí)行人怠于申報或無力承擔(dān)不動產(chǎn)過戶應(yīng)納稅、費的，由買受人先行墊付。買受人墊付后十日內(nèi)，憑稅務(wù)機關(guān)出具的《房產(chǎn)、土地權(quán)書變更納（免）稅信息反饋單》及發(fā)票復(fù)印件、稅票復(fù)印 (略) 申請退還已墊付稅、費。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年2月15日（公告發(fā)出后的7日） (略) 聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。拍賣競 (略) 系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金24小時退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后7 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行： 中國銀行宜昌長江廣場支行，賬號：*2214），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、司法拍賣因標的物本身價值原因，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生 (略) 絡(luò)司法拍賣成交確認書，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標的情況介紹摘錄湖北信房地 (略)

編號為信達司評字【2025】0001號。

標的物詳情咨詢及看樣電話：網(wǎng)拍輔助機構(gòu)- (略) (略) 駱經(jīng)理：*。

法院監(jiān)督電話：0717-*。

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 60號。

(略) (略) (略)

二〇二五年二月六日