(略) 省 (略) 市歷 (略)

對 (略) 市 (略)

(略) 省 (略) 市歷 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** )進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：

(略) 市埠 (略) 鎮中路 * 號貴和瑞園8號樓 * 號（實為2單元 * 室）。

起拍價： *** 元 保證金： * 4元 加價幅度： * 元。

* 、標的情況：

注：未標明的 (略) 承擔范圍內，請 (略) 了解。

* 、競買人條件：

1.凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。

2.競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

4.若有優先購買權人且參加競買的，應于拍賣前5個 (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相 * 致）， (略) 確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

5.下列機構和人員不得競買并委托他 (略) 為相關的拍賣財產：

(1) (略) (略) ；

(2) 網絡服務提供者；

(3) 承擔拍賣 (略) 會機構或組織；

(4) 第(1)至(3)項規定主體的工作人員及其近親屬。

6.不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2日止（節假日、休息日除外） (略) ， (略) 看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價， * 人應買即可成交；有 * 人以上應買的，以 (略) ，價高者得。

* 、本次拍賣標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證； (略) 詢問并遵守當地限購政策；本次拍賣的標的物權屬變更登記和水、電、氣、物業管理等戶名變更手續 (略) 辦理。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。拍賣成交后， (略) 辦理水、電、煤、物業等戶名變更手續。產生的相關費用 (略) 承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。

(略) (略) 分稅費的， (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方應繳納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。買受人須自裁定書送達之日起 * 日內辦理完成標的物的過戶登記手續， (略) 墊付的稅（費）票 (略) 申請退款。逾期未完成退款，后果 (略) 承擔。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于公告之日起 (略) 聯系。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 年 9月 * 日 * (略) 指定賬戶(賬戶名稱： (略) 市歷 (略) ， (略) ： (略) 濟 (略) ，賬號： *** )， (略) 進帳聯用途欄注明“（ * ）魯 * 執恢 * ui恢 *** 號房產拍賣余款”，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

十 * 、重要提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。保證金數額不足以補齊差價的，由悔拍買受人補齊差價。

依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際 (略) 銀行， (略) 告知為準。

https:/ *** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

拍輔機構：山 (略) (略)

(略) 電話： *** （節假日除外）

(略) 電話： ***
監督電話： ***

聯系地址： (略) 市歷 (略)

網址:http:/ *** 此公告在“ (略) ”上發布。

另：特別提示：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優先購買權人或其他優先權人，本公告視作拍賣通知送達，公示滿 * 日視為已經通知。

(略) 市歷 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日