項(xiàng)目公告

受委托， (略) (略) （以下簡(jiǎn)稱“本中心”） (略) 絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)方式對(duì) (略) (略) 路東南側(cè)萬(wàn)佳商住樓 *** 辦公、 * 儲(chǔ)藏間公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓，歡迎符合條件的意向競(jìng)買人（意向競(jìng)買人指的是有意向參與該競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的各交易主體。）前來(lái)參與競(jìng)買。 (略) 如下：

1、項(xiàng)目編號(hào)：QZSW *** -2。

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的： (略) (略) 路東南側(cè)萬(wàn)佳商住樓 *** 辦公、 * 儲(chǔ)藏間。掛牌價(jià)：人民幣 * 佰 * * * 萬(wàn) * 仟元整（￥ *** . * ）。

3、標(biāo)的簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于 (略) (略) 路東南側(cè)萬(wàn)佳商住樓2層，樓層總數(shù)為6層。鄰近驛峰西路，交通便捷度較好。 (略) 市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，達(dá)到“ * 通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路），有前黃鎮(zhèn)政府、 (略) 、博文中學(xué)、 (略) 等，公共服務(wù)設(shè)施齊全。標(biāo)的證載用途為辦公及儲(chǔ)藏間，建筑面積總計(jì) * . * ㎡。

各資產(chǎn)名稱、結(jié)構(gòu)、建筑面積詳見附件清單。以 (略) 為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī) (略) 門批準(zhǔn)或備案。

4、交易保證金：人民幣 * 萬(wàn)元（￥ * 0. * ）。

(1)交易保證金繳交方 (略) 柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、 (略) 等。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)買人(競(jìng)買人指的是意向競(jìng)買人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證 (略) 指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)并提交競(jìng)價(jià)材料， (略) 資格審核通過(guò)后，意向競(jìng)買人即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格，成為競(jìng)買人。)名稱 * 致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。

(2)競(jìng)買人授權(quán)他人辦理競(jìng)買手續(xù)的， (略) 轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競(jìng)買成功，競(jìng)買人即成為受讓方，競(jìng)買人在成為受讓方后，其對(duì)應(yīng)的交易保證金在簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為該標(biāo)的成交價(jià)款。未被確定為受讓方的競(jìng)買人，其交易保證金將在確定受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息退還。

(4)若意向競(jìng)買人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)買人，本中心將在收到意向競(jìng)買人《交易保證金退還申請(qǐng)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還。

本中心指定的交易保證金賬戶：

開戶名稱： (略) (略) 有限公司

(略) ： (略) (略)

銀行賬號(hào)： ***

5、特別提示：

（1）本公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目《公開競(jìng)價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充通知等。

（2）本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，有關(guān)標(biāo)的資料是對(duì)標(biāo)的的 * 般性介紹，僅為參考性說(shuō)明，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的擔(dān)保，也不具任何法律效力。標(biāo)的的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)等不影響成交結(jié)果。

競(jìng)買人應(yīng) (略) 深入了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的物 (略) 未知的、在競(jìng)價(jià)前未能告知競(jìng)買人的瑕疵，并自愿接受及承擔(dān)該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。

（3）本次公 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方：各競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)用戶名激活后， (略) 網(wǎng)站(http:/ *** )競(jìng)價(jià)看板或權(quán)益 (略) 站（https:/ *** ）競(jìng)價(jià)大廳查找本 (略) 報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方。

（4）競(jìng)買人在成為受讓方后，須以受讓方名稱簽定《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《房屋買賣合同》等文件，不得變更受讓方名稱。

（5）競(jìng)價(jià)標(biāo)的沒有設(shè)定抵押或者其他第 * 人權(quán)利，不存在涉及競(jìng)價(jià)標(biāo)的的重大爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)，不存在查封、凍結(jié)等司法措施。

（6）由于受讓方違約，導(dǎo)致其競(jìng)得標(biāo)的無(wú)法成交的，競(jìng)價(jià)標(biāo)的再次組織競(jìng)價(jià)時(shí)，原受讓方應(yīng)承擔(dān) (略) 有費(fèi)用，若再次競(jìng)價(jià)的成交價(jià)款低于原競(jìng)價(jià)成交價(jià)款的，原受讓方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額， (略) 和委托方將保留對(duì)其進(jìn) * 步追訴的權(quán)利。

（7）競(jìng)價(jià)成交后，如受讓方與委托方就競(jìng)得標(biāo)的簽定《房屋買賣合同》 (略) 《房屋買賣合同》而發(fā)生爭(zhēng)議的，受讓方 (略) 交納交易服務(wù)費(fèi)；不論受讓方與委托方最終是否簽定《房屋買賣合同》，或是簽定《房屋買賣合同》后受讓方與委托方解除或終止《房屋買賣合同》的，本中心已收取的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。

（8）競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自身的注冊(cè)用戶名安全負(fù)責(zé)，任何使用競(jìng)買人用戶名和密碼登錄競(jìng)價(jià)大廳的用戶，在競(jìng)價(jià) (略) 為均視為該競(jìng) (略) 為，由競(jìng)買人承擔(dān) * 切責(zé)任，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

（9）若受讓方有下列情形之 * 的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競(jìng)價(jià)標(biāo)的重新組織競(jìng)價(jià)，受讓方的交易保證金及已收取的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。當(dāng)受讓方給委托方造成的損失超過(guò)交易保證金數(shù)額的，受讓方還應(yīng)向委 (略) 分予以賠償：

①受讓方未在競(jìng)買成交之日起5個(gè)工作日內(nèi) * 次性支付交易服務(wù)費(fèi)、成交標(biāo)的成交價(jià)款等 (略) 簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》的。

②受讓方未按照《合同簽訂通知書》的約定在5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽定《房屋買賣合同》的。

③受讓方未按照《房屋買賣合同》的約定與委托方辦理標(biāo)的移交、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的。

④相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情況。

（ * ）競(jìng)買人 (略) 絡(luò)的流暢。 (略) 環(huán)境 (略) 絡(luò)延時(shí)等因素，競(jìng)買人應(yīng)盡量避免在限時(shí)競(jìng)價(jià)周期即 (略) 競(jìng)買報(bào)價(jià)， (略) 絡(luò)延時(shí)造成報(bào)價(jià)不成功。

6、意向競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件：

（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格的法人或 (略) 為能力的自然人。

（2） (略) 人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。

7、對(duì)受讓方的要求：

（1）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。

（2）受 (略) 為必須符合國(guó)家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)，導(dǎo)致不能完成交易的，受讓方依法承擔(dān)責(zé)任。

（3）受讓方應(yīng)于競(jìng)買成交之日起5個(gè)工作日內(nèi) * 次性支付交易服務(wù)費(fèi)、成交標(biāo)的成交價(jià)款，并攜帶付 (略) 簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上 (略) 發(fā)出《合同簽訂通知書》。受讓方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》時(shí)，受讓方與委托方之間的合同關(guān)系即時(shí)成立并生效，買賣合同簽訂手續(xù)是否完成不影響合同的成立并生效。

（4）受讓方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋買賣合同》。

（5）標(biāo) (略) 涉及稅、費(fèi)受讓方承擔(dān)：印花稅；契稅；交易手續(xù)費(fèi)；房屋登記費(fèi)。轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)：增值稅及附加；印花稅；所得稅；土地增值稅；交易手續(xù)費(fèi)（過(guò)戶過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的以及政策中未明確繳納方的均由受讓方承擔(dān)）。

（6）本中心在受讓方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》的次日起3個(gè)工作日內(nèi)將該公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的成交價(jià)款等相關(guān)款項(xiàng)全額無(wú)息匯入委托方賬戶。

（7）其他要求詳見《房屋買賣合同》。

8、意向競(jìng)買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向競(jìng)買人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料];

（4）交易保證金繳款憑證；

有關(guān)單位或個(gè)人電簽同意《公開競(jìng)價(jià)文件》的相關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易保證金 (略) 上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)、提交以上競(jìng)價(jià)材料，并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)買人。

9、公告時(shí)間： * 日至 * 日。

* 、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間： * 日 * 時(shí)。

意向競(jìng) (略) 網(wǎng)站(http:/ *** )或權(quán)益 (略) 站(https:/ *** )注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間前憑已申請(qǐng)的權(quán)益云 (略) 網(wǎng)站競(jìng)價(jià)看板或權(quán)益 (略) 站競(jìng)價(jià)大廳內(nèi)查找競(jìng) (略) (略) 上報(bào)名手續(xù)。

* 、網(wǎng)上報(bào)名：

意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證 (略) 指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）， (略) 上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交競(jìng)價(jià)材料。意向競(jìng) (略) 的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)買人。

* 、看樣時(shí)間： * 日至 * 日（僅上班時(shí)間）。看樣聯(lián)系人：徐先生，聯(lián)系電話： *** 。

* 、意向競(jìng)買人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)買人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。若有必要， (略) 可以在 * 日9時(shí)前對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

* 、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)及加價(jià)幅度：

（1）網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)階段從 * 日開始至限時(shí)競(jìng)價(jià)階段開始之前，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段的開始時(shí)間詳見上表，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段的競(jìng)價(jià)周期為 * 秒。若自由競(jìng)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)買人即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段；若自由競(jìng)價(jià)階段及限時(shí)競(jìng)價(jià)階段均無(wú)人報(bào)價(jià)，則以5個(gè)工作日為競(jìng)價(jià)周期，馬上再 (略) 絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)。

（2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

（3）本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整， (略) 。

* 、若競(jìng)價(jià)標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為5個(gè)工作日。

* 、交易服務(wù)費(fèi)：本中心以競(jìng)價(jià)標(biāo)的成交金額按照 (略) (略) 產(chǎn)權(quán)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi)。

* 、 (略) 之日起， (略) (略) 路東南側(cè)萬(wàn)佳商住樓 *** 辦公、 * 儲(chǔ)藏間公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（編號(hào)：QZSW *** -1）自動(dòng)終止。

聯(lián)系人：鐘先生

聯(lián)系電話： *** 、 ***

電子郵箱： * zcq * .com

(略) ***

(略) (略) 有限公司

* Ο * Ο年 * 月十 * 日