我院受理的（2021）云01執恢71號昆明呈貢區農村信用合作聯社執行云南東 (略) 一案，我院已根據《執行裁定書》所載被申請執行人所在地地址郵寄送達本次《司法拍賣通知書》。為保障你方在本次司法拍賣中的相關權益，現告知你：我院將于2023年8月31日10時至2023年9月1日10時對云南東 (略) 名下位于昆明高新技術產業基地I5-3地塊土地使用權（土地證號：昆國用2010第0081號）及該宗土地上的建筑物在“ (略) (略) 阿里巴巴司法網絡拍賣平臺”（網址：http://**，戶名： (略) (略) ）進行第一次公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達。

(略) (略) 關于

云南東 (略) 名下位于昆明高新技術產業基地I5-3地塊土地使用權（土地證號：昆國用2010第0081號）及該宗土地上的建筑物的拍賣公告

(略) (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2023年8月31日10時至2023年9月1日10時止（延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http://**，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣，現公告如下：

1. 拍賣標的：云南東 (略) 名下位于昆明高新技術產業基地I5-3地塊土地使用權（土地證號：昆國用2010第0081號）及該宗土地上的建筑物。

該土地辦理了國有土地使用證，土地使用證證號：昆國用2010第0081號，土地使用權人：云南東 (略) ，坐落：昆明新城高新技術產業基地I5-3地塊，用途：工業用地；使用權類型：出讓；使用權面積：*.03㎡（160.96畝），終止日期：2059年05月20日，土地開發程度：六通一平。地上建（構）筑物均未辦理產權證，具體情況如下：

瑕疵說明：該標的物以現狀進行拍賣。

評估價：*元，起拍價：*.2元，保證金:*元，加價幅度*元(以及其整倍數)。

二、本院已委托八 (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。看樣時間根據預約情況由八 (略) 安排。八方拍24小時免費咨詢、預約電話：400-963-5366或登*http://**，或關注微信公眾號“bafangpai”自助預約看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

五、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付，買受人 (略) 出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》并到稅務局完稅后1 (略) 提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費），逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理；涉及水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續及辦理過戶（備案登記）手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

七、成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、氣、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

八、競買人主張優先購買權的，應在2023年8月2 (略) 申請確認。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于2023年8月2 (略) 聯系。

十、房屋戶口不在執行范圍內，請競買人自行到相關部門了解。

十一、競買人應于拍賣會前在網絡司法拍賣平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按拍賣平臺提示報名并繳納保證金，拍賣平臺將自動鎖定該筆款項,未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣結束后2023年9月10日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：昆明 (略) 昆明城北支行，賬號：*4244）

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《競買公告》、《競買須知》、《標的物情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。

本公告其他未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

八方拍24小時電話：400-963-5366

八方拍官方網站：http://**

八方拍微信公眾號：bafangpai

法院監督電話：0871-*

法院地址： (略) 西山區 (略) (略) (略) 第二辦公區。

拍賣平臺技術咨詢電話：400-822-2870

(略) (略)

二〇二三年七月二十六日