江蘇省東 (略) 關(guān)于東海縣青湖鎮(zhèn)245省道西側(cè)196號水語 (略) 儲藏室04的拍賣公告

江蘇省 東海縣 (略) 將于2025年1月24日10時至2025年1月25日10時止（延時的除外）在東 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：東 (略) ， (略) 址：http://**/區(qū)號—— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

標的為東海縣青湖鎮(zhèn)245省道西側(cè)196號水語 (略) 儲藏室04,建筑面積:11.52平方米。

毛坯，有電無消防無水。該房產(chǎn)不具備辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

房屋以交接時現(xiàn)狀交付。

房產(chǎn)過戶請咨詢房產(chǎn)所在地房管部門。

欲購買，請咨詢承辦法官。

評估價：(略)元

起拍價：(略).2元，保證金：2000元，加價幅度：200元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

特別提醒： (略) 拍規(guī)定第三十四條： (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向江蘇省東 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到江蘇省東 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院己委托江蘇 (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況，由江蘇 (略) 統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，自公告發(fā)布之日起日起至開拍前一天（節(jié)假日除外）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所發(fā)生的稅費和需補交的相關(guān)稅費由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢， (略) 無涉。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對拍賣標的享有優(yōu)先購買權(quán)的人應(yīng)在拍賣名截止日 (略) 主張優(yōu)先購買權(quán)，由該執(zhí)行機構(gòu)審查確認優(yōu)先購買權(quán)是否存在。逾期 (略) 主張的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于 (略) 聯(lián)系。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款在拍賣成交后10 (略) 指定帳戶(戶名：東 (略) ，開戶銀行：中國建設(shè)銀行東海新建支行，賬號：(略)(略)-(略))。并于繳清余款后7日內(nèi)（ (略) 財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到東 (略) 簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書、拍賣款收款收據(jù)，在拍賣 (略) 后９０日內(nèi)辦理拍賣標的物的交付手續(xù)，買受人自行提取拍賣標的物。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值原因，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價、支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人適當提前繳納保證金并及時與開戶銀行聯(lián)系提高轉(zhuǎn)入額度，確保正常參加競拍。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢（網(wǎng)址http：//http://**/catalog/thread/(略)-(略).htm.），競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十三、拍貸告知

1.拍賣標的能否申請貸款以及申請E拍貸購房服務(wù)的具體事項等，競拍前皆可向 (略) 東海支行（李經(jīng)理：(略)、張經(jīng)理：(略)）、江蘇常熟農(nóng)村 (略) 東海縣支行（王經(jīng)理： (略)）、中國郵政 (略) 東海縣支行（黃經(jīng)理：(略)）咨詢E拍貸的流程、貸款額度、貸款條件、發(fā)放時間等。

2.競買人向銀行申請貸款服務(wù)，競買人是否能貸款、銀行是否放貸系競買人與銀行之間的金融借款行為， (略) 對貸款成功與否的承諾與保證，相應(yīng)的法律后果自負。

3.申請E拍貸金融服務(wù)的具體事項，由競買人自行與銀行辦理相關(guān)手續(xù)，具體操作及風險自負。

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

舉報監(jiān)督電話：0518-(略)。

咨詢電話：

1. (略) 0571-(略)

2.拍賣輔助機構(gòu)：江蘇 (略)

聯(lián)系人及電話：李經(jīng)理（(略)）

輔助機構(gòu)地址： (略) (略) 新東 (略) 36-1號樓24樓2406室。

3.法院

法律相關(guān)事務(wù)請咨詢：

王法官((略))

聯(lián)系地址： 江蘇省東 (略)

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

江蘇省東 (略)

二〇二五年一月八日