新疆維吾 (略) 奇 (略)

關(guān)于拍賣奇 (略) 五區(qū)1丘303幢2單元16號房產(chǎn)（奇臺縣 (略) 2-5-302室）房地產(chǎn)的公告

新疆維吾 (略) 奇 (略) 將于2025年5月4日16時至2025年5月5日16時止（延時除外）在“ (略) ”（http://**） (略) 絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

案號：（2025）新2325執(zhí)恢16號

標的物：奇 (略) 五區(qū)1丘303幢2單元16號房產(chǎn)（奇臺縣 (略) 2-5-302室）房地產(chǎn)；建筑面積：78.74平方米；總樓層：5層；所在樓層：3層；規(guī)劃用途：住宅。

起拍價：(略).6元；保證金：(略)元；增價幅度：1000 元。

注：【該標的物具體情況請自行前往了解】

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由拍輔機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，本院和拍輔機構(gòu)不承擔本標的瑕疵及隱形瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，均由相應主體承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年5月 (略) 聯(lián)系。本案當事人、利害關(guān)系人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的條件：

（一）任何人參加拍賣會作為競買人都必須具有民事權(quán)利能力和相應的民事行為能力，持有法定的證明文件。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買）

（二）其次，拍賣標的的出賣人與拍賣人都不能同時成為競買人。

（三）對于特殊標的物的拍賣，其競買人的資格，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關(guān)政策確定。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣成交將根據(jù)相應流程返還保證金。

十二、拍賣尾款請在拍賣成交后于2025年5月20日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 執(zhí)行案款專戶，開戶行：新疆奇臺農(nóng)村 (略) 東大街支行，賬戶信息：(略)(略)）。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc。

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣況:http://**-qa-jump。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。

舉報監(jiān)督電話：0994-(略)

法院地址：新疆昌吉回族自治州奇臺縣魁星中街合興大廈東南120米

拍賣輔助機構(gòu)： (略) (略)

咨詢電話：邵女士：(略)

拍賣輔助機構(gòu)地址：新 (略) (略) (略) 388號萬科天山里702室

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“淘寶 (略) http://**)”上查詢。

新疆維吾 (略) 奇 (略)

2025年4月3日