(略) (略) 將于2023年4月18日10時至2023年4月19日10時止（延時除外） (略) (略) 京東司法拍賣網絡平臺（http://**）上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、1、拍賣標的： (略) 開發區旭日路祥福樓A棟-271-272號房產。

備注：該房產有租賃，有意購買者請自行實地看樣，未看樣的競買者視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

2、起拍價: *元；評估價：*元；保證金：80000元，加價幅度：5000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年3月17日9時起至2023年4月17日17時止（節假日休息）接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產的現狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產限購政策執行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現行規定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規定。

備注：標的物詳情詳見清單，標的物依現狀拍賣，法院不作任何承諾。

六、標的物轉讓登 (略) 送達法律文書給房管部門后由買受人自行辦理，所涉及的除下列特殊情形之外的一切稅、費(含房屋出售方承擔部分)及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買賣雙方承擔。請競買人詳細咨詢房產當地不動產、房管部門、稅務部門后謹慎競買。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年4月13日1 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：

優先購買權人：無。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款競買人將拍賣余款在2023年4月29 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：九江銀行營業部 ，賬號：**），拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行。以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準：

http://**-1659.html

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

京東技術咨詢：400-622-9586

網拍小組電話： 0792-*、*

(略) (略) 執行局

2023年3月16日