特別
告知

1、本次出租標的為敖漢旗黃羊洼鎮(zhèn)人民政府所有，草地面積為3866.62畝，該草地未辦理產(chǎn)權登記證，出租方對該產(chǎn)權擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件，承租方承租后有義務保證草地使用權的合法性，并合理利用草地，不得損害草地資源和生態(tài)環(huán)境。

2、本次出租標的土地租期為50年，掛牌價為該項目50年租金底價。

3、標的勘驗：公告期內(nèi)提前預約，勘驗聯(lián)系人：李所 *（請各意向方在工作日期間預約）。

4、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，向相關部門咨詢，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權 (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

5、 (略) 參與項目過程中，出現(xiàn)《 (略) 競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權 (略) 不承擔任何責任。

6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。

7、特別提示：意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權 (略) 站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

一次性付款

無

與交易相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，面積變化不調(diào)整租金。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按 (略) 置保證金。

2、承租方資格條件應符合標的所在地相關政策規(guī)定。意向承租方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合本項目承租方的資格，決定是否承租標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。

3、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部租金及交易服務費。中心在收到全部租金、交易服務費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將全部租金轉付至出租方指定銀行賬戶。

4、出租方收到全部租金之日起5個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標的交接手續(xù)。

5、出租標的交付前所發(fā)生的相關費用由出租方承擔，交接后由承租方承擔。在標的交接前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由出租方承擔，交接后的一切風險由最終承租方承擔。在承租使用過程中對原有的基礎設施、水利設施、地下水 (略) 、 (略) 線、 (略) 線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復原狀。

6、禁止承租方在承租草地上建設任何建筑物、構筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設相應的建筑物、構筑物 的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔；合同期滿時，承租方自行拆除，恢復原樣，無論建造獲得出租方同意與否，均無權向出租方提出補償、賠償?shù)热魏钨M用要求。

7、承租方必須依法經(jīng)營，不得擅自改變草地規(guī)定用途，如須變更草地規(guī)定用途的，須有關主管部門審批通過后方能變更。

8、承租方必須嚴格履行生態(tài)環(huán)境保護義務，符合環(huán)境保護、當?shù)剞r(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、草地利用等政策法規(guī)；造成承租草地環(huán)境污染，由承租方依法承擔相應的責任。

9、承租方必須嚴格履行安全生產(chǎn)責任和義務。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔賠償責任。

10、 因國家經(jīng)濟建設等征用、占用承租草地，租賃終止履行，相關賠償補償事宜按國家相關政策辦理。

11、本項目不允許聯(lián)合受讓（承租）。

12、其他未盡事項以簽訂的租賃合同為準。

13、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務 履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

1、繳納：金額*.00元，截止時間2024-12-12 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心從已交納交易保證金扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余交易保證金作為補償，剩余交易保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴。

（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付

清交易價款或交易服務費的；

（3）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（4）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

（5）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法：

（1）最終承租方的保證金在最終承租方將紙質(zhì)報名資料與出租方簽訂的租賃合同遞交中心后5個工作日內(nèi)，中心將扣除最終承租方交易服務費后剩余部分無息原渠道退還；

（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價結束后5個工作日內(nèi)由中心全額無息原渠道退還。

承租申請書 (2024).doc

3.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx