招商文件

第一章 招商公告

本招商項目為 (略) 漢壽分公司項目招商人為 (略) 漢壽分公司，現進行公開招商，特邀請有意向的潛在參選人(以下簡稱參選人)參選。

1.、項目概況與招商內容

1.1項目概況: (略) 漢壽分公司核心商圈自有廳招商項目，門店名稱 漢壽縣立明通訊東門電信專營店 位置 漢壽縣東正 (略) 曹家巷 面積 120平方米 ；

1.2 招商內容

1.2.1引商合作模式:引商入店

1.2.2引入合作商數量:1

1.2.3 引商入店關鍵信息：年租金*元，其中，服務費*元，履約總額*元，積分年目標*元，月目標4440分，補貼單*/分。

2、參選人資格要求

2.1參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招商人。

2.2 參選人應具備一般納稅人資質。

2.3申請方應具備經營通信業務資質。

2.4擁有自主經營通信產品且銷售穩定的實體店面和銷售隊*。

2.5無違法違規的不良經營記錄，有較好的商業道德規范和營業服務水準。

2.6現有代理商繳清負余額。

3、資格審查方法

本項目將進行資格后審，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4、招商文件的獲取

4.1招商文件獲取時間: 2024 年 3 月 27 日 8 時 分至 2024 年 3 月 31 日 17 時 30 分(北京時間，下同)。

4.2 招商文件獲取方式:

現場獲取:參選人應委托經辦人持單位介紹信、營業執照副本復印件和本人身份證向招商人了解有關信息并獲取招商文件:

5. 參選文件的遞交

5.1 參選文件遞交截止時間(即參選截止時間)為: 2024 年 3月 31日 17 時 30 分(北京時間)。

5.2紙質參選文件遞交地點: 漢壽縣龍陽街道城東社 (略) 南側45號

5.3 出現以下情形之一時，招商人不予接收參選文件:

5.3.1逾期送達或者未送達指定地點的;

5.3.2未按照招商文件要求密封的;

5.3.3未接照本公告要求獲得本項目招商文件的。

6. 發布公告的媒介

本招商公告僅在在(http:///)/中國 (略) http://**)/中通 (略) (略) http://**)上發布(選擇其中一個)，其他媒介轉載無效。

7. 聯系及異議接收方式

招商人: (略) 漢壽分公司

地 址:漢壽縣龍陽街道城東社 (略) 南側45號

聯系人:趙紅英

電 話:*

紀檢監督電話:0736-*

第二章參選人須知

1、總則

1.1項目概況: (略) 漢壽分公司核心商圈自有門店公開招商。

1.2招商方式

1.2 公開招商:是指招商人以招商公告的方式邀請不特定的

法人或者其他組織參選

1.3招商組織形式

本項目由招商人自行組織的方式進行

聯系人: 趙紅英 聯系人電話： *

1.4資格審查

1.4.1本招商項目資格審查方式:資格后審/資格預審

1.4.2 資格預審是指在參選前對參選人進行的資格審查。采用資格預審方式的，資格條件已經在招商文件發出前的“資格預審文件”中做出規定。

資格后審是指由評選委員會根據招商文件的規定對參選人進行的資格審查。采用資格后審的，招商人必須在招商文件中詳細規定資格審查標準和方法。

1.5 參選人不得存在的情形:

情形一:無違法違規的不良經營記錄

情形二:現有代理商不得有負余額

1.6參選費用

不論結果如何，參選人自行承擔所有準備和參與招商有關的費用。

1.7保密

參與本次招商的各方應當對招商文件和參選文件中的商業和技術等秘密保密，違者應當對由此造成的后果承擔法律責任。

2. 招商文件

2.1 招商文件的組成

2.1.1 招商文件一般由以下部分組成:

第一章招商公告

第二章參選人須知

第三章評選辦法

2.1.2 招商文件對同一內容的表述應當一致。第一章“招商公告”與招商文件在同一內容的表述上有矛盾或者沖突時，以第一章“招商公告”為準;

2.1.3 招商人在招商文件中以顯著的方式標明實質性要求,條件以及不滿足實質性要求和條件的參選將被否決的提示:對于非實質性要求和條件，規定允許偏差的最大范圍、最高項數和調整偏差的方法。

2.4 招商文件的澄清和修改

2.4.1參選人對招商文件有疑問的，可以要求招商人對招商文件進行澄清。

2.4.2 招商人應當將澄清或者修改內容發給所有獲取招商文件的參選人，但不指明問題的來源。

2.4.3 如澄清或者修改的內容可能影響參選文件編制的，應當在遞交參選文件截止時間至少2日前發出，不足2日的，招商人應當相應順延參選截止時間。

2.4.4 參選人收到澄清或者修改后，應當按照規定的時間和方式通知招商人，確認已收到該澄清或者修改。

2.4.5 所有關于招商文件的澄清和修改均作為招商文件的補充部分。當招商文件、招商文件的澄清或者修改等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的書面文件為準。

2.5 招商文件的異議

潛在參選人或者其他利害關系人對招商文件有異議的，應當在提交參選文件截止時間1日前以書面形式提出。招商人應當自收到異議之日起2日內作出答復;作出答復前，應當暫停招商活動。已經處理過的異議，沒有提出新的理由、主張，不予受理。

3. 參選文件

3.1參選文件的組成

參選人應當按照招商人要求制作并遞交參選文件，參選文件應該應包含法定代表人/負責人身份證明、法定代表人/負責人授權委托書、參選人基本信息表、廉潔參選承諾書、近五年發生的訴訟及仲裁情況、參選人控股及管理關系情況申報表、業績情況表、點對點應答。

3.2參選文件的編制

3.2.1 參選人應當按照招商文件的要求編制參選文件，參選文件應當對招商文件提出的實質性要求和條件作出響應。

3.2.2 參選人應當認真閱讀招商文件中所有的事項、格式條款和技術規范等。參選人沒有按照招商文件要求遞交全部資料或者參選人沒有對招商文件在各方面都作出實質性響應是參選人的風險，并可能導致其參選被否決。

3.2.3 參選人遞交的參選文件以及參選人與招商人就有關參選的所有往來函電均應當使用中文。參選人遞交的證明文件和文獻可以使用另一種語言，但相應內容應當譯成中文，在解釋參選文件時以中文譯本為準。

3.2.4 參選文件應當使用不褪色的材料書寫或者打印，并加蓋單位公章或者由參選人的法定代表人/負責人或者其委托代理人簽字。委托代理人簽字的，參選文件應當附法定代表人/負責人簽署的授權委托書。參選文件應當盡量避免涂改、行間插字或者刪除。如果出現上述情況，改動之處應當加蓋單位公章或者由參選人的法定代表人/負責人或者其委托代理人簽字確認。

3.4參選有效期

3.4.1參選有效期從遞交參選文件截止日起計算。參選有效期: 天。在此期間，參選人不得要求撤銷或者修改其參選文件。參選有效期不滿足招商文件要求的參選將被否決。

3.4.2 在原定參選有效期滿之前，如果出現特殊情況，招商人決定延長參選有效期的，應當以書面形式向參選人提出延長參選有效期的要求，參選人須以書面形式予以答復。參選人同意延長參選有效期的，不得修改其參選文件的實質性內容，但應當相應延長其參選保證金有效期;參選人拒絕延長參選有效期的，其參選失效，參選人有權收回其參選保證金。

3.5 參選保證金

3.5.1本次招商收取參選保證金 300 元。

3.5.2 參選保證金是以現金、銀行轉賬等方式遞交，參選保證金有效期到 3 月 31 日(應當與參選有效期一致)

3.5.3招商人最遲應當在發布招商結果后15日內向參選人退還參選保證金(不計利息)

3.5.4 下列任何情況發生時，參選保證金可不予退還:

(1)參選人在招商文件中規定的參選有效期內撤銷參選的;

(2)中選人無正當理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時向招商人提出附加條件，或者不按照招商文件要求遞交履約保證金的;

(3)參選人有串通參選、弄虛作假等行為的;

(4)其他規定:

3.5.5 未遞交參選保證金或者遞交的參選保證金有瑕疵的參選將被否決。

3.7參選文件的式樣、密封和標記(遞交紙質文件適用)

3.7.1 參選人應當編制一份參選文件“正本”和參選人須知前附表所述份數的“副本”和“電子檔”，副本為正本復印件。參選文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準:紙質版文件與電子檔文件不一致時，以紙質版文件為準。

3.7.2 每份參選文件的正本、副本及電子檔應當分別裝訂,并于封面上明確標明“正本”“副本”和“電子檔”字樣。

3.7.3 參選文件應當按照招商文件規定密封包裝，并于封裝封面上明確標明“正本”“副本”和“電子檔”字樣。密封的所有粘接縫隙必須加蓋單位公章或者由參選人的法定代表人/負責人或者其委托代理人簽字。

3.7.4 外層包封應當寫明招商人名稱和地址、項目名稱、并注明評選以前不得開封。還應當寫明參選人的名稱與地址、郵政編碼，以便參選出現逾期送達時能原封退回。

3.7.5 遞交參選文件時，招商人應當對符合招商文件規定密封和標記的參選文件進行簽收。

4. 參選

4.1參選文件的遞交

4.1.1參選文件遞交截止時間:2024年3月31日17時30分

4.1.2 紙質參選文件遞交地點:漢壽縣龍陽街道城東社 (略) 南側45號

4.1.3 參選人所遞交的參選文件不予退還:

4.1.4出現以不情形時，招商人不子接收參選文件:

(1)逾期送達或者未送達指定地點的;

(2)未按照招商文件要求密封的;

(3)未通過資格預審的申請人遞交的:

(4)未按照第一章“招商公告”要求獲得本項目招商文件的。

4.1.5 遞交參選文件的參選人不足三家的，招商人可對兩家參選人繼續組織評選，或與一家參選人定向談判(按招商方案規定明確)

4.2參選文件的修改、撤回和撤銷

4.2.1 在規定的參選截止時間前，參選人可以修改或者撤回已遞交的參選文件。

4.2.2 參選人修改后的參選文件，應當在規定的參選截止時間前按照招商文件的規定編制、密封、標記、遞交。

4.2.3 參選人撤回已遞交的參選文件，應當書面通知招商人。招商人已收取參選保證金的，應當自收到參選人書面撤回通知之日起 15 日內退還。

4.2.4 參選人在規定的參選截止時間后，不得在參選有效期內撤銷其參選。否則招商人有權不退還其參選保證金。

4.3 異議參選人對評選有異議的，應當在評選現場提出，招商人應當當場做出答復，并制作記錄。

5.評選

5.1評選委員會

評選由評選委員會負責，任何單位和個人不得非法干預或者影響評選的過程和結果。評選委員會成員名單在中選結果確定前保密。

5.2 評選原則

5.2.1評選活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。

5.2.2 評選委員會按照第三章“評選辦法”規定的方法、評審因素、標準和程序對參選文件進行評審。第三章“評選辦法沒有規定的方法、評審因素和標準，不得作為評選依據。

5.2.3 部分參選人撤銷參選文件或者被否決參選后，有效參選不足3個的，評選委員會可以繼續評審，繼續評審的需在評選報告中說明繼續評審的理由。

5.3 評選方法

5.3.1本項目評選所采用的評選方法為綜合評估法的。最大限度地滿足招商文件中規定的各項綜合評價標準的參選，應當推薦為中選候選人,量化的標準和權重應當在招商文件中明確規定5.3.2 法律、法規允許的其他評選方法。

5.4中選候選人推薦原則

評選委員會依據綜合打分結果進行排序，據綜合打分排名由高到低順序推薦中選候選人。

5.5評選報告

評選完成后，評選委員會應當向招商人提交評選報告和中選候選人名單。

6、中選

6.1確定中選人

6.1.1 招商人根據評選委員會推薦的中選候選人名單排序依次確定中選人

6.1.2 在簽訂合同之前，中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同、不按照招商文件要求在規定的時間內提交履約保證金、被查實存在影響中選結果的違法行為等情形，招商人可以按照評選委員會提出的中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新招商。

6.2 中選人公示

6.2.1采用公開招商方式的，招商人應在發布 “招商公告”同一媒介公示全部中選人，公示期不少于3日。

6.2.2 參選人或者其他利害關系人對招商項目的評選結果有異議的，應當在中選人公示期間提出。

6.3 中選通知

6.3.1 在中選通知書發出前，中選候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為，可能影響其履約能力的，參選人應當主動告知招商人。

6.3.2中選人確定后,招商人應當向中選人發出中選通知書,同時通知未中選人。

6.3.3 中選通知書是招商檔案和合同的組成部分。

6.3.4 中選通知書對招商人和中選人具有法律約束力。中選通知書發出后，招商人改變中選結果或者中選人放棄中選的，應當承擔法律責任。

7. 合同簽訂

7.1履約保證金

7.1.1 在簽訂合同前，中選人應當按照向招商人遞交履約保證金。

7.1.2 中選人不能按照招商文件要求遞交履約擔保的，視為放棄中選，其參選保證金不予退還，給招商人造成的損失超過參選保證金數額的，中選人還應當對超過部分予以賠償。

7.2 合同簽訂

7.2.1 招商人人和中選人應當在招商有效期內，根據招商文件和中選人的參選文件訂立書面合同。招商人和中選人不得訂立背離合同實質性內容的其他協議。

7.2.2 中選人無正當理由拒簽合同的，招商人取消其中選資格，其參選保證金不予退還;給招商人造成的損失超過參選保證金數額的，中選人還應當對超過部分予以賠償。

8.紀律和監督

8.1對招商人的紀律要求

招商人不得泄漏招商活動中應當保密的情況和資料，不得與參選人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。

8.2 對參選人的紀律要求。

參選人不得相互串通參選或者與招商人串通參選，不得向招商人或者評選委員會成員行賄謀取中選，不得以他人名義參選或者以其他方式弄虛作假騙取中選，參選人不得以任何方式干擾，影響評選工作。

8.3對評選委員會成員的紀律要求

評選委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對參選文件的評審和比較、中選候選人的推薦情況以及評選有關的其他情況。在評選活動中，評選委員會成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業道德，不得擅離職守，影響評選程序正常進行，不得使用第三章“評選辦法”沒有規定的評審因素和標準進行評選。

8.4對與評選活動有關的工作人員的紀律要求

與評選活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對參選文件的評審和比較、中選候選人的推薦情況以及評選有關的其他情況。在評選活動中，與評選活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評選程序正常進行。

第三章評選辦法

本項目采用綜合評估法，總分共 100分，其中 門店基礎管理 項目 30分，其中 門店運營 項目 40 分， 培訓與銷售 項目 20分， 業務發展 項目 10分，評選時，評選委員會按照招商文件規定的量化因素和權重比值打分，評選委員會全體成員對該參選人打分的算術平均值為該參選人的最終得分。