公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條之規定， (略) 發布 * 日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) 絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿 * 日視為已經通知。

拍賣公告

(略) 市第 * (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（即 * 小時，延時的除外） (略) (略) 絡平臺（網址：https:/ *** ，戶名: (略) 市第 * (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) (略) 街道東林大道 * 號附1號1幢2單元6-3房屋（標的詳情請見評估報告）：

標的權證號： * 房地證 * 字第 * 3號，建筑面積 * . * 平方米，套內面積 * . * 平方米，樓層第6，磚混，房屋用途普通住宅，土地用途住宅，土地使用權類型出讓，土地使用權終止日期 * 日。

(略) 在物業名稱：狀元府邸，建成時間約為 * 年，無電梯。現自用。

注意：以上文字描述均來自評估報告，標的交付時若狀態與描述不符，以實物為準，成交價不作調整。

現場了解：

(略) 了解到，標的從 * 年1月至 * 年4月欠物管費 * 元，物管費0.6元/平方米 。欠費情況僅供參考，最終欠費以各相關單位通知為準。

(略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請 (略) 了解，并承擔由此造成的風險。

評估價： * . * 萬元，起拍價： * . * 萬元，保證金：4萬元，增價幅度： * 元(以及其整倍數)。

* 、本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由 (略) 安排，請撥打匯 (略) ： *** 8或登錄 (略) www.rong *** 、下載匯融拍賣APP、關注匯融拍賣微信公眾號、匯融拍 (略) (略) 預約。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條之規定： (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、 (略) (略) ；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市第 * (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市第 * (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人報名參與競拍的，競買成功。 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加 (略) 使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、 (略) 確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補 (略) 。

* 、特別說明

1、據評估報告顯示：標的物有抵押、有查封。本次拍賣包括建筑物、相應分攤的土地使用權、室內裝修，不含室內可移動物品。標的展示的照片、 (略) 描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據。已通知案件申 (略) 人。拍賣成交后， (略) 按標的現狀交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

3、標的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。標的物面積最終 (略) 門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。

4、標的物過戶登記手續 (略) 辦理。 (略) 涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承 (略) 分。但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

5、標的物移交時可能涉及的相關費用，包括但不限于物管、土地出讓金或收益金、大修基金、前期應繳未繳的稅(費)、水、電、氣、寬帶、閉路等欠費均 (略) 承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經 (略) 市第 * (略) 確認。

8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

9、出現法定事由以及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或者撤回拍賣。

* 、對上述標的權屬有異議者，應當于競價程序開始前5 (略) 聯系。

* 、拍賣成交后，競買人競買成交后應按時將拍賣余款（扣除保證金后的余款），于拍賣成交之日起 * 日內 (略) 指定案款賬戶（開戶單位： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) ；賬號： *** ）。

* 、依照法釋【 * 】 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后，網拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息， (略) 核對確認。

特別提醒競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的 (略) 承擔。

本公告未盡事宜，請撥 (略) 。

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(略) 市第 * (略) 地址： (略) 市 (略) 區黃泥磅龍塔街道紫薇支路 * 號

(略) 市 (略) 監督電話： *** * 7

(略) 電話： *** 0

(略) 市第 * (略)

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