競買公告

新疆維吾 (略) (略) (略)

關 (略) 天山后街3巷9號天成公寓商住樓2單元503室房產住宅房地產的公告

競買公告

新疆維吾 (略) (略) (略) 將于2025年4月28日11時至2025年4月29日11時止（延時除外）在新疆維吾 (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：新疆維吾 (略) (略) (略) ），現公告如下：

案號：（2025）新4002執恢52號

一、拍賣標的： (略) 天山后街3巷9號天成公寓商住樓2單元503室房產；不動產證號：新（2017） (略) 不動產權第*號；建筑面積：142.82平方米；規劃用途：住宅用房；房屋結構：鋼筋混凝土結構；房屋朝向：正南；樓高：總層19層 位于5層；戶型：三室一廳一衛兩廚；裝修：簡裝；注：房產拍賣價不含房屋中可移動財產（如家具、家電）；房產未做抵押；現被新疆維吾 (略) (略) (略) 查封。

雙方議價：*元；起拍價：*元：保證金：*元；增價幅度：1000元

東臨：天山后街 (略) 、天山街四巷、五巷、中國石油加油站；南臨：天山 (略) 、 (略) 天山 (略) 場、 (略) ；西臨： (略) 、美景華庭、玉蘭尚城、 (略) ；北臨： (略) 、明珠家園；區域內 (略) (略) 經停。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年4月11日起至2025年4月28日止接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準。若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。如有標的物結構與發證時發生改變的，須拆除或修復的由買受 (略) 理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續、并交納相關的罰款費用。 (略) 不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，權證辦理過程中產生的一切稅、費，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用】由相應主體各自承擔。如遲延繳納以上稅費所產生的滯納金，由買受人自行承擔，如有存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費等欠繳費用，最終以實際交割為準，由（被執行人承擔）。競買人是否具有競買資格，請自行了解， (略) 不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交之日起10日（2025年5月8日）內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶 名： (略) (略)

賬 號：**

開 戶 行：新疆伊犁農村商業 (略) 支行

銀 行 行 號：*

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請 (略) 發布的拍賣須知。

拍賣輔助機構咨詢電話：* 肖主任

法院地址： (略) (略) (略) (略)

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢

(略) (略)

二〇二五年四月十一日