(略) 區(qū)長星 * 路 * 號商業(yè)門面招租

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標的名稱	(略) 區(qū)長星 * 路 * 號商業(yè)門面招租
項目編號	***	租賃底價	8.2 萬元/㎡·月
信息披露起始日期	***	信息披露結(jié)束日期	***
(略) 在地區(qū)	(略) 市>市轄區(qū)> (略) 區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

招租方承諾
標的簡況
招租方簡況
交易條件與承租方資格條件
* 、招租方承諾

本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本 (略) 網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政 (略) 交易規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定； (略) 會公共管理事項的，已依法 (略) 門審核；
3、我方租賃 (略) (略) 了相應程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應批準；
4、 (略) 提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方如選擇以動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)租賃，表明我方已了 (略) 《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價實施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤 (略) 對各意向承租方的 (略) 審核并確認，資格確認結(jié)果對我方具有拘束力。
6、涉及標的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的， (略) 發(fā)布之日起 * 日內(nèi)， (略) 內(nèi)容、 (略) 權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認，請按此送達交易相關(guān)通知和函件；
8、我方已知 (略) 的收費項目及標準(https:/ *** )，同意按規(guī)定交納相關(guān)費用。
我方若發(fā) (略) 為，給意向 (略) 造成損失的， (略) 中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可 (略) 追償。
* 、標的簡況

標的名稱	(略) 區(qū)長星 * 路 * 號商業(yè)門面招租
坐落	(略) 區(qū)長星 * 路 * 號	樓盤名稱
租賃底價	8.2 萬元/㎡·月	租賃期限（年）	5
租金支付方式	每6個月支付 * 次	免租期	無
租金遞增方式	按年遞增5%	招租用途	/
產(chǎn)權(quán)證號	渝 * (略) 區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號（系大證未分割）
樓層	第1層	結(jié)構(gòu)	鋼筋混凝土
房屋證載用途	商業(yè)服務(wù)	房屋建筑面積	約 * . * ㎡
優(yōu) (略) 權(quán)	否	移交時限	結(jié)清第 * 期房屋 (略) 服務(wù)費后 * 日內(nèi)
是否存在租賃	否
評估/咨詢/估價報告文號	渝大華評（ * ） * 號
評估/咨詢/估價基準日	***
標的踏勘聯(lián)系人	張老師	聯(lián)系電話	***

* 、招租方簡況

招租方名稱	(略) 市 (略)
行為批準機構(gòu)	(略) (略)
評估備案機構(gòu)	-

* 、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可 (略) 細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃 (略) 分
與租賃相關(guān)其他條件	* 、意向承租方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（ (略) 上報名操作指南https:/ *** ）方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應的保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準）。現(xiàn)場報名若為代辦人辦理，須當面簽訂授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。 * 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價多次報價方式確定承租方。 * 、為保護出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方 * 旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務(wù)費后，出租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余 (略) 交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 * 、意向承租方須通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于標的系大證未分割、本次招租面積系評估報告記載等）、瑕疵（包括但不限于標的有占用等）及相關(guān)政策規(guī)定，并 (略) 承擔標的瑕疵和政策了解等的 * 切風險后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負責辦理，出租方協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán) (略) 對 (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔 * 切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 * 、意向承租方提交承租申請時， (略) (略) 內(nèi)容，并書面承諾，成為承租方后， (略) 公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 * 、意向承租方在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將第 * 期剩余租金匯 (略) 指定賬戶，同時按第 * 年租金成交價的 * %向出租方指定賬戶交納履約保證金，作為承租方房屋 (略) 約定的保證，合同期滿，履約保證金退還事宜詳見租賃合同。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 * 、標的移交前的房屋相關(guān)費用由出租方負責， (略) 發(fā)生的 * 切稅、費（含裝修、水、電、氣、其它通訊線路的搭接費及物業(yè)服務(wù)費3元/㎡·月等） (略) 負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。 * 、 (略) 服務(wù)費按租期總租金的0. * %（單筆不足 * 元的按 * 元）向出租方、承租方分別收取。 * 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、 (略) 產(chǎn)生的費用均 (略) 承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結(jié) (略) 損毀。 十、承租方經(jīng)營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原 (略) 罰 (略) 承擔。 十 * 、 出租方負責在承租方結(jié)清第 * 期房屋 (略) 服務(wù)費后 * 日內(nèi)移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。 十 * 、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整。 十 * 、水、電及其它通訊線路的搭接 (略) 負責，出租方協(xié)助。 十 * 、以上標的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。 十 * 、備查資料：《不動產(chǎn)權(quán)證》《評估報告》《租賃合同》。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	1. * 萬元
	交納截止時間	掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為 * 個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）
交易機構(gòu)	交易機構(gòu)名稱
	交易機構(gòu)聯(lián)系人	張平	聯(lián)系電話	***
受托機構(gòu)	受托機構(gòu)名稱
	受托機構(gòu)聯(lián)系人		聯(lián)系電話