（第一次拍賣）

(略) (略) 將于2025年5月14日10時至2025年5月15日10時止（延時的除外） (略) (略) （http://**，戶名： (略) (略) (略) ) 進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的概況： (略) (略) (略) (略) （順天財富大廈）11棟2301成套住宅；產(chǎn)權(quán)證號：*；建筑面積：165.05㎡；套內(nèi)面積：139.27㎡；公攤面積：25.78㎡；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)；房屋用途：成套住宅。

評估價：*元；起拍價：*元；保證金：*元；增價幅度：1000元及其整倍數(shù)。

特別提示：1、本次拍賣以實物現(xiàn)狀拍賣，但不包含可移動家具家電等物品；2、請謹(jǐn)慎考量，理性參拍。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，特別提示，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。凡競買者視為對該標(biāo)的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認(rèn)可。

二、特別提醒：

1、房屋目前使用狀態(tài)為不詳。

2、已通知案件申請人、被執(zhí)行人優(yōu)先購買權(quán)人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，競買人委托拍賣的，需在競買 (略) 辦理委托手續(xù)，競買成功后，競買人（委托人）與受委托 (略) 辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。但下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

四、特別提示，以下內(nèi)容非常重要，請認(rèn)真閱讀：

標(biāo)的物的簽注、更名手續(xù)由買受人自行辦理，有關(guān)稅費等問題由買受人自行向有關(guān)稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年5月11日16時止（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢，統(tǒng)一安排看樣，也可自行看樣。

六、本次拍賣設(shè)置延時出價功能，在拍賣結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，自動延遲5分鐘。

七、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，起拍價為保留價，一人應(yīng)價即可成交，有兩人以上應(yīng)價的，價高者得。

八、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵及說明：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請實地看樣為準(zhǔn)，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣標(biāo)的物所涉及由稅務(wù)機(jī)關(guān)征繳的稅費，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費、水、電等費用均由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。

九、 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知。

十、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2025年5月1 (略) 聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人，擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人），優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解除（凍結(jié)期間不計利息），標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定帳戶。標(biāo)的物競得者拍賣余款在2025年5月22日16 (略) 指定帳戶（本院執(zhí)行款賬戶：開戶行： (略) 懷化分行，戶名： (略) (略) (略) ，賬號：*8253），逾期未繳入余款的，本院 (略) 理。

競買人在競價前請 (略) 發(fā)布的拍賣通知。

標(biāo)的物詳情與貸款咨詢：潘女士139 7452 2995（輔拍機(jī)構(gòu)）微信同號

法院監(jiān)督電話：0745-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

咨詢單位： (略) (略) (略)

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二〇二五年四月十一日