沂南縣自然 (略)

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

沂自然告字〔2022〕2號

經沂南縣人民政府批準，沂南縣自然 (略) 決定掛牌出讓7宗國有建設用地使用權，現將有關出讓事項公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規劃設計主要指標

單位：平方米、萬元、年

注：1.宗地具體情況詳見出讓文件；

2.宗地出讓范圍內的原有不動產權證書自縣政府批復下發之日起廢止。

二、申請人范圍和條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規政策等另有規定外,均可申請參加, 申請人只能單獨申請。

工業用途的地塊，競買申請人擬建設的項目必須是產業結構調整指導目錄（2019年本）中淘汰類、限制類以外的項目，競得后需持有以下相關手續方能簽訂出讓合同：

（1）建設項目立項手續：山東省建設項目備案證明（備案類）或關于xx項目可行性研究報告的批復（審批類）、關于xx項目核準的批復（核準類）。

（2）環保審批手續：建設項目環境影響登記表備案或建設項目環境影響報告表的批復、建設項目環境影響報告書的批復。

沂南縣境內欠繳土地出讓金、未按要求完 (略) 置的用地者，不得參加競買。

三、地塊出讓要求

1. 沂南-2022- (略) 地塊按“標準地”出讓，用地指標標準：單位固定資產投資強度不低于100萬元/畝，單位能耗增加值不低于2.5萬元/噸標準煤，畝均年稅收不低于7.5萬元/畝，單位排放增加值不低于566萬元/噸。

2. 沂南-2022- (略) 地塊按“標準地”出讓，用地指標標準：單位固定資產投資強度不低于180萬元/畝，單位能耗增加值不低于5.5萬元/噸標準煤，畝均年稅收不低于19萬元/畝，單位排放增加值不低于540萬元/噸。

四、競買申請

本次國有建設用地使用權掛牌出讓實行網上交易，申請人須登錄臨沂市公 (略) (略) (網址：http:/ *** )進行網上申請和競買。申請人應在提出競買申請之前索取并仔細閱讀宗地出讓公告、規劃條件的意見等出讓文件及相關要求，競買申請一經提交，即視為申請人完全接受并愿意遵守上述文件規定和要求，對宗地現狀無異議。在提交競買申請截止時間之前交納競買保證金（系統即時凍結競買保證金），按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統提示填寫競買申請書。出讓文件規定申請人須提交其他材料的，申請人應同時上傳該資料的電子圖片，由出讓人人工審核。

申請人提交競買申請和繳納競買保證金的時間為2022年3月28日下午5時至2022年4月24日下午5時，逾期不予受理。申請人競 (略) 進行開發建設的，在申請書中必須 (略) 的出資構成、成立時間等內容。

五、掛牌時間、競價方式

掛牌出讓采取登錄 (略) 網上報價方式，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為2022年4月17日上午9時至2022年4月26日上午9時。

掛牌時間截止時，交易系統將詢問競買人是否愿意繼續競價，有競買人表示愿意繼續競價的，詢問期結束后直接進行網上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進入網上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易網發布公告，擇期進行），確定競得人。

六、資格審查

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應當在網上交易結束后2個工作日內，持成交通知書、競買申請書、授權委托書、營業執照副本、法定代表人身份證明書、法定代表人或代理人身份證及復印件及本公告規定的相關資料原始證件到沂南縣公 (略) 審核，符合公告要求的簽訂成交確認書，按程序簽訂出讓合同；不符合公告要求的，競價結果無效，該宗國有建設用地使用權重新掛牌出讓。

七、繳款到賬有關事項

競買人繳款到賬以網上交易系統反饋到銀行系統的報文信息為準。因網絡延遲或網絡不通，交易系統不能向銀行系統反饋繳款到賬信息的，屬于單邊賬，視為繳款不成功。繳款不成功的，銀 (略) 理，競買人在繳款后應及時登錄交易系統核對到賬信息。競買人應當避免在截止期限前的最后24小時繳款，如出現繳款異常情況，請競買人與出讓人及有關銀行聯系。

八、需要公告的其他事項：

（一）申請人自行踏勘現場，出讓人可提供協助。

（二）本次國有建設用地使用權掛牌出讓的事項如有變更，出讓人將發布變更公告，屆時以變更公告為準。

（三）申請人請在網頁提示下使用網上交易系統，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關的資料擾亂網上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。

（四）土地競得人不按資格審查的要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過后應簽訂《成交確認書》而不簽訂的，撤銷競買資格，競得結果無效，該宗國有建設用地使用權重新掛牌出讓。

（五）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統參加限時競價。為保證網上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設置網絡環境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。

九、聯系方式

沂南縣自然 (略)

地址： (略) 東 (略) 519室

咨詢電話：0539- ***

沂南縣公 (略)

地址： (略) 東 (略) 4樓公 (略) 辦公室

咨詢電話：0539- ***

臨沂市公 (略)

地址：北 (略) 8號

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臨沂市公共資源交易系統技術支持

咨詢電話：0539- ***

沂南縣自然 (略)

2022年3月28日