公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的當事人、已知優先購買權人。

拍賣公告

(略) 黔 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2023年9月14日10時起至2023年9月15日10時止（延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http://**，戶名： (略) 黔 (略) ）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 黔江區城東辦事處杉木村（杉木埡）的土地（黔江區國用2003字第0551號）。

標的物土地級別為黔江區工業1級，土地用途為工業用地，容積率未設定，土地使用權面積為3678平方米，土地使用權年限為無年期限制，開發程度為宗地紅線外“六通”（通上水、通下水、通路、通電、通訊、通氣），宗地紅線內“場地平整”。標的距黔江區汽車站約6公里，距離地塊1.4公里設有舟白復線隧道公交車站，有黔江302路、黔江303路公交車停靠。以公路、堡坎、變壓器為界，但不包含路基、堡坎和變壓器。現出租，由一家磚廠使用。據申請人口述，租金：15000元/年，按年支付，2022年5月10日后就未付租金。

本次拍賣范圍只包含《中華人民共和國國有土地使用證》(黔江區國用2003字第0551號)記載范圍，如有超出 (略) 拍賣范圍內，請競買人自行了解并承擔責任。該標的土地使用性質為劃撥，劃撥土地的產權過戶需向相關國土部門補足土地出讓金，具體操作流程及收費標準以國家相關法律、法規、司法解釋等為準。

(略) 工作人員調查了解到該標的物無物業管理，未了解到水電氣欠費情況，最終水電氣及其他欠費以相關單位實際核算為準，請競拍人自行了解，相關欠費由買受人承擔。若該標的設立的租賃合法有效，則租賃期限屆滿后交付。若該標的租賃合 (略) 查封前，拍賣成交的，租賃期限屆滿后交付。能否辦理過戶轉讓登記，自行向當地不動產登記部門了解，本院不負責辦理過戶登記。

評估價：220.68萬元，保留價：158.8896萬元，保證金：19.8612萬元，增價幅度：1000元(以及其整倍數)。

二、本院已委托重慶八 (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。看樣時間根據預約情況由重慶八 (略) 安排。八方拍免費咨詢、預約電話：400-963-5366或登*http://**自助預約看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

五、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。（特別提醒：有意者請親自到相關部門咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。）

六、拍賣成交后買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付的稅（費）。

七、標的物所涉及的欠費（包括但不限于水電氣、物管費、違建違規罰款、滯納金等）均由買受人自行承擔。

八、競買人主張優先購買權的，應在開拍 (略) 申請確認。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯系。

十、房屋戶口不在執行范圍內，請競買人自行到相關部門了解。

十一、競買人應于拍賣會前在網絡司法拍賣平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按拍賣平臺提示報名并繳納保證金，拍賣平臺將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后15日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付， (略) ；

1、銀行付款方式： (略) 指定賬戶(戶名： (略) 黔 (略) ，開戶行：建行黔江分行城西支行；賬號：*00081)；

2、支付寶網上付款方式：登*我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

十五、根據法律規定， (略) 有權在拍賣開始前中止拍賣、暫緩拍賣或撤回拍賣。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。

八方拍電話：400-963-5366

八方拍官方網站：http://**

八方拍微信公眾號：bafangpai

承辦法官咨詢電話：何法官 023-*

法院監督電話：023-*

法院地址： (略) 黔 (略) 正陽新辦公大樓

(略) (略) 執行局監督電話：023-*

(略) (略) 督察室監督電話：023-*

聯系地址： (略) 渝北區紅錦大道58號

拍賣平臺技術咨詢電話：400-822-2870

附：1、評估報告副本；

2、執行依據法律文書

(略) 黔 (略)

二〇二三年八月二十八日