四川省岳 (略)

拍 賣 公 告

四川省岳 (略) 將于 2024年10月06日10時至2024年10月07日10時止（延時的除外）在四川省岳 (略) (略) (略) 上（網址：http://**）對下列標的進行第一次公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：四川省岳池縣九龍街道銀城大道工業園區內（ (略) 4號）國有土地使用權及地面建筑物

特別提醒：買受人購買后所從事的業態必須符合園區總體規劃，并編制項目投資書經園區管委會審查通過、且與縣政府簽訂項目投資協議后，再依法依規辦理不動產過戶手續。買受人不能將買受房產從事勞動密集型企業，勞動密集型企業是指同一時間容納30人以上，從事制鞋、制衣、玩具、肉食蔬菜水果等食品加工、家具木材加工、物流倉儲等生產加工車間、經營儲存場所和員工集體宿舍的企業。

本次拍賣以實物現狀為準，競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔本標的物瑕疵擔保責任。

評估價：957.*元；起拍價：670.*元；保證金：*元；增價幅度：*元(及其整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：預約看樣請編輯標的名稱+看樣人姓名+電話號碼發送至*。咨詢請于工作時間（上午8:30-12:00、下午15：00-18:30，節假日除外）撥打電話：400-999-8092。

三、標的情況：根據《評估報告》顯示有相關權證，土地證證號：岳國用（2012）第*號，土地使用權面積：*㎡，規劃用途：工業用地，使用權類型：出讓。標的土地使用權和7棟廠房、1間門衛室、1間配電房、1間水泵房、1個食堂、1棟綜合樓（不包含岳池 (略) 自建的檢測棚及檢測的設施設備），標的有人占用（有租賃），租期：2017年8月30日至2032年8月29日，租金：*/年（下一年租金按上一年租金的6%遞增），先付后租。

拍賣成交后，買受人自行辦理過戶，過戶中涉及的買賣雙方應繳納的所有稅、費，均按國家規定各自承擔。該標的涉及包括但不限于未明確繳納義務人的稅、費以及所欠的物業管理費、水、電、氣、網絡等相關費用，均由買受人全部承擔。具體的稅、費金額以相關部門核算為準。標的物具備過戶的情況下，應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人先行墊付，買受人應當于拍賣成交裁定送達后15日內完成過戶， (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除相應稅費并退還買受人，買受人在標的物具備過戶的情況下且成交裁定領取后15日內未申請退稅的，該筆稅費由買受人自行承擔。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，最后5分鐘內如無人出價，最后出價即為成交價；最后5分鐘內如有人出價，競價時間將自動順延5分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務系統的時間為準。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于2024年9月2 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。

九 、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后24小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣成交價余款于拍賣成交后7日內（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名：岳 (略) 訴訟費及案款專戶；開戶銀行：中國 (略) 岳池支行；*7578并備注“執行案號【(2024)川1621執恢472號】余款”。

十、依照法釋【2016】18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十一、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限額 (略) 查詢，網址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物情況表》等資料披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

咨詢、看樣電話：400-999-8092

本院地址：岳池縣廣岳大道一段

監督電話：0826-*

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

四川省岳 (略)

2024年09月29日