（破） (略) 破產(chǎn)財產(chǎn)處置公告（第3次）

發(fā)布時間： 2022年9月11日 13:09

(略)

破產(chǎn)財產(chǎn)處置

公 告

(略) 管理人將于2022年9月28日9時至2022年9月29日16時止(延時的除外) (略) 上(網(wǎng)址http://**)對(2021)贛0922破1號的 (略) 的房產(chǎn)、土地使用權(quán)和機(jī)器設(shè)備等實物財產(chǎn)進(jìn)行公開競價活動(第3次)，具體內(nèi)容詳見頁面介紹。

特此公告!

(略) 管理人

2022年9月11日

(略) 破產(chǎn)財產(chǎn)競買公告

（第3次）

(略) （以下簡稱為“金一公司”）將于2022年9月28日9時至2022年9月29日16時止(延時的除外) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開競價活動，現(xiàn)公告如下：

一、競價標(biāo)的及起拍價

金一公司的房產(chǎn)9處(其國5處有權(quán)證，另4處鋼棚無權(quán)證)、土地使用權(quán)（*.28平米）、機(jī)器設(shè)備等。起拍價：*元。保證金*元。增價幅度：*元及其整數(shù)倍。

以下財產(chǎn)不在拍賣范圍內(nèi)：真空泵一套，壓濾機(jī)一套，輸送機(jī)一套，反應(yīng)釜一厭，喂米斗一套，地磅一套，裝載機(jī)（50）一臺，以及廠區(qū)內(nèi)和辦公樓后面車間內(nèi)堆放的未評估的其他廢舊資產(chǎn)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

自2022年9月12日起至2022年9月25日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：楊連富律師，聯(lián)系電話*，聯(lián)系地址：江西省宜豐縣永和東大道292號江西竹鄉(xiāng)律師事務(wù)所。江驍敏律師，聯(lián)系電話：*，聯(lián)系地址：江西省萬載縣康樂街道水悅龍湖小區(qū)1棟10號店面江西康樂律師事務(wù)所。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

三、交易的特殊規(guī)則：詳見《競買須知》。

四、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。

五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價開始前五天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價，不參加競價的請關(guān)注本次競價活動的整個過程。

六、競價方式

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

（二）本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。

七、保證金與余款交納

第一次出價前，意向競買人（含優(yōu)先購買權(quán)人）須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

競價成 (略) 裁定拍賣有效后，標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人 (略) 裁定拍賣有效之日起十日內(nèi)將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（開戶行：中國建設(shè)銀行萬載縣支行；開戶名： (略) 管理人；賬號：3605 0182 0650 0000 2653），注明“（2021）贛0922破1號拍賣款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

八、移交與過戶

買受人在實物財產(chǎn)競買結(jié)束后十五日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到 (略) 管理人處（地址：江西省宜豐縣永和東大道292號）簽署《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》。逾期未能簽署的，視為買受人違約， (略) 繳納的保證金不予退還。

競價成交后，由買受人持《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》、萬 (略) 民事裁定書自行到相關(guān)主管部門辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。競價成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費；權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價、土地出讓金均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。買受人除承擔(dān)上述權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅、費等款項之外，需另承擔(dān)征地費合計*元。競價標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價無效或向管理人、上拍機(jī)構(gòu)索償。

九、風(fēng)險提示

（一）標(biāo)的物特殊情況說明：

1、買受人受讓后的生產(chǎn)經(jīng)營必須符合萬載縣的產(chǎn)業(yè)政策，請買賣受人自行到萬載縣有關(guān)部門進(jìn)行咨詢。

2、金一公司系一家化工企業(yè)，買受人需 (略) 的有害廢棄物以及治理環(huán)境污染的工作和成本。有關(guān)事宜，由買受人向萬載縣生態(tài)環(huán)境局咨詢。

（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。

（三）競買人競價前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、權(quán)屬能否轉(zhuǎn)移登記、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。

（四） (略) 絡(luò)競價所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價時點標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、 (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（五） (略) 絡(luò)競價所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金）， (略) 不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對此次競價標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

（七）因標(biāo)的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

（八）本次拍賣交易成功的， (略) 的費用由買受人承擔(dān)。

十、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) 公開展示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十一、競買人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜詳見競買須知，如果競買須知的內(nèi)容與競買公告的內(nèi)容有沖突的，以競買須知的內(nèi)容為準(zhǔn)。其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

凡發(fā)現(xiàn)競價中有違規(guī)行為，可如實舉報。

京東技術(shù)咨詢電話：*

此公告在“ (略) ”上發(fā)布，網(wǎng)址:http://**。

(略) 管理人

2022年9月11日