(略) 藕塘國(guó)有林場(chǎng)闊葉林分林下空間競(jìng)租項(xiàng)目交易公告

項(xiàng)目編號(hào)：czsjcq#3-002

(略) 藕塘國(guó)有林場(chǎng)定于2025年3月17日10時(shí)至2025年3月18日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)） (略) (略) 電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**_CZ/memberLogin）上進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)（注意：請(qǐng)使用IE瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致競(jìng)價(jià)異常！操作手冊(cè)見(jiàn)附件），現(xiàn)公告如下：

注：2025年3月17日10時(shí)至2025年3月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！ (略) 申請(qǐng)或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。競(jìng)價(jià)人具體操作步驟和程序詳見(jiàn)附件（競(jìng)租人－產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作手冊(cè)）。

一、競(jìng)租標(biāo)的物：

(略) 藕塘國(guó)有林場(chǎng)闊葉林分林下空間競(jìng)租項(xiàng)目，本次招租共有1個(gè)標(biāo)的物，為1個(gè)造林模型，面積：約8000畝，以GPS實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。租賃期為1年。

二、重大事項(xiàng)披露

1、本次競(jìng)價(jià)無(wú)保留價(jià)，一人競(jìng)價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、競(jìng)租人存在以下情形的不能參加本項(xiàng)目競(jìng)租：曾與招租人有租賃關(guān)系或因違反租賃合同約定被起訴并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的租戶；截止公告發(fā)布之日，在招租人所有資產(chǎn)項(xiàng)目中存在未繳清租金的租戶。

3、 (略) 藕塘國(guó)有林場(chǎng)擬出租林下空間，本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租人不承擔(dān)任何方面維修、改造等相關(guān)費(fèi)用和工作。承租方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂(lè)及噪音震動(dòng)較大的擾民業(yè)務(wù)和對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)，招租人有權(quán)取消其成交資格 (略) 理并沒(méi)收其履約保證金。租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)歸還招租人林下空間，承租人不得以任何理由要求認(rèn)購(gòu)或折價(jià)收購(gòu)。

4、承租人在承租期內(nèi)，不得損壞承租小班內(nèi)的樹(shù)木以及惡意破壞承租小班內(nèi)的樹(shù)木，如有損壞，招租人將根據(jù)實(shí)際受損情況，扣除履約保證金；承租人在承租期間內(nèi)，應(yīng)保證承租小班林下空間內(nèi)干凈無(wú)雜草，否則招租人將扣除履約保證金。

5、租金支付方式：付款方式：先付款后使用，租金一次 (略) 藕塘國(guó)有林場(chǎng)指定賬戶(戶名： (略) (略) 、開(kāi)戶銀行：工行滁州中都支行、賬號(hào)：#6461-#)，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注： (略) 藕塘國(guó)有林場(chǎng)闊葉林分林下空間競(jìng)租項(xiàng)目租金。

6、履約保證金：履約保證金為競(jìng)得年租金的20%，履約保證金在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放后5日內(nèi)， (略) 藕塘國(guó)有林場(chǎng)指定賬戶（本項(xiàng)目交付日期以出租人通知的具體時(shí)間為準(zhǔn)）。履約保證金用于監(jiān)管林木林地?fù)p壞等。如履約保證金不足賠償，另行追繳。退還時(shí)間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無(wú)違約情形下并將場(chǎng)地恢復(fù)原樣、騰空后且無(wú)競(jìng)得人責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。

7、競(jìng)得人須在簽訂《租賃合同書(shū)》前必須完成租金、履約保證金兩項(xiàng)費(fèi)用的交納，交納齊全方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。

8、租賃期滿后，在歸還招租人林下空間時(shí)，應(yīng)保證承租內(nèi)的小班林下空間干凈無(wú)雜草、雜灌及雜物，否則招租人將根據(jù)清除雜草、雜灌及雜物實(shí)際用工情況，扣除履約保證金。

9、其他相關(guān)要求：標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 藕塘國(guó)有林場(chǎng)不承擔(dān)任何方面等工作。請(qǐng)有意向的競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)勘查，充分考慮。

備注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，處置單位不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

三、租金價(jià)格、競(jìng)價(jià)保證金及加價(jià)幅度：

競(jìng)價(jià)起始價(jià)：50元/年/畝，競(jìng)價(jià)保證金：#萬(wàn)元整（#.00元），加價(jià)幅度：5元或整倍數(shù)。

四、競(jìng)價(jià)保證金 (略) 置：

⑴保證金須在2025年3月17日10時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)價(jià)人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義競(jìng)價(jià)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)價(jià)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間，交易中心賬戶如下：

戶名： (略) (略)

開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行

子賬號(hào)：##

交納保證金時(shí)須在交易附言中注明： (略) 藕塘國(guó)有林場(chǎng)闊葉林分林下空間競(jìng)租項(xiàng)目保證金。

注意：①如競(jìng)價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及履約保證金，競(jìng)價(jià)人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。

③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。

五、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件：

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無(wú)不良記錄，無(wú)拖欠房租或占房不退等行為的，沒(méi)有無(wú)理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。

2、競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向招租方提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了競(jìng)價(jià)須知、交易公告中的各項(xiàng)條款。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：

自公告之日起至2025年3月17日10時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息）， (略) 或者出租人聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競(jìng)價(jià)），在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘，直至無(wú)人出價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

八、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 公共交易 (略) 藕塘國(guó)有林 (略) 中盛 (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)價(jià)人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)價(jià)人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.競(jìng)得人須在成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取成交通知書(shū)，在領(lǐng)取成交通知書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂合同，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且招租人有權(quán)對(duì)外重新公開(kāi)競(jìng)價(jià)。

6.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，競(jìng)得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)得人逾期未支付競(jìng)價(jià)款的， (略) (略) 和出租人有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)，如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及相關(guān)保證金，放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門(mén)納入信用管理，并在 (略) 站進(jìn)行不良行為披露。

7.本次競(jìng)價(jià) (略) 中盛 (略) 代理，代理費(fèi)3000元，由競(jìng)得人領(lǐng)取成交通 (略) 。請(qǐng)競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中充分考慮此項(xiàng)費(fèi)用。

8.如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

9.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)須知。

九、聯(lián)系方式：

招租單位： (略) 藕塘國(guó)有林場(chǎng)

聯(lián)系人：余德政 聯(lián)系電話：#

聯(lián)系地址：定遠(yuǎn)縣藕塘鎮(zhèn)

代理公司： (略) 中盛 (略)

聯(lián)系人：王佳 聯(lián)系電話： #

聯(lián)系地址： (略) 長(zhǎng)江商 (略) 1幢六樓619室

2025年03月03日