一、轉讓標的目前主體工程已經修建完成但還未全部竣工，預計2023年底竣工并交房。目前尚未辦理產權證，土地使用權系出讓、商服用地，土地剩余使用年限為40年。

二、標的具體情況詳見《資產信息表》

三、該項目采取動態報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日17:00。意向承租方在公告期內報名成功后即可參與報價。

一、轉讓標的目前主體工程已經修建完成但還未全部竣工，預計2023年底竣工并交房。目前尚未辦理產權證，土地使用權系出讓、商服用地，土地剩余使用年限為40年。

二、標的具體情況詳見《資產信息表》

一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的《信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定 (略) 場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、其他事項

1.本網站項目信息同步在西南聯合產權交易所官網（http://**）展示；

2.本網站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數，西南聯合產權交易所有權按實際情況進行調整。

一、本次交易通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算。采取分期付款方式的，西南聯合產權交易所僅結算首期價款，其余交易價款由轉、受雙方場外自行結算。

二、轉、受雙方于成交次日起5個工作日內簽訂《產權交易合同》。

三、受讓方可選擇以下兩種付款方式中的其中一種付款方式支付交易價款：

1.一次性付款：受讓方應于《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部交易價款。

2.分期付款：首期價款為交易價款總額的30%（可高于30%但不得低于30%），首期價款應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清；其余交易價款須在一年內分2次支付給轉讓方，其中：第一次，受讓方應在轉讓方完善標的相關基礎設施并將商鋪移交給受讓方之日起7日內支付交易價款總額的40%至*方指定賬戶；第二次，最后交易價款的30％須在轉讓方將不動產證辦理給受讓方之日起7日內一次性支付至*方指定賬戶。若因轉讓方原因不能辦理不動產證的受讓方可不繳納最后一次交易價款30％的這部分尾款。

一、在中國境內依法設立并存續的企業法人、事業單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

二、意向受讓方還需符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

本次估價報告：不公開也不備查

其它披露事項：

一、本次轉讓標的均為單個標的進行公開轉讓，每個標的均為毛坯房，房屋竣工驗收后進行交付。

二、本次轉讓標的均為空置狀態，不存在出租、抵押、擔保、訴訟等影響轉讓的情形。

三、交付后，標的實際面積與公告面積不一致的以公告面積為準，不影響本次交易和成交金額。

四、產權交易和過戶中所涉及的稅、費由轉、受雙方按照國家規定各自承擔，未明確規定的由受讓方承擔。具體辦理相關手續及繳納前述各項稅費的金額和程序均按照房產所在地相關部門的要求辦理。

五、成交后，轉讓方承諾自受讓方付清全部交易價款之日起三年內依法辦理標的權屬證明，受讓方須予以配合。如在約定時間內因受讓方原因未辦理完產權變更登記手續的，因該標的產生的所有問題和責任均由受讓方自行承擔與轉讓方無關。

六、如因非受讓方原因無法辦理不動產證的，轉讓方應全額返還受讓方已支付的交易價款，并按照全國銀行間同業拆借中心 (略) 場報價利率向受讓方支付利息，受讓方將商鋪退還給轉讓方，雙方解除本合同，受讓方不得追究轉讓方其它違約責任以及要求轉讓方進行額外賠償。雙方已支付給西南聯合產權交易所的服務費用不予退還。

七、意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并了解相關情況，包括但不限于標的現狀、房屋結構、權證過戶辦理程序以及所需費用等。意向受讓方一旦在西南聯合產權交易所報名，即視為已充分了解并認可標的狀況，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并承擔由此可能引發的一切責任與風險，成為受讓方后不得以標的可能存在的瑕疵或風險為由，要求退還標的或拒不簽訂《產權交易合同》、支付交易價款，否則視為違約。

八、采取分期付款的，受讓方若逾期支付剩余價款，每逾期一日應按逾期支付部分價款的10‰向轉讓方支付違約金，逾期超過20個工作日的，轉讓方有權解除本合同，受讓方已支付的首期交易價款，轉讓方僅退還50%給受讓方（不計利息），剩余50%作為違約金不予退還。雙方已支付給西南聯合產權交易所的服務費不予退還。

九、受讓方應自行了解房屋過戶的相關政策，如因受讓方自身原因導致無法辦理產權變更登記手續的，由此產生的后果及責任均由受讓方自行承擔。受讓方已支付全部交易價款的，轉讓方僅退還85%給受讓方（不計利息），剩余15%作為違約金不予退還；受讓方已支付首期價款的，按照上述第（二）款情形處置。雙方已支付給西南聯合產權交易所的服務費不予退還。轉讓方已向受讓方交付標的的，受讓方須無條件將標的返還給轉讓方。

十、本次標的預計在2024年6月30日前竣工交付。

十一、本次標的掛牌價為含稅價，成交后轉讓方根據國家相關規定向受讓方出具增值稅發票（稅率以稅務部門核定為準）。

十二、標的查看聯系人：蘇老師，聯系電話：*