(略) (略) 橋 (略)

拍賣公告

各意向競買人在報名前務(wù)必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔責任。

(略) 橋 (略) 將于2023年5月8日10時至2023年5月9日10時止（延時除外） (略) (略) 橋 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 橋 (略) ，法院主頁網(wǎng)址http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

(略) 長安區(qū)談固東街35號東方魅力商住大廈1-2-1306號不動產(chǎn)

建筑面積：109.88平方米

不動產(chǎn)權(quán)證書號：冀(2017) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號

起拍價：*.53元

保證金：70000元

加價幅度：3000元

（該房產(chǎn)有抵押。）

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至2023年4月25日17時（周一至周五上午9：00-11:00，下午15:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢。因 (略) 不組織統(tǒng)一看樣，有意競買者需自行前往標的物所在地自行看樣。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、特別提示：

1、估價結(jié)果不包括估價對象室內(nèi)家具家電等動產(chǎn)。

2、本院不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需求的，請競買人自行詢問當?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門了解。

3、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自到標的物登記地相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，并進行實地看樣，未咨詢且未實地看樣的競買人視為對本標的的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。買受人悔拍后，保證金不予退還。

六、因拍賣及過戶過程中形成的稅費,相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔主體的，由相應主體承擔；相關(guān)法律及行政法規(guī)沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費，由買受人承擔；其他可能涉及的水、電、暖、氣、物業(yè)服務(wù)費等欠繳費用，由買受人承擔。

競買人申請參與競拍的，應當事 (略) 具有購房資格。拍賣成交確認后，因 (略) 無購房資格的，將依法承擔相應的法律后果。買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù).

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年4月25日1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競買，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)資金作為應繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2023年5月15日17 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 橋 (略) ；賬號：**；開戶行： (略) 工農(nóng)路支行)，并于七日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù) (略) 簽署《拍賣成交確認書》。簽訂確認書后10個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。（拍賣余款以銀行到賬時間為準，所以建議買受人提前3個工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限）拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務(wù)必認真閱讀。競買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔責任。

此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

舉報監(jiān)督電話：0311-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0311-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) 橋西區(qū)紅旗大街560號西樓石家莊金融法庭

此公告在淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、工商銀行融e購、北京產(chǎn)權(quán)交易所平臺發(fā)布。

(略) 橋 (略)

二〇二三年四月七日