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荔 (略) “三資”交易公告

（第1次發布）

交易項目編號： (略) 交﹝ * 號

受 (略) 區花地 (略) 的委托，定于 *** 09:00于 (略) 區 (略) 花地榮興路5號4樓對 (略) 區花地 (略) 的沙地橫街82號B座21 (略) 招投標，本 (略) 遞交報價 (略) ，歡迎有意參加單位前來競價。

一、資產情況

（一）基本情況

1、交易資產類型：宿舍。

2、交易資產座落位置：    沙地橫街82號       。

3、交易資產面積：    57平方米   。

4、交易資產的數量：  1  。

5、交易資產的用途：  宿舍。

6、交易資產的現狀：租賃。

二、交易要求

(一) 交易類別：   租賃  _。

（二）交易方式：現場遞交報價文件。

（三）資產使用范圍（行業要求）：宿舍。

（四）其他需要說明的情況：（1）按物業毛坯房出租及現類別經營,可作辦公；從實際交付物業之日起，第三年月租金遞增50元/月（含租金和管理服務費）；綜合/衛生管理費50元/月；（2）競投按價高者得原則，在同等價格條件下，原租戶享有優先權；（3）凡經營特殊用水、 (略) 業的， (略) (略) 門辦理手續；（4）租賃面積以實際交付面積為準；（5）如原租戶未能及時交出物業，導致物業不能按時交付新租戶使用，新合同的具體起止日期將以實際物業交付時間為準，租賃期限順延；并采取法律途徑收回物業，直至物業交出為止；（6）物業是臨時建筑以及物業的用地已被征用或被征收但未交付征地方的情況，如遇國家征收、征 (略) 中村改造導致 (略) ，我社提早60天書面通知承租方，承租方在30天內搬遷完畢，雙方無條件服從，互不補償，合同終止；（7）租賃標的必須由競得人本人或直系親屬經營，否則視為違約；（8）出租方向承租方收取管理服務費，承擔的管理責任限于：①物業建筑主體的日常維護、維修以及改造；②出租物業的交付時，水、電的表前安裝和 (略) 的日常維護、維修以及改造；③物業區域內，整體消防系統的日常維護、維修以及改造；④配合做好物業周邊村道的交通管理和疏導以 (略) (略) 在區域的治安管理工作；⑤協助乙方辦理租賃登記手續；⑥進行法律法規宣傳工作；（9）承 (略) 為必須 (略) 環境保護相關法律法規和政策的規定；（10）該標的設定最高限價1200元/月（含租金和管理服務費）；（11）最終解釋權歸 (略) 區花地街花地股份合 (略) 所有。

（五）租金、交易保證金、 (略) 保證金

1、起租底價：1000元/月（含租金和管理服務費），最高限價：1200元/月（含租金和管理服務費）；

2、租金按每月一次收取，每期開始前5日交付當期租金；

3、租金遞增方式：從實際交付物業之日起，第三年月租金遞增50元/月（含租金和管理服務費）。

4、交易競投保證金為￥3000元（大寫： * 仟圓），在競投會舉辦前(即 *** 16:00)以現金/轉賬/現金支票方式支付。交易競投保證金為￥3000元（大寫： * 仟圓）（最終以租賃期限最后一期月租金及管理服務費的三倍計算），在競得人競得資產后，交易保證金將自動轉 (略) 保證金（注：合同簽訂后競投時繳納的競投保證金 (略) 保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

（六）租賃期限：3年 ，自 *** 起至 *** 止。

（七）合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結果公示期滿后5個工作日內簽訂合同。

三、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，對投標人的其他要求條件：（1）按物業毛坯房出租及現類別經營,可作辦公；從實際交付物業之日起，第三年月租金遞增50元/月（含租金和管理服務費）；綜合/衛生管理費50元/月；（2）競投按價高者得原則，在同等價格條件下，原租戶享有優先權；（3）凡經營特殊用水、 (略) 業的， (略) (略) 門辦理手續；（4）租賃面積以實際交付面積為準；（5）如原租戶未能及時交出物業，導致物業不能按時交付新租戶使用，新合同的具體起止日期將以實際物業交付時間為準，租賃期限順延；并采取法律途徑收回物業，直至物業交出為止；（6）物業是臨時建筑以及物業的用地已被征用或被征收但未交付征地方的情況，如遇國家征收、征 (略) 中村改造導致 (略) ，我社提早60天書面通知承租方，承租方在30天內搬遷完畢，雙方無條件服從，互不補償，合同終止；（7）租賃標的必須由競得人本人或直系親屬經營，否則視為違約；（8）出租方向承租方收取管理服務費，承擔的管理責任限于：①物業建筑主體的日常維護、維修以及改造；②出租物業的交付時，水、電的表前安裝和 (略) 的日常維護、維修以及改造；③物業區域內，整體消防系統的日常維護、維修以及改造；④配合做好物業周邊村道的交通管理和疏導以 (略) (略) 在區域的治安管理工作；⑤協助乙方辦理租賃登記手續；⑥進行法律法規宣傳工作；（9）承 (略) 為必須 (略) 環境保護相關法律法規和政策的規定；（10）該標的設定最高限價1200元/月（含租金和管理服務費）；（11）最終解釋權歸 (略) 區花地街花地股份合 (略) 所有。

四、競得人確定原則

本交易采用價高者得原則。

原租戶享有優先權：在同等價格條件下，原租戶享有優先承租權。

若只有一名競投報名人的，交易以競投人提交的有效報價成交，該競投報名人為競得人。

五、 (略)

（一）競投人（單位）可于 *** 9:00至 *** 16:00（星期六日及節假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到 (略) 區 (略) 花地榮興路5號4樓索取競投 (略) (略) 。一經報名參與競投交易，即視為競投人已完全了解有關競 (略) 內容，認可競投交易標的物現狀，并愿承擔參 (略) 產生的一切風險和責任。

（二）根據公布的交易信息，競投人在規定時間到荔 (略) “三資” (略) 報名；報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1、有效身份證明復印件（提供原件核對）（營業執照、法人代表身份證、組織機構代碼證、單位公章、競投人身份證）；

2、非競投人本人或競投單位法人代表本人報名的，需出具授權委托書；

3、《競投報名登記表》；

4、按照信息發布的規定提交其他相關資料。

荔 (略) “三資” (略) 對 (略) 審核，符合競投條件的，按交 (略) （ (略) 屬單位）交納交易保證金，取得保證金憑證。荔 (略) “三資” (略) 憑交納保證金憑證發放《競投資格確認書》。

六、交易競投

競投人按照《競投資格確認書》通知的時間攜帶相關資料到荔 (略) “三資” (略)  現場遞交報價文件，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（一）競投人憑有效身份證明文件；

（二）《競投資格確認書》；

（三）非競投人本人或競投單位法人代表需出具授權委托書、《競投標書》領取《競投人準入證》并佩戴 (略) 會場。

七、聯系方式

(略) 屬單位： (略) 區花地 (略)  

聯系人：李佩珊   聯系電話：  ***  

交易機構名稱：荔 (略) “三資” (略)

聯系地址： (略) 區 (略) 花地榮興路5號4樓  

聯系電話： ***

荔 (略) “三資” (略)

* 日