受委托，我公司近期將依法對以下標的物進行公開拍賣，有關事項公告如下:

一、 拍賣標的簡介：

三館一宮乒乓球館5年經營權，所在樓層1-2層，總建筑面積811.14m2，年租金13.*元/年(每年按上年年租金總金額的3%向上遞增)，經營范圍僅限于文化體育培訓及娛樂。

特別提示：本次拍賣以現狀拍賣，具體的建筑面積以實際情況為準。本次拍賣標的為5年經營權，租金按每年支付，水電費及物業管理費自負。

二、標的展示：自公告發布之日起至拍賣前在原址進行展示，競買人可進行現場踏勘。未盡事宜詳見《拍賣文件》。

三、競買報名辦理

（一）交納競買保證金

競買人須在2025年5月7日17時前務必以銀行轉賬方式（以到賬為準）將競買保證金*元轉賬至如下；

賬戶名稱： (略) (略) ；

開戶行：農行 (略) 分行；

賬號：*77。

（二）報名登記：競買人應在2025年5月7日17時前攜銀行交款憑證及身 (略) 辦理競買登記手續，取得競買資格，逾期不予辦理。

四、拍賣時間、地點及聯系電話

拍賣時間 ：2025年5月8日上午9:30

拍賣地點：桑 (略) (略) 會議室

標的咨詢電話：*（谷總）

拍賣公司咨詢電話：*（潘） 0744-*

(略) (略)

2025年4月25日

桑植縣三館一宮乒乓球館5年經營權

拍 賣 規 則

第一條：本規則根據《中華人民共和國民法典》 (略) 章程，參照國際慣例制定。

第二條：本次拍賣受桑植縣國有資產 (略) 委托， (略) (略) 組織實施。

第三條：本次拍賣本著“公開、公平、公正、誠實信用”和“價高者得”原則進行，并歡迎監督部門及社會各界進行監督。

第四條：標的物簡介

三館一宮乒乓球館5年經營權，所在樓層1-2層，總建筑面積811.14m2，年租金13.*元/年(每年按上年年租金總金額的3%向上遞增)，經營范圍僅限于文化體育培訓及娛樂。

特別提示：本次拍賣以現狀拍賣，具體的建筑面積以實際情況為準。本次拍賣標的為5年經營權，租金按每年支付，水電費及物業管理費自負。

第五條：本次拍賣以現狀進行，競買人應認真審核拍賣文件，親臨現場仔細核對標的物清單、查驗標的物情況。拍賣人以任何形式（語言及文字資料等）對拍賣標的的介紹和評價只是參考性意見，不構成對標的的任何擔保。

第六條：拍賣成交后，房屋租賃稅由買受人承擔，未包含在拍賣價款內。

第七條：根據法律的規定，現有承租人在同等條件下具有優先購買權。

第八條：競買人參加競買，須憑合法有效身份證明和規定的保證金報名，領取競價牌。競買人可自行參加競價，也可委托其代理人參加競價，競買人委托代理人參加競價的必須由競買人出具書面委托書及相關身份證明。競買人若非事先出具書面證明其為代理人，則一律視為競買人本人。

第九條：本次拍賣標的設有保留底價，應價未達到保留底價不得成交。

第十條：本次實行增價應價的方式競價，加價幅度由拍賣師現場宣布，競買人可以跳價競價，也可口頭報價，但報價不得低于加價幅度。競價過程中拍賣師有權現場調整加價幅度。

第十一條：競買人應理性應價，必須對自己在任何價位上的應價負責，一經應價不得撤回。當拍賣師對最高應價聲明三次，而再無人加價，且又達到了委托人的保留價，拍賣師將落槌確認成交，拍賣產生法律效力，買受人應當場與拍賣人簽署成交確認書，并在競價記錄上簽字確認。買受人若拒絕簽署成交確認書或反悔，其保證金不予退還并按照相關法律規定追究責任。

第十二條：拍賣價款的支付：成交后，買受人交納的競買保證金抵作成交價款，余款須在10個工作日內交清，價款交付到競賣保證金賬戶。若買受人未按約定時間支付價款的，應按照有關規定承擔違約責任。未被拍賣師確認為買受人的，憑競買保證金轉款憑證在5個 (略) 退回保證金。

第十三條：拍賣傭金的收取：本次拍賣傭金由買受人按成交總價交納5﹪的傭金（五年的總租金），三個工作日交清。

第十四條：標的物的移交：拍賣成交后，由本公司出具競買成交確認書，買受人與桑植縣國有資產 (略) 簽訂租賃合同。

第十五條：競買人應按拍賣公告規定的時間、地點準時出席拍賣會，遵守拍賣會秩序，不得以任何方式干擾拍賣會的正常進行，否則將取消拍賣資格并視情節追究其責任。競買人入場當即表示遵守該拍賣規則，若有疑問者請于拍賣會前咨詢，否則產生的法律后果由自己承擔。

(略) (略)

2025年4月25日