(略) 國有建設用地使用權掛牌出讓公告

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號）和《 (略) 土地管理條例》等有關法律法規的規定， (略) 濱海新區人民政府批準， (略) 濱海新區土地發展中心負責組織實施編號為津濱生（掛）2024-4號地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓。現就有關掛牌事項公告如下：

一、掛牌地塊相關情況

該地塊位于中新天津生態城（原旅游區區域內），其四至為東至用地范圍、南至用地范圍、西至海博館、北至用地范圍。（以掛牌文件附圖為準)。

該地塊現狀存有樹木、綠化、燈桿、 (略) 面等，生態城管委會負責在土地交付前完成拆除工作。

該地塊范圍內如另有通信設施、供電設施等，受讓方可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門協商解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，也由受讓方自行與有關部門協商解決，并承擔所需費用。

二、土地使用條件及相關要求

該地塊出讓土地面積為2804.7平方米，掛牌起始價為人民幣*元，相關規劃指標如下：

其他規劃要求詳見掛牌文件附件《規劃條件通知書》。

其他要求：

1、自簽訂土地出讓合同之日起30日內繳付不低于50%土地出讓價款的土地出讓金（含保證金），自簽訂土地出讓合同之日起 6個月內繳齊全部土地出讓金。

2、自簽訂土地出讓合同之日起1年內開工，自簽訂土地出讓合同之日起4年內竣工。

3、本項目全部自持，未經批準，不得銷售。

三、競買人資格要求

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規另有規定的除外）均可參加競買。

競買人及其控股股東存在下列違法違規違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

3、因企業原因造成土地閑置一年以上的；

4、開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的。

5、依國家社會信用體系建設相關法律法規，存在違法違規信用記錄的。

競得人企業法人營業執照注冊地不在濱海新區中新天津生態城的，應按照規定在濱海新區中新天 (略) ，并由該公司按《掛牌地塊成交確認書》規定的時間辦理簽訂《 (略) 國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。

競買人須繳納競買保證金人民幣*元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或跨境人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為2024年9月27日16:00，申請競買報名截止時間為2024年9月27日16:30。

具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌文件《競買須知》。

四、獲取掛牌文件的時間和地點

本次掛牌公告日期為2024年8月30日至2024年9月18日，自2024年9月10日至2024年9月27日(法定節假日除外)上午9：00-11：30，下午14：00-16： (略) 濱海新區土地發展中心（ (略) 濱海新區北塘經濟區建投領海福地商務園一號樓）獲取掛牌文件(法定節假日除外)。

五、掛牌時間和地點

該地塊掛牌時間自2024年9月19日至2024年9月30日10:50， (略) 濱海新區土地發展中心交易大廳進行掛牌，并接受報價。

六、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的的增價幅度為*元或*元的整數倍。

七、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌文件，以掛牌文件為準。

九、聯系方式

聯系單位： (略) 濱海新區土地發展中心

聯系人：陳先生、呂先生

聯系電話：（022）*

(略) 濱海新區土地發展中心

2024年8月30日