【交易公告】銅告字〔2024〕23號(hào)

(略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

銅告字〔2024〕23號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資 (略) 決定采取掛牌方式公開出讓#宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買土地使用權(quán)人條件

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。但尚欠 (略) 政府土地出讓金者不得參加競買。

三、出讓方式

采取掛牌方式出讓。

四、競買約定

（一）供地條件為凈地：1、已拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)地上建筑物；2、土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場地平整由競得人自行負(fù)責(zé)；3地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決；4、基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括施工臨時(shí)用電、用水，施工便道及場地平整等）由競得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。

（二）土地出讓價(jià)款支付：

1、銅土儲(chǔ)字〔2024〕46號(hào)地塊、銅土儲(chǔ)字〔2024〕47號(hào)地塊、銅土儲(chǔ)字〔2024〕48號(hào)地塊：簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后10個(gè)工作日內(nèi)繳清全部價(jià)款，若受讓方未按期繳納土地出讓金，出讓方有權(quán)解除所簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，定金不予退還。

2、銅土儲(chǔ)字〔2024〕45號(hào)地塊：簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后一個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款50%，剩余50%在一年內(nèi)繳清。若受讓方未按期繳納土地出讓金，出讓方有權(quán)解除所簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，定金不予退還。

五、競買申請(qǐng)

（一）參加掛牌的競買申請(qǐng)人可在2024年12月5日9:00至2024年12月16日11:0 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上交易系統(tǒng)（http://**）進(jìn)行報(bào)名。競買申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并足額繳納競買保證金 (略) 上掛牌出讓活動(dòng)。

（二）競買人競買保證金應(yīng)在2024年12月5日9:00至2024年12月16日11:00前交納到指定賬戶內(nèi)（不得委托第三方代交），競買保證金交納的截止時(shí)間為2024年12月16日11:00（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

六、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)

掛牌時(shí)間：2024年12月5日至2024年12月17日

掛牌截止時(shí)間：2024年12月17日11：00。

掛牌地點(diǎn)：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上交易系統(tǒng)（http://**）發(fā)布。

《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）銅土儲(chǔ)字〔2024〕45號(hào)地塊

1、宗地建 (略) 自然資 (略) 批 (略) 以東、 (略) 以北、 (略) 以南地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行；

2、土地受 (略) 住房和 (略) 、市自然資 (略) 聯(lián)合發(fā)布的《 (略) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（編號(hào)：2024-11）相關(guān)要求實(shí)施開發(fā)建設(shè)；

3、土地受讓方配建地塊二面積#.5平方米公園綠地、地塊三面積#.16平方米防護(hù)綠地；

4、 (略) 令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，對(duì)經(jīng)評(píng)估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用，由土地受讓方全部承擔(dān)。

（二）銅土儲(chǔ)字〔2024〕46號(hào)地塊

1、宗地建 (略) 自然資 (略) 批準(zhǔn)的泰山大道以西、 (略) 以北地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行；

2 (略) 負(fù)責(zé)配建地塊三面積#.7平方米公園綠地、地塊四面積3319.63平方米 (略) 用地；

3、土地受 (略) 住房和 (略) 、市自然資 (略) 聯(lián)合發(fā)布的《 (略) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（編號(hào)：2024-12）相關(guān)要求實(shí)施開發(fā)建設(shè)；

4、 (略) 令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，對(duì)經(jīng)評(píng)估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用，由土地受讓方全部承擔(dān)。

（三）銅土儲(chǔ)字〔2024〕47號(hào)地塊

1、宗地建 (略) 自然資 (略) 批準(zhǔn)的銅都大道南段東側(cè)、 (略) 北側(cè)地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行；

2、土地受 (略) 住房和 (略) 、市自然資 (略) 聯(lián)合發(fā)布的《 (略) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（編號(hào)：2024-14）相關(guān)要求實(shí)施開發(fā)建設(shè)；

3、土地受讓方同步配建地塊B面積4450.34平方米公園綠地、地塊C面積1764.52平方米公園綠地；

4、 (略) 令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，對(duì)經(jīng)評(píng)估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用，由土地受讓方全部承擔(dān)。

（四）銅土儲(chǔ)字〔2024〕48號(hào)地塊

1、宗地建 (略) 自然資 (略) 批準(zhǔn) (略) 以北、天柱山大道以西地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行;

2、該宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)控制指標(biāo)及監(jiān)管、驗(yàn)收等工作內(nèi)容詳見《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》;

3、市經(jīng)濟(jì)技 (略) 園區(qū)負(fù)責(zé)配建地塊二面積#.78平方米防護(hù)綠地、地塊三面積#.33平方米防護(hù)綠地；

4、根據(jù)《 (略) 深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革優(yōu)化營商環(huán)境建立“用地清單制”實(shí)施細(xì)則（試行）》要求，該宗地按“用地清單制” (略) 域評(píng)估。

八、發(fā)布媒介

本次出讓 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上交易系統(tǒng)（http://**）、 (略) 自然資 (略) 網(wǎng)站（http://**） (略) 公共 (略) （http://**）上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

(略) 自然資 (略)

聯(lián) 系 人：朱國安、張勇

聯(lián)系電話：0562-#

地址：銅官大道北段1030號(hào)

(略) 自然資 (略)

2024年11月15日