(略) (略) 將于 * 年2月8日10時(shí)至 * 年2月9日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在河南 (略) (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：http:/ *** ；戶(hù)名： (略) (略) )進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物:

實(shí)體狀況：

標(biāo)的物坐落 (略) 區(qū)金山路東側(cè)昌建東外灘A2#樓 * 號(hào)。

權(quán)益狀況：

漯河 (略) 出具的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)（ *** ）所有權(quán)證存根，顯示建筑面積：房產(chǎn)面積49.44平方米，設(shè)計(jì)用途：住宅用房，權(quán)利狀態(tài)：有 (略) 法院查封。

評(píng)估價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： *** 元，保證金：4萬(wàn)元，增價(jià)幅度： * 元。

特別提醒:

一、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理。因本次拍賣(mài)標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不 (略) 有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具 (略) 向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、 (略) 、 (略) (略) 門(mén)了解）。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：

自公告之日起至拍賣(mài)日前一天1 (略) 。

(略) 聯(lián)系，有意者事先請(qǐng)與標(biāo)的物聯(lián)系人聯(lián)系后再前往看樣，統(tǒng)一看樣時(shí)間 * 年1月19日上午10-11時(shí)。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

1.因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先墊付，買(mǎi)受人自墊付之日起5個(gè)工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)）；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。

2.限購(gòu)情況參照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)規(guī)定。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理；標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況 (略) 承擔(dān)解決。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * 年1月2 (略) 聯(lián)系， (略) 不予受理。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) (略) 確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。

十、拍賣(mài) (略) 拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)。

十一、拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后的 * 年2月13 (略) 指定賬戶(hù)， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)

（開(kāi)戶(hù)單位： (略) (略) ； (略) ： (略) (略) ，銀行帳號(hào)： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：https:/ *** #q8）

3、拍賣(mài)未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1。

十三、依照法釋〔 * 〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。關(guān)于提交委托他人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等材料以及簽成交確認(rèn)書(shū)的相關(guān)事宜請(qǐng)電話(huà)聯(lián)系：

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話(huà)： *** （林法官）

法院監(jiān)督電話(huà): ***

聯(lián)系地址：漯河市海河路

(略) ： *** 0

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查詢(xún)。

(略) (略)

二〇二二年一月七日