(略) 溫 (略)

(略) 絡(luò)司法拍賣的聲明

一 、 (略) 絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。

二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終 (略) 所有。

三 、本案已委托四川 (略) 輔拍 (略) 共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)。

(略) 溫 (略)

公 告

本院定于2024年05月08日10時至2024年05月09日10時止（因競價自動延時除外） (略) 溫 (略) (略) (略) 公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣財產(chǎn)：

關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：

1、因議價不成，本院委托四川大林勤德房地產(chǎn) (略) 對上述拍賣財產(chǎn)進(jìn)行評估。司法評估報告（川大林勤德（房）評（2023）法字第 L015 號）作為公告附件，請競買參與人認(rèn)真查閱。

2、拍賣成交后，基于本次交易拍賣財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在1 (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。

3、本次 (略) 已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

4、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣,拍賣人對已知情況及瑕疵已經(jīng)披露；對于未披露的瑕疵、或存在的其他不可控的風(fēng)險或者在拍賣過程中標(biāo)的發(fā)生的任何改變，由競買人自行調(diào)查和了解；競買人一旦參加競買或者競買成功，就是視為接受標(biāo)的所有瑕疵，不得以不知道拍賣標(biāo)的任何情況提出反悔要求退還成交價款或主張其它權(quán)利。

二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。競買人請自 (略) 的公司章程、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等，審慎決定。

(略) 絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在拍賣開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。若為聯(lián)合競買，應(yīng)在拍賣開始 (略) 提交聯(lián)合競買手續(xù)。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后，如果5分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達(dá)到或超出起拍價即為有效應(yīng)價；一人應(yīng)買有效，二人以上應(yīng)買價高者得。

六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。

七、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870。

八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應(yīng)在2024年05月24日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（賬戶名稱： (略) 溫 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國銀行溫 (略) 支行，賬號：*5910，匯款請備注：(2023)川0115執(zhí)1850號)。本院確認(rèn)上述款項入賬后通知買 (略) 溫 (略) 執(zhí)行局（ (略) 溫江 (略) 南段758號）服務(wù)大廳第三方服務(wù)（銀行）號窗口開具拍賣款收款收據(jù)。再憑證件（身份證原件、身份證復(fù)印件兩份及拍賣款收款收據(jù)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險由買受人自理。

十、關(guān)于悔拍的重要提示：

1、買受人只要未支付或未按時支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價，由原買受人補(bǔ)齊差價，拒不補(bǔ)齊的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。

2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對 (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十一、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前 (略) (略) 提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動 (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川 (略) 對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。咨詢電話：028-*或關(guān)注微信公眾號“51助拍四川”。

淘寶咨詢電話：400-822-2870

監(jiān)督電話：028-*（此號碼只接受投訴，不接受咨詢, (略) 及平臺不合規(guī)行為，對案件流程，信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話）

(略) 咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：溫江區(qū)鳳溪大道中段91號， (略) 南段758號

(略) 溫 (略)

二〇二四年三月三十日