重要提示

1.請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《競買須知》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款支付方式、時間等內(nèi)容。
2.優(yōu)先購買權(quán)人、以及競買人欲委托他人競拍或與他人聯(lián)合競拍的， (略) 確認(rèn)，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，這將作為成交裁定的重要依據(jù)。因未提前辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險和費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。
3.請仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情，再進(jìn)行競拍，如有疑 (略) 或拍賣輔助機(jī)構(gòu)。
4.負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、拍賣輔助機(jī)構(gòu)的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。
5.請競買人留意銀聯(lián)在線支付保證金過程中，本人所持銀行卡（ (略) (略) 銀）的支付限額，建議提前1-2天報名交納保證金，并盡量避開周末和節(jié)假日，以免錯過競拍時機(jī)。查看 (略) 銀支付限額列表、 (略) 銀支持列表。

競買公告

(略) (略) (略) 將于2024年12月24日10時起至2024年12月27日10時止（延時除外）在“ (略) ”（www.gpai.net）上 (略) 絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 3751弄1、2號【房地產(chǎn)權(quán)證號：普*；建筑面積：1253.53平方米；房屋類型：公寓；房屋結(jié)構(gòu)：混合1；總層數(shù)：6；竣工日期：1998年；核準(zhǔn)日期：2013年4月12日；所有權(quán)來源：買賣；土地宗地號： (略) 長風(fēng)新村街道166街坊27/7丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：未記載；宗地（丘）面積：1654.00平方米】。

評估價：5,*元；起拍價：4,*元；保證金：*元；增價幅度：*元及其倍數(shù)。

二、拍賣時間：2024年12月24日10時起至2024年12月27日10時止（延時除外）。

三、特別提示：

1、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事 (略) 具有購房資格，必要 (略) 房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“*”具體咨詢限購政策；

2、拍賣成交確認(rèn)后，因 (略) 無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果；

3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料，及時向商品住房 (略) 房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價款后十日 (略) 提交， (略) 在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書

四、競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金， (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分， (略) 指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

五、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，同時設(shè)置延時出價功能。競價程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準(zhǔn)），如果有競買人出價競拍，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價競價時，拍賣結(jié)束，最后出價即為成交價。

六、 咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有 (略) 委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢, 看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場陪同。

七、特別提醒：本次拍賣附帶租約。根據(jù)當(dāng)事人所提供《經(jīng)營合作合同及補(bǔ)充協(xié)議》顯示：租約開始時間為2019年4月1日，租約結(jié)束時間為2029年6月30日，租期共11年3個月。租金已支付至2024年4月30日。以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)（租約詳情請見附件《經(jīng)營合作合同及補(bǔ)充協(xié)議》）。

標(biāo)的帶租約拍賣，買受人承繼原房屋權(quán)利人于租賃合同中的義務(wù)， (略) 不審核該租賃合同的效力，買受人依合同法及相關(guān)法律法規(guī)行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)、承擔(dān)民事責(zé)任。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

九、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于2025年1月10日16時前以買受人（ (略) 辦理過授權(quán)的代理人） (略) (略) 賬戶（戶名： (略) (略) (略) ；開戶銀行：中國 (略) 上海長三角一體 (略) 支行；賬號：*1167）， (略) 遞交繳款憑證。

網(wǎng)絡(luò)司 (略) 處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強(qiáng)制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對待。在準(zhǔn)備參與競拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價、費(fèi)用損失的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員 (略) 理。

十、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

十一、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的 (略) 絡(luò)競價成功確 (略) 上公示。

十二、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)， (略) 出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年12月17日前通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。

十四、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在2024年12月17日前通過輔 (略) 提交書面申請材料， (略) 辦理相關(guān)手續(xù)， (略) 確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

十五、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。

十六、本標(biāo)的（上海某公司名下 (略) (略) (略) 3751弄1、2號的不動產(chǎn)）的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、辦理過戶、稅費(fèi)繳納等， (略) (略) 已授權(quán)委托（ (略) ）為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。 (略) 是申請執(zhí)行人對本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn) (略) ，不收取任何傭金費(fèi)用。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略)

咨詢電話：021-* * 李先生

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 2592號一樓

舉報監(jiān)督電話：021-*

(略) (略) (略)

2024年11月14日

競買須知

(略) (略) (略) 將于2024年12月24日10時至2024年12月27日10時止（延時除外）在“ (略) ”（www.gpai.net）上 (略) 絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn) (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，充分了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具有法律效力。參加本次拍賣活動的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項(xiàng)條款，也須 (略) 及相關(guān)標(biāo)的所在政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定，競買人應(yīng)自行比對自身是否符合政府規(guī)定。拍賣成交后，如果買受人不符合國家和當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標(biāo)的無法辦理過戶登記手續(xù)的，則須對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 3751弄1、2號的不動產(chǎn)【房地產(chǎn)權(quán)證號：普*；建筑面積：1253.53平方米；房屋類型：公寓；房屋結(jié)構(gòu)：混合1；總層數(shù)：6；竣工日期：1998年；核準(zhǔn)日期：2013年4月12日；所有權(quán)來源：買賣；土地宗地號： (略) 長風(fēng)新村街道166街坊27/7丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：未記載；宗地（丘）面積：1654.00平方米】。

四、特別提示：

1、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事 (略) 具有購房資格，必要 (略) 房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“*”具體咨詢限購政策；

2、拍賣成交確認(rèn)后，因 (略) 無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果；

3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料，及時向商品住房 (略) 房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價款后十日 (略) 提交， (略) 在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。

五、拍賣標(biāo)的物權(quán)利負(fù)擔(dān)、特別告知

1、該標(biāo)的目前有人使用，無鑰匙；有租約，期限至2029年6月30日。

本次拍賣附帶租約。根據(jù)當(dāng)事人所提供《經(jīng)營合作合同及補(bǔ)充協(xié)議》顯示：租約開始時間為2019年4月1日，租約結(jié)束時間為2029年6月30日，租期共11年3個月。租金已支付至2024年4月30日。租約詳情請見《經(jīng)營合作合同及補(bǔ)充協(xié)議》，競買人須于拍賣結(jié)束前親至拍賣輔助機(jī)構(gòu)調(diào)閱租約內(nèi)容。未調(diào)閱的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物和租賃現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)（租約詳情請見附件《經(jīng)營合作合同及補(bǔ)充協(xié)議》）。

拍賣成交后，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記過程中，買受人不享受期間租金收益。自產(chǎn)證變更日次日后，買受人自行和承租人協(xié)商收取租金，本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不負(fù)責(zé)買受人租金收益的收取。

買受人承繼原房屋權(quán)利人于租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，本院不審核該租賃合同的效力，買受人依合同法及相關(guān)法律法規(guī)行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)、承擔(dān)民事責(zé)任。競買成交后，買受人須承擔(dān)租賃合同中的押金部分，買受人自成交裁定送達(dá)之日起，承繼原出租人各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

2、截止勘查日2024年10月24日：該標(biāo)的水費(fèi)欠費(fèi)*，電費(fèi)欠費(fèi)*；燃?xì)庥星焚M(fèi)。

物業(yè)管理費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)的欠費(fèi)隨著時間延長，欠費(fèi)金額也會相應(yīng)增加。詳細(xì)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)馇焚M(fèi)等情況請競買人務(wù)必自行前往相關(guān)部門咨詢。

標(biāo)的詳情見本次拍賣發(fā)布的拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表和公告。

拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣標(biāo)的的現(xiàn)場交 (略) 通知。房屋內(nèi)家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內(nèi)。房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易過戶時登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。法院對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。若有違法、違章建筑及行為，以及因此可能發(fā)生的行 (略) 罰（包括拆除、恢復(fù)義務(wù)等）由買受人承擔(dān)，買受人并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。

本次拍賣經(jīng)過法定公告期和展示期舉行，就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明。本院對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請慎重決定競買行為，競買人一旦決定參與競買，即視為對拍賣標(biāo)的已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買，但 (略) 及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定。不符合條件參與競買的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于拍賣成交后，因法律、法規(guī)及政策原因發(fā)生的無法辦理過戶等風(fēng)險。

七、拍賣競價前，競買人須通過“ (略) ”注冊報名并支付相應(yīng)的保證金；拍賣結(jié)束后，買受人所支付的保 (略) (略) 賬戶，拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于2025年1月10日16時前以買受人（ (略) 辦理過授權(quán)的代理人） (略) (略) 賬戶（戶名： (略) (略) (略) ；開戶銀行：中國 (略) 上海長三角一體 (略) 支行；賬號：*1167）， (略) 遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶， (略) 遞交繳款憑證。買受人將拍賣成交尾款 (略) 指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險，均由買受人承擔(dān)。

若競買人需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買的，應(yīng)于2024年12月17 (略) 委托的拍賣輔 (略) 聯(lián)系，競買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負(fù)責(zé)人，并帶好公章）應(yīng)與競買代理 (略) ，提交合法有效的證明，辦理代理競買手續(xù)， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如 (略) 確認(rèn)，競買活動認(rèn)定為代理人的個人行為。

競買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負(fù)責(zé)人）因客觀原 (略) 辦理的， (略) 遞交經(jīng)公證（認(rèn)證）的授權(quán)委托書原件（競買人非我國自然人或法人、非法人組織的授權(quán)委托手續(xù)辦理應(yīng)符合我國相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定），列明委托代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，由競買代理人持本人和競買人的合法有效的身份 (略) 辦理代理競買手續(xù)。

八、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于2024年12月17日前通過拍賣輔 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方可參拍； (略) 確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人逾期不提交的，視為放棄對拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán)。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競拍（法律禁止參與競買的除外），不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。 (略) 可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

十二、本院收到買受人全額拍賣成交款后，依法制作成交執(zhí)行裁定書、辦理解除查封等手續(xù)。買受人收到成交執(zhí)行裁定書后，應(yīng)自行辦理過戶登記等手續(xù)，并及時辦理拍賣標(biāo)的交接手續(xù)。未在合理期間完成過戶、交接的，由買受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因買受 (略) 理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)， (略) 對拍賣 (略) 置。

在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價不含本條涉及錢款。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。因買受 (略) 理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)， (略) 對拍 (略) 置。

拍賣標(biāo)的稅收和費(fèi)用、各類欠費(fèi)以及戶籍、工商注冊等情況，請競買人自行向當(dāng)?shù)刎敹惡筒粍赢a(chǎn)主管部門等相關(guān)職能部門 (略) 了解，本院公告的相關(guān)內(nèi)容僅供參考。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間相應(yīng)延長。

十三、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含稅費(fèi)和買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用。

十四、參加拍賣的競買人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其拍賣資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十五、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣程序中決定暫緩、中止或撤銷拍賣。

十六、為便于買受人 (略) 拍賣相關(guān)的文書、通知等，本院以買受 (略) 預(yù)留的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址、接受電話，如需更改，買受人須持本人 (略) 填寫《法律文書送達(dá)地址確認(rèn)書》（若買受人非自然人，由委托代理人持有效委托手續(xù)前來辦理）。

如因提供的送達(dá)地址、聯(lián)系電話不確切，或不及時告知變更后的地址和聯(lián)系電話， (略) 的有關(guān)法律文書、通知等無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十七、下列機(jī)構(gòu)和人員不得 (略) 絡(luò)拍賣，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十八、失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得 (略) 絡(luò)拍賣，并不得委托他人代為競買。

十九、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報。

舉報監(jiān)督電話：021-*。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略)

咨詢電話：021-* * 李先生

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 2592號一樓

(略) (略) (略)

2024年11月14日

標(biāo)的物介紹

競買記錄

號牌	出價	類型	時間	狀態(tài)