* 、本項目掛牌期自 * 日起至 * 日止；掛牌期滿, 若未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件,按照5個工作日為 * 個周期延長掛牌,直至征集到意向承租方為止。

* 、意向承租方報名時須承諾：（1）同意招租方有權對承租商鋪以外的其他區域商業功能 (略) 調整，承租方不得干預，不得向招租方主張權利，并不得以經營困難、租金高或水、電、氣、結構、道路、周邊配套設施、環境、調整其他區域商業功能業態及價格等原因向招租方提出整改或延長免租期、租期、降低租金、拒交租金等要求。（2）同意不得擅自調整經營業態；（3）同意商鋪租賃期內，不得轉租或分租；（4)同意承租后商鋪經營的業態滿足商鋪的工程配置條件（詳見商鋪配置表）；（5）意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可《商鋪租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”） (略) 全部內容， (略) 公示的合同版本在約定時限內與招租方簽訂合同。

* 、意向承租方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）或網上報名（ (略) 上報名操作指南https:/ *** ）兩種方式辦理報名手續，并交納相應保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準）。現場報名若為代辦人辦理，須當面簽訂授權委托書或提供經公證的授權委托書，授權委托書須明確委托權限，并提供代辦人信息，聯系電話、傳真、電子郵箱、地址。

* 、若掛牌期滿只產生 * 家符合條件的意向承租方，則采取協議方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價（多次報價）確定承租方。

* 、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方 * 旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務費后，招租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付首期租金和租賃保證金的；（4）各意承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。

未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項（ (略) 交易服務費、首期租金、租賃保證金等）后，可憑租賃合同、資金結算憑據等資料 (略) 辦理保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起3個工作日內，其交易保證金 (略) 原路徑全額無息退還；其余 (略) 交納的交易保證金，在承租方產生之日起3個工作日內 (略) 原路徑全額無息退還。

* 、標的現狀招租，清水交房。意向承租方需詳細了解標的明細和現狀及相關法律法規、政策規定、合同后決定是否承租，并按照國家規定和合同的相關約定使用。公告期間意向承 (略) 查勘，可聯系招租方銜接查勘事宜，招租方不統 * 組織。意向承租方 * 旦提交《承租申請書》并交納交易保證金后，即視為對標的現狀的充分了解與認可〔包括但不限于意向承租方已根據自己經營項目充分地 (略) 了風險預估，已充分了解公租房項目的特性，對本項目擬入住情況及未來可能存在入住不飽和和存在的經營壓 (略) 了充分評估，并已對租賃物現狀及道路、周邊配套設施、環境、工程配置條件等現狀及項目商業的 (略) 和可 (略) 風險（包括占道經營、游攤散販、住戶自主經 (略) 門臨時施工、維修整改等帶來的經營風險等）進行了充分的了解，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽合同或拒付租賃保證金和租金〕。

* 、意向承租方應在被確定為承租方之日（ (略) 出具交易結果通知書的日期）起7個工作日內與招租方簽訂租賃合同（若逾期則視為意向承租方放棄承租資格，招租方將不再與承租方簽訂租賃合同，承租方交納的交易保證金不再退還），并在合同簽訂之日起5個工作日內 * 次性付清交易服務費 (略) 指定賬戶，同時須在合同簽訂之日將首期租金（首期租金為6個月租金，按半年計付）和租賃保證金（金額為6個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照租賃 (略) ，因承租方原因未在規定時限內簽訂租賃合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面終結交易。

* 、商鋪租賃期、免租期及起租時間以租賃合同約定為準。

* 、免租期 (略) 租期1年享受1個 (略) ，即：每繳滿 * 個月租金后享有1個月免租期，每個計租年度的最后 * 個月為免租期。

十、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的 * 切費用（含裝修、水、電、氣、物業服務費等） (略) 負責（需以招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

十 * 、 (略) 述費用外，本次交易涉及的其他稅、費（ (略) 服務費等）均由承租方承擔。

十 * 、商鋪面積以實測報告載明的建筑面積為準，不因面積差異而影響交易結果。

十 * 、其他未盡事宜詳見租賃合同。

    十 * 、備查資料：國土證、《商鋪租賃合同》。

備注：①餐飲為1拖2商鋪的，煙道均在 * 樓， (略) 協商開通燃氣及環保驗收事宜，并在租賃合同中明確。
②“生活配套”業態經營“ (略) ”的，業態僅限蔬菜、瓜果、水產品、禽蛋、肉類及其制品、糧油及其制品、豆制品、熟食、調味品。
③C2、D2、G6棟“生活配套”類業態不得經營餐飲。C3、C4棟“生活配套”類業態可由承租方根據工程配置條件判斷是否可經營“餐飲”。
④“家居類”業態僅限家具、家電、窗簾布藝、 * 金掛件、綠植鮮花、床上用品。
⑤“ (略) ”業態僅限蔬菜、瓜果、水產品、禽蛋、肉類及其制品、糧油及其制品、豆制品、熟食、調味品。

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