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(略) 自然資源和規劃局
國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
濱自然資規告字[2022]25號
根據《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律法規規定， (略) 人民政府批準， (略) 自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓7宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃設計主要指標
編號 | 不動產單元號 | 土地位置 | 出讓面積（平方米） | 土地用途 | 出讓年限 | 規劃設計主要指標 | 增價幅度（萬元） | 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | ||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
2022-X064 | *GB00012 | 黃河十六路以南、渤海十五路以西 | 45178 | 住宅 | 70 | 不大于2.2且不小于1.5 | 不大于25% | 不小于35% | 100 | 17186 | 17186 |
2022-X064地塊：該地塊須建安置房60870平方米，詳見《濱城區人民政府關于大河新城二期項目及土地出讓有關問題的批復》（濱城政字[2022]53號）。該地塊按規劃應配建114個學位的幼兒園，競得者須按應配建規模出資844.17萬元與周邊小區聯合配建幼兒園。另須嚴格按照《黃河十六路以南、渤海十五路以西地塊房地產開發項目建設條件意見書》（濱區建函字[2022]22號）要求，完成裝配式建設并完成社區工作服務用房、物業服務用房、養老服務用房、充電樁等公建配套設施的配建和移交，配建設施的具體位置和規模須在規劃設計方案中予以明確。 | |||||||||||
2022-X065 | *GB00060 | 黃河十六路以北、渤海九路以西 | 12173 | 住宅、商服（商服部分占比不小于20%） | 69 | 不大于2.0且不小于1.5 | 不大于25% | 不小于35% | 50 | 5347 | 5347 |
2022-X066 | *GB00057 | 黃河十六路以北、渤海九路以西 | 13 | 住宅、商服（商服部分占比不小于20%） | 69 | 不大于2.0且不小于1.5 | 不大于25% | 不小于35% | 6 | 6 | |
2022-X067 | *GB00058 | 黃河十六路以北、渤海九路以西 | 363 | 住宅、商服（商服部分占比不小于20%） | 69 | 不大于2.0且不小于1.5 | 不大于25% | 不小于35% | 160 | 160 | |
2022-X068 | *GB00059 | 黃河十六路以北、渤海九路以西 | 311 | 住宅、商服（商服部分占比不小于20%） | 69 | 不大于2.0且不小于1.5 | 不大于25% | 不小于35% | 137 | 137 | |
2022-X065至2022-X068地塊：四宗地作為一個標的掛牌出讓，掛牌起始價和競買保證金為5650萬元。該地塊競得者須按應配建規模出資166.5783萬元交于2021-X060地塊使用權人山東 (略) ，用于配建幼兒園使用。 | |||||||||||
2022-X059 | *GB00028 | 長江二路以南、陽光東路以東 | 16392 | 商服 | 40 | 不大于2.0且不小于1.5 | 不大于45% | 不小于20% | 50 | 5656 | 5656 |
2022-B066 | / | 濱北辦事處永莘路以北、鳳凰八路以西 | 76905 | 道路和交通設施用地 | 50 | / | / | / | 20 | 2046 | 2046 |
2022-B066地塊：該地塊為停車場用地，競得者嚴禁擅自改變土地用途。 | |||||||||||
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（法律另有規定者及 (略) 區土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發的除外），均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
三、出讓文件獲取方式
本次網上掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求，見網上掛牌出讓文件。競買申請人 (略) 公共資源交易中心網站（http://**）國有建設用地使用權網上交易系統（以下簡稱網上交易系統）查看和打印出讓文件。
四、競買申請及競買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網上競買申請。
競買申請人須攜帶相關有效 (略) 公共資源交易中心三樓CA服務窗口申請辦理數字證書后，方可登錄網上交易系統提交申請并參與競買（已辦理過數字證書的競買人可直接登*網上交易系統使用）。
競買申請人須在**日16時30分前登錄網上交易系統提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。
競買保證金到賬的截止時間為：**日16時30分。
五、網上掛牌時間
本次國有建設用地使用權網上掛牌時間為：
2022-X064地塊：**日8時30分至**日9時。
2022-X065至2022-X068地塊：**日8時30分至**日9時5分。
2022-X059地塊：**日8時30分至**日9時10分。
2022-B066地塊：**日8時30分至**日9時15分。
掛牌報價時間截止時，經系統詢問，有競買人表示愿意繼續競價的，系統自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得入選人。
六、確定競得人的方式
本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得入選人。 (略) 自然資源和規劃局對網上掛牌的競得入選人進行資格審查。審查通過者確定為競得人。
七、聯系方式
(略) 自然資源和規劃局
聯系電話：0543-* 聯系人： 孫女士
(略) 公共資源交易中心
聯系電話：0543-* 聯系人：楊女士
數字證書辦理電話：0543-* 聯系人：李女士
**日
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