變賣公告

榆 (略) 將于2025年5月2日10時起60日內（延時除外） (略) (略) (略) 上對以下標的進行公開變賣，現公告如下：

一、本次司 (略) 絡司法變賣形式進行。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托太原公共 (略) 在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣期結束接受咨詢，有意者請與太原公共 (略) 聯系統一安排看樣。

四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力。競買人須交齊變賣價全款后，才能取得競買資格。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于變賣價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價，自第一次出價開始進入24小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。變賣期內無人出價的，變賣期結束時變賣程序結束。

六、本次變賣活動設置延時出價功能，在24小時競價程序結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

七、特別提醒：標的以實物現狀為準，本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別提醒： (略) 公 (略) 拍輔助機構以外的第三方機構或者個人，借用司法拍賣名義，發布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協議，收取中介手續費用等行為，或承諾標的物以起拍價或 (略) 場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，切勿上當受騙，以免造成損失。競買人自行委托他人參與競買，辦理相關事宜等所產生的風險自己承擔。請認 (略) (略) 拍輔助機構“太原公共資源拍賣中心”,意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告內的咨詢電話。

八、標的轉讓登記手續由買受人自行辦理，房屋過戶時產生的相關稅費（可能產生的增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅、土地出讓金等）根據相關法律法規由相應主體各自承擔，房屋可能存在的物業費、水電費等欠費均由買受人承擔。

九、對上述標的權屬有異議者，請于變賣公告公示 (略) 聯系。

十、與本標的有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。

十一、 (略) 絡司法 (略) 已通知了當事人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿5日視為已通知。

十二、變賣期開始前，競買人必須交納變賣價全款。競買 (略) 指定的賬戶(戶名：榆 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 榆社縣支行，賬號： (略)3168 （轉款時請備注項目名稱））交納， (略) 上在線報名并交納。 (略) 指定賬戶交納的，法院會及時通過操作系統 (略) 。

十三、變賣尾款請在變賣成交后的5個工作 (略) 指定賬戶。

十四、司法變賣因標的本身價值，其變賣價格相對較高的，競買人參與競價，支付變賣價可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

法院咨詢電話：0354-(略)

本規則其他未盡事宜， (略) 絡司法變賣輔助機構（太原公共 (略) ）咨詢。

網拍輔助機構咨詢、引領看樣電話：400-(略) (略)（劉經理）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

榆 (略)

二〇二五年四月十六日