滁州市鳳陽(yáng)縣小溪河鎮(zhèn)前洪村糧食烘干房配套貯藏項(xiàng)目入股公告

委托方承 (略) (略) 了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

本項(xiàng)目意向 (略) ，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì) (略) 咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜 (略) 。

安徽省農(nóng)村綜 (略)

附件1：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知

1、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)、有效最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人。有效最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。

3、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《安徽公 (略) 操作手冊(cè)-競(jìng)買人》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向方進(jìn)入 (略) 報(bào)價(jià)，即視為接受安徽省農(nóng)村綜 (略) 就本項(xiàng)目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形 (略) 內(nèi)容并無(wú)異議。

4、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他意向方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。

具體流程如下：

①公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期。自由報(bào)價(jià)期意向方可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，有效報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)和現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。

②自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)報(bào)價(jià)周期為 * 秒，限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

③結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過(guò)“當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人”得知您是否是最高報(bào)價(jià)人，并通過(guò)右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，安徽省農(nóng)村綜 (略) 將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬?(略) 核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

5、免責(zé)條款

（1）意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè)登記和申請(qǐng)競(jìng)價(jià)信息。 (略) 填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無(wú)法參與 (略) 使優(yōu)先權(quán)，安徽省農(nóng)村綜 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）意向方應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》，每個(gè)賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果，安徽省農(nóng)村綜 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

（3）因意向方自身 (略) 絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的，安徽省農(nóng)村綜 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等 (略) 站服務(wù)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，安徽省農(nóng)村綜 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、 (略) 理

（1）競(jìng)價(jià)系統(tǒng)設(shè)置有誤，安徽省農(nóng)村綜 (略) 有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)交 (略) 門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

（2）若出現(xiàn)本須知第5條第（4）款所述情況，安徽省農(nóng)村綜 (略) 有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)交 (略) 門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

（3）采取中止競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，我單位將全力組織相關(guān)方排除故障或解決問(wèn)題，并根據(jù)實(shí)際情況盡快組織恢復(fù)或重新組織競(jìng)價(jià)，由我單位通知參與報(bào)價(jià)的各意向受讓方。恢復(fù)或重新組織競(jìng)價(jià)，規(guī)則如下：

①報(bào)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，繼續(xù)報(bào)價(jià)。繼續(xù)報(bào)價(jià)時(shí)將增加一定時(shí)間的自由報(bào)價(jià)期，起始價(jià)為中止時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；

②報(bào)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的，重新組織競(jìng)價(jià)。

7、本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜 (略) 。

安徽省農(nóng)村綜 (略)

附件2：

法定代表人授權(quán)委托書

致：安徽省農(nóng)村綜 (略)

本授權(quán)書聲明:注冊(cè)于( (略) )的（公司名稱)的法定代表人(法定代表人姓名)代表本公司授權(quán)（代理人的姓名）為公司的合法代理人，以 (略) 理貴方組織的“滁州市鳳陽(yáng)縣小溪河鎮(zhèn)前洪村糧食烘干房配套貯藏項(xiàng)目入股（項(xiàng)目編號(hào)： * 2BTWNJ00 * ）”的意向受讓人資格審查、項(xiàng)目登記登記、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書、入股合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。

意向受讓人（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人身份證號(hào)碼：

代理人姓名：性別：年齡：職務(wù)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

附件3：

自然人授權(quán)委托書

致：安徽省農(nóng)村綜 (略)

本授權(quán)書聲明:(競(jìng)買人姓名)授權(quán)（代理人的姓名）為本人的合法代理人， (略) 理貴方組織的“滁州市鳳陽(yáng)縣小溪河鎮(zhèn)前洪村糧食烘干房配套貯藏項(xiàng)目入股（項(xiàng)目編號(hào)： * 2BTWNJ00 * ）”的意向受讓人資格審查、項(xiàng)目登記登記、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書、入股合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。

競(jìng)買人（簽字）：

身份證號(hào)碼：

代理人姓名：性別：年齡：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

注：競(jìng)買人指定的收款賬戶須為競(jìng)買人本單位（本人）賬戶。

附件4：

退還保證金聲明函

致：安徽省農(nóng)村綜 (略)

我方為“項(xiàng)目編號(hào)： * 2BTWNJ00 * ”所提交保證金人民幣元（大寫：）已于 (略) 主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。 (略) 出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向受讓人公章）。

退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損 (略) 承擔(dān)。

繳款人/繳款單位全稱：

(略) ：

開(kāi)戶賬號(hào)：

意向受讓人（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

聯(lián)系人：

電 話：

年 月 日

注：意向受讓人指定的收款賬戶須為意向受讓人本單位賬戶。

附件5：

承 諾 函

致：安徽省農(nóng)村綜 (略)

我方為對(duì)入股公告表示完全響應(yīng)，遵照入股公告的要求，特此確認(rèn)并承諾：

1、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的“滁州市鳳陽(yáng)縣小溪河鎮(zhèn)前洪村糧食烘干房配套貯藏項(xiàng)目入股（項(xiàng)目編號(hào)： * 2BTWNJ00 * ）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。

2、我方確認(rèn)，我方完全同意入股公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證：我方為 (略) 提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、我方承諾，完全知曉并接受 (略) 附入股合 (略) 內(nèi)容，當(dāng)我方被確認(rèn)為意向受讓人，自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

5、我方承諾，已在公告期間與該項(xiàng)目出讓人聯(lián)系，在出讓 (略) 現(xiàn)場(chǎng)踏勘， (略) 所有項(xiàng)目相關(guān)情況，并確認(rèn)了項(xiàng)目范圍、面積、隱蔽工程、房屋滲漏等不可預(yù)見(jiàn)的因素并認(rèn)可本入股要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

特此承諾。

意向受讓人（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

地 址：

聯(lián)系人：

電 話：

年 月 日

附件6：

滁州市鳳陽(yáng)縣小溪河鎮(zhèn)前洪村糧食烘干房配套貯藏項(xiàng)目

入股合同

房屋出讓方（ * 方）：

房屋受讓方（ * 方）：

合 同 簽 訂 地 點(diǎn)：

合 同 簽 訂 時(shí) 間：年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， * * 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：入股房屋的地址、面積、用途

房屋座落于 間數(shù)

建筑面積 ?O入股用途

* 方使用入股房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《滁州市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)要求，若由此造成 * 方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致入股合同不能履約的，責(zé)任由 * 方承擔(dān)。

第二條：入股期限

房屋入股期限 自 年 月 日 起至 年 月 日 止， 計(jì) 年整。

第三條：履約保證金

房屋履約保證金為人民幣 （￥ 元）， * 方應(yīng)在接收房屋之前將履約保證金交付給 * 方。如 * 方受讓期間無(wú)違約情況發(fā)生，該保證金在入股期滿后退還 * 方（不計(jì)息）；如 * (略) 為，則違約金將直接從履約保證金中扣除。

合同期滿或合同解除后， * 方應(yīng)及時(shí)結(jié)清入股期間應(yīng)承擔(dān)的入股金及各項(xiàng)費(fèi)用（含違約金），否則此類款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除。

第四條：房屋入股金、交納方式、交納時(shí)間

（一）首年入股金為人民幣： （￥ 元）。每年遞增0元。

（二） * 方將入股金繳至 * 方指定的賬號(hào)，或按雙方書面商 (略) 支付。入股期內(nèi)如 * 方需要變更入股金結(jié)算賬戶，應(yīng)及時(shí)將變更后的賬戶書面通知 * 方。

（三） * 方須在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向 * 方繳納首期入股金，計(jì)： （￥ 元），入股金每年支付一次，先支付后使用，以后每期入股金應(yīng)在下一個(gè)使用期開(kāi)始日前向 * 方支付。

第五條：房屋交付

1、 * 方收到 * 方履約保證金及首期入股金后，應(yīng)于日內(nèi)將入股房屋交付給 * 方。 * 方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的， * 方有權(quán)拒絕交付房屋且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔(dān)；

2、 * 方原因推遲交房，則將入股 (略) 等長(zhǎng)時(shí)段的順延，實(shí)際入股期保持不變。

3、 * 方交付入股房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、 (略) 于正常使用狀態(tài)（招租時(shí)另有約定的除外），《 (略) 交接清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

第六條：房屋收回

1、入股期滿或入股合同解除后， * 方必須在入股期滿或入股合同解除后日內(nèi)無(wú)條件將房屋歸還 * 方。

2、 * 方交還房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、 (略) 于完好狀態(tài)，入股期內(nèi) * 方添置的可移動(dòng) (略) 收回，但對(duì)于裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無(wú)償?shù)匾平唤o * 方。

3、對(duì)于該房屋內(nèi) * 方未經(jīng) * 方同意遺留的物品， (略) 處置。

4、 (略) 驗(yàn)收交接后在《 (略) 交接清單》上簽字， * 方收回房屋。

第七條：裝修改造

1、房屋入股期間， * 方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì) (略) 裝修的， (略) 費(fèi)用由 * 方承擔(dān)； (略) 裝修前必須以書面形式征得 * 方同意， * 方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變 * 方與相臨產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限， (略) 造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán) (略) 由 * 方承擔(dān)； * 方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過(guò)程，并有權(quán)提出必要的整改意見(jiàn)。

2、如 * 方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、 (略) 改造或升級(jí)的，須事先征得 * 方的 (略) ，改造升級(jí)的施工由 * 方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由 * 方承擔(dān)；設(shè)施改造升級(jí)后 (略) 分應(yīng)在入股結(jié)束后完好無(wú)償?shù)匾平唤o * 方。

3、在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過(guò)程中， * 方必須 (略) 管理，施工過(guò)程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由 * 方承擔(dān)， * (略) 房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條： * 方的權(quán)利義務(wù)

1、 * 方按期向 * 方收取房屋入股金并出具收款票據(jù)。

2、 * 方應(yīng)為 * 方提供辦 (略) 需入股證明等相關(guān)材料。

3、 * 方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)日常的維修、維護(hù)。

4、 * 方按現(xiàn)狀提供入股房屋現(xiàn)有的附屬設(shè)施、設(shè)備供 * 方使用，但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測(cè)、維修、使用、監(jiān)管等義務(wù)，入股期內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故， * 方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

5、在入股期限內(nèi)， * 方如以出售、贈(zèng)與、互易、出資、或 (略) 或部分變更入股房屋的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前三十日書面通知 * 方。

6、 * 方應(yīng)保證入股房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛， (略) 理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因此給 * 方造成損失的，由 * 方負(fù)責(zé)賠償。

第九條： * 方的權(quán)利義務(wù)

1、 * 方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求， (略) 門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評(píng)、消防備案及經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)手續(xù)。

2、 * 方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，入股期間該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話（網(wǎng)絡(luò)）費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。

3、 * 方 (略) 期內(nèi)房屋日常維護(hù)管理、安全、消防、門前三包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

4、 * 方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備使用期間的安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜，所需費(fèi) (略) 承擔(dān)。如因 * 方對(duì)設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng) (略) 造成的安全責(zé)任事故，其責(zé)任及損失由 * 方承擔(dān)。

5、 * 方 (略) 門要求配備齊全并及時(shí)更新消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保證消防通道暢通。 (略) 門對(duì)租賃房屋內(nèi)安全 (略) 工作檢查時(shí)， * 方應(yīng)予以配合，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。

6、如房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修、維護(hù)的， * 方須書面告之 * 方。

* 方在日常經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)協(xié)調(diào)好與 (略) 之間的關(guān)系，同時(shí)應(yīng)避免損害 * 方的權(quán)益。

7、入股期內(nèi)如 * 方出售房屋產(chǎn)權(quán)，則同等條件下 * 方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；入股 (略) 有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同 (略) 有權(quán)人之間仍具有法律效力。

8、合同到期前， * 方有意繼續(xù)受讓的，應(yīng)參加新一輪的房屋招租競(jìng)標(biāo)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第十條：合同的解除

（一） * 、 * 雙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目公告及有關(guān)承諾簽訂合同，不得擅自變更。 * 、 * (略) 訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問(wèn)題和合同風(fēng) (略) 承擔(dān)。

（二）因 * 方單方面要求而提前解除合同， * 方應(yīng) (略) (略) 專 (略) 補(bǔ)償。

（三）因 * 方單方面要求而提前解除合同、以及入股到期合同自然解除的， * 方承入股期間 (略) 實(shí)施 (略) 分， * 方不作任何形式的補(bǔ)償。

（四）有下列情形之一的，本合同解除，按 * 方實(shí)際受讓時(shí)間結(jié)算入股金及各項(xiàng)費(fèi)用， * * 雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任， (略) 任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償， * 方對(duì)于 * 方受讓 (略) (略) 任何形式的補(bǔ)償， (略) 門、拆遷單位對(duì)于 (略) (略) 專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，則該項(xiàng)裝修補(bǔ) (略) 得：

1、 (略) 市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、 (略) 在地段整體性商業(yè)開(kāi)發(fā)等需要拆除該房屋的。

3、因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使房屋毀損、滅失或造成其他相關(guān)損失的。

4、其他不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致 (略) 的。

（五） (略) 為之一的， * 方有權(quán)單方解除合同收回房屋，責(zé)令 (略) 搬離，此類情形 * 方不承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于 * (略) 實(shí)施 (略) (略) 任何補(bǔ)償：

1、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三人的，不得與他人合作經(jīng)營(yíng)。

2、不支付或者不按照約定支付入股金達(dá)日的。

3、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) （￥ 元）的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

6、因 * 方自身原因， (略) 理好鄰里關(guān)系導(dǎo)致 * 方被投訴、起訴或陷入其他爭(zhēng)議、糾紛的，以及有其他損 (略) 為的。

第十一條： * 方違約責(zé)任

1、 * 方未按約定時(shí)間交付該房屋，每延遲一天應(yīng)按元/天的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約賠償金(或按延遲的時(shí)間對(duì)入股期限做相等的順延)。

2、 * 方未及時(shí)對(duì)房屋 (略) 維修、維護(hù)，而給 * 方造成損失的， * 方須承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

3、入股期內(nèi)， * 方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知 * 方，否則須向 * 方支付違約金（￥元）。

4、如因該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛給 * 方造成損失的， * 方應(yīng)負(fù)責(zé)評(píng)估損失并予以補(bǔ)償。

第十二條： * 方違約責(zé)任

1、 * 方有本合同第 (略) 列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向 * 方支付違約金 （￥元）。

2、未經(jīng) * 方同意， * 方擅自 (略) 裝修或在施工中破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的， * 方除有權(quán)要求損失賠償外， * 方 (略) (略) 維修復(fù)原。

3、入股期內(nèi)， * 方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知 * 方，并向 * 方支付違約金，違約金為剩余入股期總股金的 %。

4、入股期內(nèi) * 方未按約定時(shí)間支付入股金，除須補(bǔ)交入股金外，每遲付一天應(yīng)按元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

5、入股到期或合同解除后， * 方未按 (略) 并返還 * 方房屋的，除須按最后一期入股金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時(shí)間段內(nèi)的入股金外，每延遲一天還應(yīng)按 ***元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

6、 * 方受讓期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從 * 方履約保證金中扣除， (略) (略) 繳納。

第十三條： * 方接收房屋后，該處入股房屋、 (略) 存 (略) 安全及消防責(zé)任均由 * 方完全承擔(dān)。入股期內(nèi)如果發(fā)生因 * 方經(jīng)營(yíng)違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的、或?qū)τ谕话l(fā)安 (略) 置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失的，則視為 * (略) 為， * (略) 賠償責(zé)任及法律后果，同時(shí) * 方有權(quán)單方面解除本合同。

第十四條：特別約定

第十五條：爭(zhēng)議的解決方式

如 (略) 過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采 (略) 理：

1、 (略) 在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁；

2、 (略) (略) 起訴。

第十六條：本合同經(jīng) * 、 * 雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效，并報(bào)滁州市公共資 (略) 備案。合同簽訂地點(diǎn)：。

本合同一式份，其中 * 方執(zhí)份， * 方執(zhí)份， (略) 門備案份。

出讓方（蓋章）： 受讓方（蓋章）：

代理人： 代理人：

地址： (身份證號(hào)碼)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日