項目名稱:忻州市五臺山風景名勝區(qū)臺懷鎮(zhèn)楊林村黛螺頂大智路掛月區(qū)17號商鋪出租
項目編號:TN2025NC*
轉(zhuǎn)讓底價（萬元）:15
披露起始日期:*
披露結(jié)束日期:*
出讓方名稱:臺懷鎮(zhèn)楊林村民委員會
出讓方所在地: (略) 五臺山風 (略) 臺懷鎮(zhèn)楊林村黛 (略)
擬流轉(zhuǎn)面積:6平方米
流轉(zhuǎn)面積說明:None
流轉(zhuǎn)方式:出租
流轉(zhuǎn)期限:3年
流轉(zhuǎn)經(jīng)營用途:僅限于經(jīng)營土特產(chǎn)品、工藝品、文創(chuàng)產(chǎn)品等，不得售賣大型佛像、打卦算命攤點和開設法 (略) ，不得借佛斂財，不得售賣國家法律法規(guī)禁止銷售商品。
價款支付方式:一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件:1、意向受讓方應按公告披露要求交納項目保證金至山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心指定賬戶。 若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方，則項目采取協(xié)議成交方式（ (略) 絡競價-集中報價）。 本項目采取動態(tài)報價方式確定最終受讓方（適用于動態(tài)報價）。 2、最終受讓方須在成交公告期滿且無異議的次日起3個工作日內(nèi)持相關(guān)材料至山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心辦理成交手續(xù)、交納交易服務費，并在簽署成交資料、交納服務費后20個工作日內(nèi)與出讓方簽署交易合同。 3、最終受讓方應在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)向山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心支付剩余交易價款（適用于房屋出讓并一次性付款)。 4、遞交受讓申請并且交納保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項： 1）接受并同意出讓方按標的的實際狀態(tài)交付； 2）同意本次標的流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由出讓方及受讓方各自承擔； 3）意向受讓方承諾自行了解標的所在地的相關(guān)政策，符合當?shù)叵嚓P(guān)部門或機構(gòu)對標的受讓方設置的資格條件，自行辦理權(quán)屬變更手續(xù)，出讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵说臒o法辦理權(quán)屬變更的，受讓方應自行承擔相應損失； 4）優(yōu)先權(quán)人應在公告期內(nèi)提出報名申請并聯(lián)系項目經(jīng)理、分平臺或服務站點提供優(yōu)先權(quán)證明材料，未在公告期內(nèi)提出報名或提供證明材料的，視為放棄優(yōu)先權(quán)； 5）同意確因不可抗力因素影響導致本次交易無法進行時，出讓方僅退還實際收取的標的出讓款項，不承擔其他違約責任； 5、意向受讓方需登錄山西 (略) 賬戶，進入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報名失敗、競價資格喪失的，山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心概不負責。 6、意向受讓方報名資料應在掛牌期內(nèi)補正，退回后補正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補正的，視為放棄受讓資格。 7、山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心僅就委托方提供資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
受讓方資格條件:意向受讓方須為同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶。
其他披露的內(nèi)容:1.出讓方未提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記證，僅提供有關(guān)于此標的有效情況說明文件； 2. 該項目僅限于戶籍在五臺山風 (略) 臺懷鎮(zhèn)楊林村民委員會內(nèi)的村民報名，報名時，報名人員需提供身份證復印件（本人簽字按手印，并加蓋各村小組章和臺懷鎮(zhèn)楊林村民委員會公章）； 3.租期內(nèi)房產(chǎn)及設施設備大、中、小修及日常維護等責任及相應費用均由受讓方承擔，出讓方不做任何投入； 4.自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關(guān)的風險及責任均轉(zhuǎn)移至受讓方，包括但不限于維護維修責任、安全保衛(wèi)責任、消防安全責任、衛(wèi)生防疫責任等；未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、分組、轉(zhuǎn)借給他人使用； 5.不得將房屋用于抵押、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得將房屋用于抵押、入股、聯(lián)營、融資或作為出資與他人合作經(jīng)營等； 6.受讓方所經(jīng)營項目的注冊登記、年檢、報批經(jīng)營、裝修改造及消防改造所需的所有相關(guān)證照等手續(xù)由受讓方自行辦理，在營業(yè)執(zhí)照注冊及其他申報手續(xù)中，無論是受讓方自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒茏浴⑹┕ぁ⒔?jīng)營等由受讓方自行解決，出讓方不因此承擔任何責任； 7.該房屋僅限于經(jīng)營土特產(chǎn)品、工藝品、文創(chuàng)產(chǎn)品等，不得售賣大型佛像、打卦算命攤點和開設法 (略) ，不得借佛斂財，不得售賣國家法律法規(guī)禁止銷售商品，房屋內(nèi)嚴禁使用煤氣罐、煤氣灶等帶有明火的用具。 8.受讓方需自行購置柜臺，按出讓方要求，購置的柜臺標準統(tǒng)一，色調(diào)一致，且房屋中間的隔板不得擅自拆除或損壞以及房屋其他設施。 9.按出讓方要求，受讓方在房屋實際交付之前，向出讓方交納*元押金，押金在簽訂流轉(zhuǎn)交易合同時交納，線下支付給出讓方，房屋租賃期滿后，屋內(nèi)設施無損壞，押金全額無息退還。 10.受讓方本人必須為該商鋪營業(yè)執(zhí)照法人。 11.裝修方案經(jīng)出讓方審核同意后方可實施。用于裝修、改造的全部費用由受讓方承擔，出讓方不承擔任何費用，在合同終止后也不作任何補償； 12.受讓方需獨立解決工商注冊事宜，取得消防合格手續(xù)等，具備在該項目合法經(jīng)營的條件。 13.同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，房屋實際交付之前產(chǎn)生的費用由出讓方承擔，交付之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔； 14.房屋于2025年5月1日前通電，2025年10月1日前通暖。 15.意向受讓方需實地查勘標的資產(chǎn)，出讓方、山西農(nóng)村 (略) 不承擔因標的勘察不到位造成的投資損失或其他經(jīng)濟與法律責任。
保證金金額(萬元):4.5
交納時間:信息披露期滿前交納（以到賬時間為準）
保證金保證 (略) 置方式: