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(略)

(略) 市 (略) 區東環街蔡邊二村股 (略) 定于 * 日上午9：00對 (略) 大道蔡二段3-5號、新村3號鋪、新村4號鋪、新村5號鋪、新村6號鋪、新村16-17號鋪、大崗鋪1號、大崗鋪2號、大崗鋪3號、大崗鋪4號、大崗鋪5-6號、大崗鋪10號、大崗鋪11-12號，大崗鋪13號在東環街農村集 (略) 進行公開招租， (略) 如下：

一、本次招租是根據《 (略) 市農村集體資產交易管理辦法》、《 (略) 市 (略) 區農村集體資產交易管理實施細則》的 (略) 公開競投，不屬于公開招投標。

二、招租資產基本情況：

（一）資產名稱：商鋪。

（二） (略) 在地址、面積、交易底價（交易底價均為不含稅價格)、投標保證金、租期5年（合同起止時間以合同簽訂時間為準）：見下表

（三）遞增情況：月租金每年在上一年基礎上遞增5%；

    （四）承包金支付方式：按每月5日支付一次；

（五）競投方式：采用舉牌競 (略) 公開競投，舉牌前通過搖珠確定舉牌順序，第一順序報價者可叫底價，凡第一順序報價者不舉 (略) 沒收保證金。若原承租人不參與競投，則采用價高者得的原則，競投人每次叫價遞增100元或100元的整數倍，價高者得；若原承租人參與競投，則在價格與條件相同的情況下享有優先競得權，即原承租人叫價時可叫與其他競投人相同的價格，可不必遞增100元或100元的整數倍，其他競投人叫價必須遞增100元或100元的整數倍。

（六）競投保證金:見附表，競投人要在 * 日下午4點前，將競投保證金以轉賬方式匯入蔡二村股 (略) 指定的賬戶：①戶名： (略) 市番 (略) ；② (略) ： (略) (略) (略) (略) ；③賬號： *** ；④款項來源：競投保證金。繳付成功后必須到蔡二村委會（蔡邊二村股 (略) ）開具競投保證金繳交憑證才可以參加本次競投，否則不具有參加競投的資格。競投結束后，不中標者的保證金于競投會議結束后 30天內無息返還，中標者繳納的競投保證金以競得價格的3倍自動轉為合同履約保證金。競投保證金扣除合同履約保證金后的余額將作為預付租金，待 (略) 后抵減，如果中標 (略) 過程中違約，合同履約金、預付租金一律不退回， (略) 理。

（七）資產用途:1、其他（發包承包期間，只能作法律許可的用途合法使用）； 2、新村3號鋪、新村4號鋪、新村5號鋪、新村6號鋪、新村16-17號鋪若競得人經營餐飲業，必須按照餐飲業環保要求，設置餐飲業環保設施方可經營。

    （八）其他情況：沒有土地使用權證和房地產權證等相關證照；水電報裝費用 (略) 承擔。

二、競投約定：

    （一）凡參與報名且交納競投保證金的競投人，視為已完全知 (略) 有狀況； (略) (略) 內容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內容并自愿參與競價招租；已承諾交納競投保證金 (略) 參與公開競價，否則出租方有權沒收競投人的競投保證金。

 （二）如在截止時間內沒有單位提交競投保證金的，視為流標， (略) ，將交易日期順延至有人報名再擇日公開競投交易。

（三）如在截止時間內只有一個單位提交競投保證金的，視該單位以底價承包該項目，否則視為放棄中選資格，沒收競投保證金。

（四）在競價操作過程中，舉牌前通過揺珠確定舉牌順序，并按確定的順序依次叫價，價高者得。如第一順序競投者不舉牌叫價的，當場沒收競投保證金，如其后的若干個競投單位均不叫價，則采用搖珠方式確定中標單位，不參加揺珠的單位全額沒收競投保證金，揺珠中選單位放棄中標資格的，全額沒收競投保證金，并繼續以揺珠的方式在余下的競投單位中確定中標單位， (略) 競投單位放棄經揺珠確定的中標單位資格， (略) 沒收競投保證金。 (略) 。

（五）競得人必須于競投結果公示期（5天）滿后的 7 個工作日內與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將不予退回競投保證金，標的物由出租方收回，競得資格可由二標補上，以此類 (略) 擬定招租方案重新招租。

（六）競投人競得后， (略) 簽訂《資產公開交易結果情況表》和《資產交易成交確認書》，如不簽訂的，視為自動放棄該資產的競得資格，所交納的競投保證金不予退還。

（七）凡由于報名競投人違反競投約定導致交易失敗的， (略) 公 (略) 擬定招租方案重新招租。

三、競投意向人準入條件:

（一）競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任的自然人。

（二）參加報價的競投人如果是法人機構，到場競投的必須是法人代表或法人代表授權委托的人。

（三）本次招租按規定拒絕在 (略) 區農村集體資產交易過程中有3次不良紀錄的單位和個人參與競投招租，已報名參加的，其報名無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。

四、本次公開競價不安排統一時間實地勘察該資產（意向 (略) (略) 勘察，標的物具體 (略) 咨詢）。

五、報名：

（一）報名時間： * 日至 2017 年3月23日上午 9:00-11:30 ，下午 2:45-4:00（如遇節假日，不接受報名）。

（二）報名和領取資料地點： (略)

（三）其它事項：

1、企業法人報名競投的，須持有有效營業執照或機構代碼證（復印件蓋章）、法定代表人身份證原件及復印件一份；個體經營者競投的，須持有有效營業執照（復印件蓋章）和本人身份證原件及復印件一份；自然人競投的，須持有本人身份證原件及復印件一份；

2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件；自然人競投需辦理委托，自然人本人必須到村委會辦理委托手續。

3、競投人報名前須了解清楚出租資產的狀況，并簽訂《競投人承諾書》；

六、交易

已確認競投資格的競投人請于2017 年3月24日上午8：45時前到東環 (略) 現場參與競投會，競投人 (略) 競投的，均被取消競投資格，不予退回其競投保證金。

七、其他事項。

（一）如在截止時間內沒有單位或個人提交競投保證金的，視為流標， (略) ，將交易日期順延至有人報名再擇日公開競投交易。

（二）競投人報名、匯款、收據、現場競投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱（名字）必須一致，因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回競投保證金。

（三）競投人應 (略) 秩序，聽從工作人員指引。所有競投人不得大聲喧嘩、 (略) 、不得交頭接耳， (略) 交易紀律的， (略) 工作人員有 (略) ，取消競投資格，不予退回競投保證金。

（四）出租方有權拒 (略) 秩序或妨礙本次競投 (略) 的 (略) 。

（五）如在交易過程中遇到特殊情況，發包方有權提出暫停或中止交易， (略) 批準后由定標小組商議延 (略) 擬定招租方案重新招租。

（六）競投人報名前應了 (略) 現狀。 (略) 不承擔因標的物的權屬、證照、質量、水電、 (略) (略) 有責任。

（七）中標者繳納的競投保證金以競得價格的3倍自動轉為合同履約保證金。競投保證金扣除合同履約保證金后的余額將作為預付租金，待 (略) 后抵減，如果中標 (略) 過程中違約，合同履約金、預付租金一律不退回， (略) 理。

（八）如在交易過程中遇到特殊情況，發包方有權提出暫?；蛑兄菇灰祝?(略) 批準后由定標小組商議延 (略) 擬定招租方案重新招租。

八、聯系方式：

(一)東環街農村集 (略)

聯系電話： ***

聯系地址：_東星路97號_

（二）蔡邊二村股 (略)

    聯 系 人：蘇小姐

聯系電話： ***

聯系地址： (略)

                                      (略) 市 (略) 區東環街蔡邊二村股 (略)                    

                                                     * 日