轉出方名稱： (略) (略) (略)

本轉讓方現委托內蒙古產權交易中心（以下簡稱“中心”）按本申請書的 (略) 站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由中心組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的產權轉讓信息發布申請書及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定 (略) 場以及中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別
告知

公告中標的照片和相關參數信息來源于轉讓方提供的資料和評估報告，信息僅供參考，具體情況以實際勘驗為準。

1、本次轉讓標的資產（土地）位 (略) 格根塔拉東街南側、昌盛西街北側、 (略) 西側（詳見公告附件清單），轉讓方已取得不動產證，宗地二編號為：蒙(2020) (略) 不動產權第00D0745號，宗地三編號為：蒙(2020) (略) 不動產權第00D0747號，權屬清晰，根據不動產證信息顯示，宗地面積分別為*.00平方米、*.00平方米。標的照片圖片僅供參考，標的內動產不在本次轉讓范圍內。本次轉讓資產（土地）所涉及的信息的實際情況以現場標的為準。

2、標的土地最終權屬面積以標的所在地不動產、土地、規劃部門核定為準，公告涉及圖片及相關數據僅供參考，標的實際情況以實地勘驗為準，項目成交后的成交價不因實測面積調整等因素而發生變化。

3、本次評估報告中顯示開發程度：根據實地調查，*.00平方米（蒙(2020) (略) 不動產權第00D0745號），面積*.00平方米（蒙(2020) (略) 不動產權第00D0747號）紅線外現狀開發程度為“七通”（通路、通電、通上水、通下水、通訊、通暖）和宗地紅線內“場地不平整”，本次評估設定以上不動產開發程度與現狀開發程度不一致。受讓方受讓后需根據標的規劃用途及相關部門管理辦法規定進行開發。請意向方親自勘驗，務必仔細了解評估報告等資料全部內容，評估報告及其他資料等在中心備查，備查資料僅供參考。與該標的土地所在地房產、國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。受讓后不得因不了解相關情況為由而拒絕履行受讓義務。

4、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。

5、如上內容均來自于轉讓方提供的資料，中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

6、 (略) 參與項目過程中，出現《 (略) 競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，中心不承擔任何責任。

7、特別提示：意向方報名請于公告期 (略) 站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

8、勘驗時間及聯系人：公告期內工作時間（提前預約）李先生 *。

交易
條件

一次性貨幣支付或置換的方式進行交易，一次性貨幣支付優先，經雙方協商一致后依據交易合同約定結算

無

與交易相關的其他條件

1、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以實際情況為準，請各意向受讓方自行了解相關法律法規政策及自然資源部門相關規定并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。請意向受讓方慎重決定交易或置換行為，各意向受讓方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，中心及轉讓方將按 (略) 置保證金。

2、根據本次轉讓或置換程序，被確認為最終受讓方后，受讓方應在5個工作日內提交紙質報名資料（簽字或蓋章）遞交至中心，轉讓方在收到中心與受讓方簽字蓋章的電子競價成交確認書起15個工作日內簽訂交易合同，采用置換程序的，須按第八條評估完成后，轉讓方并向交易中心出具書面確認意見，認可該資產后再和最終受讓方簽訂交易合同。受讓方在交易合同簽訂之日起10個工作日內，按照電子競價成交確認書中明確的轉讓或置換相關價款（成交價減去置換酒店評估價）支付至交易合同中約定的賬戶，同時向中心支付服務費（保證金不足以支付服務費的）。中心在收到交易雙方簽訂交易合同后，最終受讓方繳納的保證金轉為等額應付交易服務費，可由交易中心直接扣除，并將扣除交易服務費后的剩余保證金自動轉為交易價款的等額部分。中心在收到交易服務費、交易合同后3個工作日內出具交易憑證，并在收到轉讓方出具的價款轉付通知書（如涉及價款）后將通過中心結算的交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

3、轉讓方在交易合同簽訂后，與受讓方按合同約定時間辦理資產（土地）交接手續（如涉及資產置換的受讓方置換酒店與轉讓方轉讓土地同時進行交接）。在交接前所發生的酒店毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交接后的一切風險由受讓方承擔。

4、具體資產（土地）辦理過戶時間，由轉受讓雙方在實物資產（土地）交易合同中具體約定。并且：

①土地必須辦理過戶手續。

②土地交接前存在除第三項以外各項費用，由轉讓方負責解決并承擔相關費用。土地交接后涉及的相關費用均由最終受讓方承擔。

③標的權屬登記涉及的稅費和其他相關稅費按照國家相關法律法規的規定由交易雙方分別承擔；法律法規中沒有明確規定的費用，由轉受讓雙方協商決定。轉讓方負責配合提供變更過戶相關資料，協助受讓方共同辦理過戶手續。

④如因自然資源部門的相關政策發生調整，導致無法辦理過戶等情形的，經轉讓方確認后，轉讓方收回土地，由此已發生的相關費用由受讓方承擔。若因受讓方原因導致過戶無法完成，受讓方應向轉讓方支付交易價款30%的違約金，并承擔由此給轉讓方造成的全部損失。

⑤受讓方需了解土地、酒店過戶相關規定，由此導致的相關風險由受讓方自行承擔。

5、本項目不接受聯合體報名。

6、本次轉讓項目可采用一次性貨幣支付或置換的方式進行交易，一次性貨幣支付優先。如報名、交納保證金的意向受讓方中有采用一次性貨幣支付方式的，則采用置換方式的報名無效；如只有1家采用一次性貨幣支付方式報名，則按底價與其報價孰高的原則協議成交；如有2家及以上意向受讓方報名，中心在報名結 (略) 絡競價，出價最高者為最終受讓方。如意向受讓方均采用置換方式報名，置換程序詳見第8條（置換程序如下等）。報名時意向方需提交符合報名手續中要求的相關證明文件，并在受讓申請書中注明交易價款支付方式。

7、置換的酒店要求如下：

（1）酒店必須權屬等各類手續齊全，無查封等等權利受限情況，且不存在任何法律糾紛。

（2）酒店的土地剩余使用年限在二十五年及以上。

（3）酒店均無拖欠各種費用，包括水電費、物業費、暖氣費等，如確認成交后轉讓方發現受讓方有拖欠外部歷史欠費，均由受讓方承擔。

（4）酒店的消防、安全設施完好，無過期或者損壞等問題。

（5）酒店的總評估價應低于本次轉讓土地的成交價，若置換酒店的總評估價高于本次轉讓土地的成交價，超出部分轉讓方不支付價款。

（6）酒店應位 (略) (略) 中心或周邊位置、商業繁華、酒店集中、交通便利的地方。

（7）意向受讓方需提供近三年真實有效營業報表，并確保酒店在盈利狀態及年凈利潤不低于主營業務收入的百分之三十。

（8）酒店房屋結構不存在安全質量問題，能夠滿足轉讓方使用需求。

（9）意向受讓方需提供真實有效裝修日期記錄且裝修不能超過四年，并確保各項設施完好，如衛生間設施、電視、監控等，以及客房的隔音、防水均無問題。

（10）變更酒店權屬登記涉及的稅費和其他相關稅費按照國家相關法律法規的規定由交易雙方分別承擔；法律法規中沒有明確規定的費用，由轉受讓雙方協商決定。

8、置換程序如下：

（1）公告結束后，若只有1家意向受讓方報名并交納保證金，且采用置換方式的，轉讓方赴現場勘驗（需準備具備上述要求的資料及協助勘驗）擬置入酒店是否滿足自身使用需求。滿足轉讓方需求的，由轉讓方及最終受讓方共同委托評估機構對擬置入酒店進行評估（評估費用由意向受讓方承擔），交易雙方對置換酒店評估結果確定后，由轉讓方向交易中心出具書面確認意見（包括置換標的評估價等），項目按底價與其報價孰高的原則協議成交，交易雙方并簽訂交易合同；不滿足轉讓方需求的，由轉讓方出具不予認可的文件同時向交易中心出具不予接受置入酒店的告知函（必須明確指出不符合置換要求的具體方面），交易中心根據轉讓方意見，書面告知意向受讓方后，中心及轉讓方將按 (略) 置保證金。

（2）公告結束后，若報名交納保證金的意向受讓方為2家或2家以上，且均采用置換方式的，轉讓方赴現場勘驗擬置入酒店是否滿足自身使用需求。若擬置入酒店滿足轉讓方需求的意向受讓方為2家或2家以上時，中心組織意向受讓方進行競價，出價最高者為最終受讓方。由轉讓方及最終受讓方共同委托評估機構對擬置入酒店進行評估（評估費用由意向受讓方承擔）后，交易雙方簽訂交易合同。不滿足轉讓方需求的，轉讓方出具不予認可的決策文件同時向交易中心出具不予接受置入酒店的告知函（必須明確指出不符合置換要求的具體方面），交易中心根據轉讓方意見，書面告知意向受讓方后，中心及轉讓方將按 (略) 置保證。

9、受讓方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任（包括但不限于賠償轉讓方因此遭受的直接經濟損失、間接經濟損失以及解決糾紛所支出的合理費用）由我方承擔。

10、交易相關的其他條件以轉受讓雙方最終簽訂的交易合同為準，但公告中公示的內容作為交易合同的組成部分，交易合同內容不得與公告內容相違背。

標的勘驗時間：公告期內工作時間預約

聯系人：白先生

聯系電話：*

受讓申請書.doc

授權委托書.docx

采用置換交易方式時需要提供資料清單.doc

繳納：金額*.00元，截止時間2025-05-27 17:00:00，按系統提示繳納。

保證事項：

為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內容予以認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，中心從保證金中扣除轉受雙方應交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，剩余保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴。

（7）最高報價者經審核不符合公告要求的；

（8）采用置換交易方式時，待轉讓方赴現場勘驗后，不滿足轉讓方實際需求的。

處置方法：

1、確定最終受讓方后，無以上違約行為的，中心在收到交易雙方簽訂交易合同后，保證金轉為等額應付交易服務費，可由交易中心直接扣除，并將扣除交易服務費后的剩余保證金自動轉為轉讓或置換相關價款（成交價減去置換酒店評估價）的等額部分。若保證金金額不足以支付交易服務費，需受讓方另行支付不足部分。

內蒙古產權 (略) 產權交易業務收費辦法.pdf

資產信息參考清單.pdf

現場參考照片.rar