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項目審批信息

房地產投資，實業投資，房地產開發，會展、會務，日用百貨零售，工藝品銷售（依法須經批準的項目， (略) 門批準后方可開展經營活動）。

1、違約責任：若因受讓方原因，雙方未能在確定受讓方后5個工作日內簽署《產權交易合同》的，或受讓方未能按《產權交易合同》約定的時間 (略) 后續交易價款支付的，每逾期 * 日應按照未付款項的日萬分之 * 向轉讓方支付資金占用費；若因受讓方原因，雙方在確定受讓方后5個工作日內仍未能簽署《產權交易合同》或在 * 日前受讓方仍 (略) 交易價款的支付，轉讓方有權選擇以 (略) 置：（1）在受讓方已交納的款 (略) 交易價款的 * %作為違約金，取消受讓方受讓資格，轉讓方后期仍可按照國資管理規定，通過“評估、進場交易”方式公開轉讓本次轉讓標的。（2） (略) 置受讓方提供的擔保物，取得后續交易價款。2、受讓方按照《產權交易合同》約定向轉 (略) 款項（ (略) 交易價款、分期付款利息、資金占用費（如有））后，轉讓方配合受讓方辦理產權過戶手續相關事宜。3、標的公司目前開發的住宅地塊（編號HGTP * 1，面積 * . * 畝），相關信息詳見《資產評估報告》中“特別事項說明”。4、標的企業相關情況詳見《資產評估報告》、《審計報告》、《法律意見書》等相關備查文件。

1、標的企業原股東不放棄優先購買權。未放棄優先購買權的標的企業原股東，應在掛牌期間向 (略)  (略) 遞交受讓申請，并按規定交納保證金。若形成競價，應在 (略) 使優先購買權。在掛牌期間未遞交受讓申請的， (略) 使優先購買權。 2、 (略) 即進入盡職調查期，意 (略) 之內容，完全認可本 (略) 為所涉及的審計報告、資產評估報告 (略) 披露內容，已完成對 (略) 盡職調查。 3、意向受讓方提交受讓申請登記 (略) 對照相關法律法規和監管要求， (略) 咨詢專業人士、相 (略) 門 (略) 判斷其已符合本次產權轉讓項目受讓方的資格，并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿參與本次產權轉讓項目。 (略)  (略) 或轉讓方對意向受讓方的資格確認不代表意向受讓方符合相關法律法規和監管要求，意向受讓方最終是否獲得本項目的受讓資格應 (略) 門的書面審核意見為準。如因意向受讓方自身原因導致本次產權交易未能獲得相關監管機構的批準，轉讓方有權解除《產權交易合同》并對 (略) 再次信息發布。 4、意向受讓方在充分了解產權標的情況下，向 (略)  (略) 遞交產權受讓申請材料。 (略) 的約定遞交產權受讓申請材料并交納交易保證金到產權交易 (略) 賬戶的，即為意向受讓方在《產權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。 5、 (略) 期內攜帶以下資料向 (略)  (略) 提出受讓申請，辦理相關手續并交納交易保證金  * .8萬元（不計息）。如協議成交，該交易保證金自動 (略) 分款項；如產生競價，則轉為競價保證金。意向受讓方通過競價被確定為受讓方的， (略) 保證金可直接轉為轉 (略) 分；未能確定為受讓方的， (略)  (略) 在5個工作日內原渠道退還全額保證金（不計息）。 （1）產權受讓申請書；（2）意向受讓方為法人或非法人組織的，需提供主體資格證明文件（包括但不限于營業執照、組織機構代碼證等證明），經辦人身份證復印件、授權委托書，企業近期資產負債表、損益表、銀行資信證明，受讓方同 (略) 決策文件， (略) 門同意受讓的批準文件（國有企業或國有控股企業、國有實際控制企業）； （3）意向受讓方為自然人的，應提供身份證明及資金能力證明。 （4）本公告“受讓方資格條件”欄要求的相關資料。 以上資料須提供原件或蓋有本單位公章的復印件。 6、自評估基準日至產權交割日期間，標的企業因經營活動產生的盈利或虧損而導致凈資產的增加或減少及相關權益由受讓方按受讓股權比例依法 (略) 有者權益。 7、意向受讓方應在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內付清首期轉讓價款。 8、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方 * 旦通過資格確認且交納交易保證金，即對如下內容作出承諾，如意向受讓方存在以下任何 * 種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產權交易機構可扣除該意向受讓方的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴： （1）意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的； （2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，未參加后續競價程序的； （3）在競價過程中以掛牌價為起始價，各意向受讓方均不應價的； （4）被確定為受讓方后在規定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《產權交易合同》的；（5）采取分期付款支付方式的，在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內受讓方未能提供經轉讓方認可的合法有效擔保的。

1、意向受讓方為法人或非法人組織的，應有效存續，具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力；2、意向受讓方為自然人的，應具 (略) 為能力和支付能力；3、國家法律、行政法規規定的其他條件。

受讓方應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內付清首期價款，首期付款不得低于成交價款的 * %（已繳納的交易保證金，在《產權交易合同》生效后轉為首 (略) 分）；剩余價款應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內提供經轉讓方認可的合法有效擔保，并在 * 日前付清剩余價款，并 (略) 同期貸款利率支付延期付款期間的利息。（價 (略) 理辦法見"重大事項及其他披露”）

1、根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。 (略) (略) 對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2、 (略) (略) (略) 及相關媒體發布的項目信息并不構成 (略) (略) 對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上 (略) 對項目的 (略) 必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存 (略) 作出充分評估， (略) 有風險， (略) (略) 對此不承擔任何法律責任。

3、意向方如對 (略) (略) 網站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。