???????????????????????????????????????????????????? (略) 愛輝區2024年老舊小區改造項目EPC工程總承包招標公告

項目編號：FJ1107G*

1. 招標條件

本招 (略) 愛輝區2024年老舊小區改造項 (略) 愛輝區發展和改革局以《 (略) 愛輝區 2024 年軍分區老舊小區樓房本體改造項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]128號、《 (略) 愛輝區 2024 (略) 通家屬樓老舊小區樓房本體改造項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]129號、《 (略) 愛輝區 2024 年中房佳苑老舊小區樓房本體改造項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]130號、《 (略) 愛輝區 2024 年友誼嘉苑農行支行老舊小區樓房本體改造項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]131號、《 (略) 愛輝區 2024 年宏運宏志煤炭新城老舊小區樓房本體改造項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]132號、《 (略) 愛輝區 2024年公安局托修老舊小區樓房本體改造項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2024]6號、《 (略) 愛輝區 2024 年市開發建行老舊小區樓房本體改造項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2024]7號、《 (略) 愛輝區2024年軍分區老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]133號、《 (略) 愛輝區202 (略) 通家屬樓老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]134號、《 (略) 愛輝區2024年中房佳苑老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]135號、《 (略) 愛輝區 2024 年友誼嘉苑農行支行老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]136號、《 (略) 愛輝區 2024 年宏運宏志煤炭新城老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]137號、《 (略) 愛輝區2024年公安局托修老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2024]4號、《 (略) 愛輝區 2024 年市開發建行老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2024]5號批準建設（項目代碼：2309-*-04-01-*），建設資金為省級財政城鎮保障性安居工程補助資金、一般債券資金、保障性安居工程中央預算內投資、地方政府匹配，出資比例：省級財政城鎮保障性安居工程補助資金8%、一般債券資金30%、保障性安居工程中央預算內投資13%、地方政府匹配49%。招標人為： (略) 愛輝區住房和城鄉建設局 。招標投標行政監督及招標投標投訴受理單位為： (略) 建設工程招標投標辦公室。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1本招標項目建設內容：

2024年愛輝區計劃改造老舊小區7個，改造樓房25棟，改造面積12.*平方米，惠及居民1223戶。

1、愛輝區軍分區小區建設規模及主要建設內容:改造屋面防水1422.04平方米;改造地溝內供水管道233.9米， (略) 310米， (略) 625米，更換單元門10個，安裝落水管150米，外墻粉刷4748.68 平方米，樓道粉刷 2297.34 平方米,更換樓道燈 47 盞。

2、愛 (略) 通家屬樓建設規模及主要建設內容:改造屋面防水3644.96平方米;改造地溝內供水管道359.6米， (略) 484.6米， (略) 1130米，更換單元門10個，安裝落水管657米，外墻粉刷 9013.44平方米，樓道粉刷 3933 平方米，更換樓道燈 70 盞。

3、愛輝區中房佳苑小區建設規模及主要建設內容:改造屋面防水2071.68平方米;改造地溝內供水管道202.80米， (略) 282.8米， (略) 815米，維修單元門7個，安裝落水管562米，外墻粉刷 815 平方米。

4、愛輝區友誼嘉苑、農行支行小區建設規模及主要建設內容:改造屋面防水8412.58平方米;改造地溝內供水管道775.9米， (略) 1152.9米， (略) 3930 米，更換單元門27個，安裝落水管2170米，外墻粉刷*.8平方米，樓道粉刷*.38平方米，更換樓道燈209 盞。

5、愛輝區宏運、宏志、煤炭新城小區建設規模及主要建設內容:改造屋面防水9188.78平方米;改造地溝內供水管道873.57米， (略) 1229.77米， (略) 3260米，更換單元門30個，安裝落水管2187米，外墻粉刷 *.12 平方米，樓道粉刷 *.11平方米,更換樓道燈133 盞。

6、 (略) 愛輝區熱電社區、溫馨社區，南大街、人防賓館后身建設規模及主要建設內容:外墻粉刷4063平方米，樓道粉刷1122.93平方米，屋面防水改造849平方米，安裝落水管228米，改造地溝 (略) 289.3米，改造地溝內供水管道90.1米，改造地溝 (略) 147.8米，更換樓道燈21個，更換單元門4樘，維修建筑防雷設施。

7、 (略) 愛輝區聯通社區、網通社區， (略) 、財政賓館對面建設規模及主要建設內容:外墻粉刷7070平方米，樓道粉刷2744.68平方米，屋面防水改造1190.6平方米，安裝落水管470米，改造地溝 (略) 734.6米，改造地溝內供水管道289.3米，改造地溝 (略) 452.7米，更換樓道燈53個，更換單元門8樘，維修建筑防雷設施。

8、愛輝區軍分區小區建設規模及主要建設內容:改造室 (略) 240米;維修更換管道井15座;清掏化類池4座;清掏管線100米;道路維修改造2300平方米;補齊小區樓牌門牌14個;重做車棚。

9、愛 (略) 通家屬樓小區建設規模及主要建設內容:建設規模及主要建設內容:改造室 (略) 430米;維修更換管道井17座;清掏化類池6座;清掏管線150米;道路維修改造1800平方米;補齊小區樓牌門牌13個;重做車棚、大門;綠化。

10、愛輝區中房佳苑小區建設規模及主要建設內容:改造室 (略) 178米;維修更換管道井11座;清掏化糞池4座;清掏管線80米;道路維修改造3000平方米;補齊小區樓牌門牌10個;維修大門。

11、愛輝區友誼嘉苑建設規模及主要建設內容:改造室 (略) 898米;維修更換管道井48座;清掏化類池10座;清掏管線300米;道路維修改造9500平方米;補齊小區樓牌門牌37個;院區內增加雨水篦子20個;重做圍欄300米;重做自行車棚。

12、愛輝區宏運、宏志、煤炭新城小區建設規模及主要建設內容:改造室 (略) 748.3米;維修更換管道井38座;清掏化類池15座;清掏管線400米;道路維修改造1400平方米;補齊小區樓牌門牌35個;院區內增加雨水篦子 20個;重修圍欄 300米;重修自行車棚。

13、 (略) 愛輝區熱電社區、溫馨社區，南大街、人防賓館后身建設規模及主要建設內容：改造更新室 (略) 253.4 米；更新室外排水管道井 7 個，樓牌 2 個，單元門牌 4 個；道路維修改造 3150 平方米，進戶臺階 9.72 平方米；設置分類垃圾桶 4 個，更新大門 1 樘以及電線歸集、停車位畫線。

14、 (略) 愛輝區聯通社區、網通社區， (略) 、財政賓館對面建設規模及主要建設內容：改造疏通室 (略) 215.9 米；清掏室外排水管道井 16 個；更換樓牌 3 個，單元門牌 8 個；維 (略) 600 平方米，進戶臺階 32.4 平方米；設置分類垃圾桶 8 個，更新健身器材 1 套，休息亭檢測維修及座椅更新，電線歸集、停車位畫線。

2.2建設地點： (略) 區內

2.3計劃工期（含設計、施工）:計劃開工2024年7月15日，計劃竣工2024年12月31日；總工期：169日歷天。

2.4標段劃分：不劃分標段。

2.5招標控制價：施工4628.*元,設計91.*元，合計：4719.*元

2.6招標范圍：本項目為EPC工程總承包，工作范圍包含但不限于完成上述項目的施工圖設計、設備材料的采購、運輸、保管、工程施工、總承包管理、竣工圖編制及竣工資料整理,以及與本項目實施有關的技術支持和技術服務工作，并承擔工程質量、進度、安全、造價控制等全面責任和試運行期間內的所有工作內容，并配合相關部門的驗收、結（決）算、審計、工程保修等工作。

（1）設計招標服務內容：

中標后承擔本項目的施工圖設計及施工過程的現場配合等后續設計服務。其它設計服務內容：須委派專人確保設計各階段的報批、評審通過。

（2）施工招標內容：

施工內容包括本工程審查合格后的施工圖紙所顯示的建筑工程、安裝、采購、總體工程等及相關配套設施設備，具體以招標人的要求為準。同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目施工總承包管理。須委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。

（3）設備采購內容：

設備采購內容包括本工程審查合格后的施工圖紙及依據項目特點所需要的設備及附屬配套設施的采購和安裝，具體以施工圖及項目特點需要為準。同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及業主要求的工程措施、安全措施、文明措施等，經業主審核同意后進行采購和安裝。須確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求潛在投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計*級及以上設計資質和建筑工程施工總承包三級及以上施工資質，并在人員、設備、資金、通過驗收等方面具有相應的履約能力。

3.2本次招標要求投標人擬派設計項目負責人必須具備一級注冊建筑師執業資格或建筑相關專業高級及以上職稱且未擔任其他項目設計服務期內的負責人；要求投標人擬派施工項目經理必須具備建筑工程專業二級建造師注冊資格證書，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程。

3.3本次招標要求潛在投標人擬派工程總承包項目經理須具備建筑工程專業二級建造師注冊資格證書，具備有效的B類安全生產考核合格證書，并熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范，現階段不存在同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人的情形。擬派工程總承包項目經理可兼任施工項目負責人。

3.4擬參加本項目投標的潛在投標人，提供公告發布之后在信用中國（http://** ）對本企業進行信用查詢（網頁截圖蓋電子印章），近三年若有被列入重大稅收違法失信主體記錄的，投標將被拒絕。

3.5擬參加本項目投標的潛在投標人，提供公告發布之后在中國執行 (略) （http://**）對本企業進行信用查詢（網頁截圖蓋電子印章），近三年若有被列入失信被執行人記錄的，投標將被拒絕。

3.6本次招標要求提供潛在投標人、企業法定代表人及設計項目負責人、項目經理近3年無行賄犯罪證明，在“中國 (略) ”（http://**）分別進行查詢（以“中國 (略) ”網站截圖為準，截圖時間須在本項目公告發布后）。

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反上述規定的，相關投標均無效。

3.8資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同；

3.9本次招標 接受 聯合體投標。投標人以聯合體形式投標的，聯合體各方應在投標前簽訂共同投標協議，聯合體牽頭人須為施工企業，同時明確聯合體牽頭人和各方權利義務及分工。聯合體內分工相同且由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定聯合體的資質等級。

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者請在“黑龍江公共 (略) ”（http://**）進行用戶注冊、辦理數字證書,使用數字證書登錄“黑龍江公共 (略) ”上的“ (略) ”，下載招標文件。下載時間為2024年06月07日14時00分至2024年06月17日14時00分（北京時間，下同）。

有關手續請查看“黑龍江公共 (略) ”中的《服務指南》黑龍 (略) 投標文件制作操作手冊、黑龍 (略) 工程建設投標人操作視頻、黑龍 (略) 會員注冊入庫操作視頻。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞 (略) 上遞交，投標截止時間及開標時間為：2024年07月03日09時00分；

5.2 在投標截止時間后遞交的投標文件，系統不予接收。

5.3開標地點： (略) (略) （ (略) (略) 12號）。

6.開標方式

該項目為線上開標。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共 (略) （http://**）發布。

8. 踏勘現場和答疑安排

8.1、招標人不統一組織踏勘現場。

8.2、投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄 (略) 上進行。

9.聯系方式

招標人： (略) 愛輝區住房和城鄉建設局

地 址： (略) (略) 21號

聯系人：王先生

電 話：0456-*

招標代理機構：黑龍江 (略)

地 址：黑 (略) 鐵路街378號

聯系人：王女士

電 話：0456-*

招標投標行政監督與受理投訴單位: (略) 建設工程招標投標辦公室

聯系電話：0456-*

地 址：黑 (略) 愛 (略) 67號

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

(略) 中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍 (略) 對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招 (略) 點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共 (略) ”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共 (略) ""中的《服務指南》黑龍 (略) 電子保函-操作手冊、黑龍 (略) 工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。