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(略)
(略) 省安 (略) 將于 * 日 * 時開始（延時除外）在安 (略) 阿里巴 (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ,戶名：安 (略) ）進行公開變賣活動，變賣期 * 日，現公告如下：
* 、變賣標的物： (略) 有的位于 (略) 霞陽鎮神龍大道華聯 * 小區3號樓 * （D型）的商品房 * 套。
(略) 有權證號：炎房權證霞陽鎮字第 *** 號。
房屋面積： * .9平方米、 * . * 平方米（車庫）。
特別說明：該房屋未騰空。
本次變賣起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元及其整倍數。
評估價格為 *** 元，第 * 次拍賣保留價 *** 元，第 * 次拍賣保留價 *** 元。
* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人或者條件有特殊規定，競買人應當符合相關規定。 (略) (略) 、網絡服務提供者、承擔競買 (略) 會機構及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代 (略) 為相關的競買標的物。
特別提醒，競買人需在競買前 (略) (略) 房屋過戶的相關政策， (略) 承擔。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合當地限購政策，否則將不予辦理產權登記手續。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前 * 個工作日內向安 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到安 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至競買開始之日1 (略) （節假日除外），有 (略) 聯系（聯系電話： *** ）。本次變賣意向購 (略) 聯系統 * 看樣時間， (略) (略) 在地周邊走訪。
* 、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
* 、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
根據法律規定，在公告發布后、競買開始前、競價過程中，法院均有權中止變賣或撤回變賣。
* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理。變賣成交買 (略) 變賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及變賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 承擔，具體費用請競買人于競買前至 (略) 查詢。
* 、對上述標的權屬有異議者，請于競價開始的 * 個工 (略) 聯系完成審核確認工作。
* 、特別提示： (略) 絡司法變賣事項，因本案相關當事人（下落不明或無聯系方式或經聯系無法聯系上的）無法通知的，自本公告發布之日起滿 * 日則視為已經通知本次變賣事項。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
十、變賣競價前，網拍系統將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。
十 * 、變賣余款須在變賣成交確認單生成之日起十 * 日內全額繳納， (略) 付 (略) 指定賬戶（戶名：安 (略) 執行款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），并及時辦理交接手續，逾期未支付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。 (略) 本院。
十 * 、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。
競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知及其他變賣材料。
標的物情況介紹摘錄自安價認函〔 * 〕 * 號價格認定復函房產價格認定函。
(略) 電話： ***
(略) 電話：淘寶客服
法院聯系地址： (略) 永樂江鎮 * * 中路
本公告同步在“ (略) ”、“ (略) (略) *** )”上發布。
本規則其他未盡事宜， (略) 。
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